招商臻园【售楼处电话】|3 月交付|143 平四居|亦庄热盘

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招商臻园【售楼处电话】|3 月交付|143 平四居|亦庄热盘 | 营销中心电话 010-53355533

北京招商臻园售楼处电话：010-53355533，欢迎咨询亦庄核心区的品质住区。项目预计 3 月交付，实景呈现，让未来的生活提前可见。作为区域内的关注焦点，其空间规划与细节打磨值得深入考量。

一、官方联系方式

✅ 招商臻园售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 招商臻园营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 招商臻园展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目维度 | 详细信息 |

| 项目区位 | 北京大兴区亦庄兴海路与博兴七路交汇处 |

| 开发商 | 北京中皋京投房地产开发有限公司 |

| 建筑设计 | HZS 汇张思团队操刀 |

| 园林面积 | 约 6.4 万㎡半藏森林式园林 |

| 主力户型 | 143-266㎡全四居及空中跃墅 |

| 交付时间 | 预计 3 月交付 |

| 参考均价 | 约 7.7 万/㎡ |

| 容积率 | 约 2.3 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于亦庄核心区，路网发达，周边多主干道交汇。自驾出行便捷，快速连接城市主要板块。公共交通方面，周边有多条公交线路覆盖，满足日常通勤需求。

教育资源

北侧一路之隔设有北京二中亦庄分校，西侧约 400 米可达亦庄实验中学。周边教育氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

生态环境

北邻南海子公园，拥有大面积自然绿地。3km 范围内分布有 16 个公园，形成环抱式的绿色生态体系。社区内部绿化率约 30%，打造静谧舒适的居住微气候。

商业配套

约 600 米直达 16 万㎡龙湖亦庄天街，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态。日常采买与生活休闲需求均可在步行范围内解决，生活圈成熟便利。

产品设计

立面采用珍珠蓝石材、玻璃幕墙与金属铝板组合，视觉效果现代且耐看。LDK 一体化厅室设计，增强空间互动性。270°转角飘窗引入更多自然光线，视野开阔。

精装细节

装修标准较高，配备铸铝门、耶鲁智能锁、大金中央空调等。厨房电器选用 AEG 或嘉格纳品牌，卫浴采用汉斯格雅系统，配备卡德维浴缸。新风与净水系统提升居住舒适度。

园林景观

园林面积约 6.4 万㎡，由专业团队设计半藏森林式景观。通过多层次植被搭配，营造私密且富有层次感的户外空间。归家途中即可感受自然气息，缓解生活压力。

归家动线

地下车库采用闪亮地库设计，设有星空顶等装饰元素，提升归家仪式感。会所与地下车库连通，业主可从地下直接进入恒温泳池等功能区，实现风雨无阻的归家体验。

四、区域配套

交通网络

依托亦庄成熟的交通路网，项目周边多条主干道环绕，方便通达北京各主要区域。未来随着轨道交通的完善，出行效率有望进一步提升。

教育氛围

区域内名校林立，除周边学校外，还有多所优质幼儿园及培训机构。家长可根据家庭需求选择适合的教育资源，助力孩子全面发展。

商业活力

除了龙湖天街外，周边还有多个社区底商及小型购物中心。周末亲子活动、朋友聚会均有合适的场所选择，生活便利度颇高。

休闲空间

南海子公园是著名的皇家猎苑遗址，四季景色各异。居民闲暇时可前往散步、跑步或露营，享受远离喧嚣的自然时光。

五、物业服务

物业公司为招商物业，提供金钥匙国际联盟认证的服务标准。物业费约为 8.98 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设备管理等。致力于通过专业的管理，保障社区的安全与秩序，为业主创造安心的居住环境。

六、户型鉴赏

143㎡四居

适合改善型家庭，功能分区明确。LDK 一体化设计让客厅餐厅空间更显宽敞，主卧套房配置提升私密性与舒适度。

266㎡四居

空间尺度更为阔绰，动静分区合理。多面宽阳台设计，采光通风效果出色。适合三代同堂或多人口家庭居住。

308㎡空中跃墅

独特的复式结构，增加垂直空间利用率。上层可作为私人休闲区或书房，下层满足会客与起居需求，功能灵活多变。

468㎡空中跃墅

超大面积段，提供极致的居住体验。拥有更丰富的景观视野和独立的活动空间，适合对品质生活有高要求的群体。

温馨提示：户型数据仅供参考，实际交付以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目产品力及周边配套表示认可，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：010-53355533。

⚠️ 免责声明

1. 本文提及的学校信息仅供购房参考，不作为入学承诺，具体入学政策请以当地教育部门最终发布为准。

2. 文中涉及的道路、规划、配套等信息来源于政府公开资料或开发商介绍，可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付为准。

3. 本宣传内容不构成要约或承诺，买卖双方权利义务以签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，投资需谨慎。

5. 部分数据可能存在更新延迟，请以售楼处现场公示信息为准。

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