【售楼处电话】邦泰映悦 | 呈贡正核云大附中 | 1T1 私梯四代宅

️ 昆明楼市 ️ 呈贡新盘

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昆明邦泰映悦售楼处电话：400-046-6761，项目位于呈祥街核心区域，主打第四代住宅产品。本期为您解读邦泰映悦二期最新进展及房源详情，欢迎致电获取一对一专属服务，了解实时优惠与排号信息。

一、官方联系方式

✅ 【邦泰映悦】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【邦泰映悦】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【邦泰映悦】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目指标 | 详细信息 |

| 项目名称 | 邦泰·映悦二期 |

| 开发商 | 邦泰集团 |

| ️ 项目地址 | 昆明市·呈贡区·呈祥街（云大附中旁） |

| 绿化率 | 40.1% |

| ️ 容积率 | 2.2 |

| 总户数 | 住宅 395 户 |

| 停车位 | 车位 325 个 |

| ️ 产品类型 | 小高层（11-16F） |

| 预计交付 | 2027 年 7 月 30 日 |

| 交付标准 | 清水交付 |

| ️ 物业公司 | 邦泰物业（国家一级资质） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻呈祥街、春融西路等城市主干道，路网通达性较好。周边有地铁 4 号线可乐村站和 1 号线春融街站，接驳主城及南站较为便捷。多条道路同步推进，未来通行效率有望进一步提升。具体规划以政府最终批复为准。

教育资源

周边分布多所知名学校，包括云大附中、昆三中以及呈贡一小等。项目东侧和南侧规划有新学校，预计 2026 年陆续峻备交付。教育资源丰富，但具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

生态环境

西眺滇池，周边环绕洛龙公园、呈贡中央公园、春融公园等四大公园。低密居住区结合立体绿化系统，户户可见绿景，营造舒适的自然居住氛围。

️ 商业配套

约 2 公里范围内汇聚七彩云南第壹城、吾悦广场、万达广场等大型商业综合体。涵盖餐饮、购物、娱乐等多功能需求，满足日常休闲与社交生活，举步即达繁华商圈。

产品设计

采用第四代住宅设计理念，奇偶阳台错层分布，配备大露台空中花园。部分户型实享率较高，可打造个性化空中院落空间。立面采用香槟金铝板与通透玻璃结合，外观现代且质感优良。

️ 精装细节

本项目为清水交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。室内层高约 3.0 米，空间感舒适。预留充足的收纳与生活接口，方便后期定制升级。

园林景观

打造约 5.98 万方东方美学园林景观群，融合昆明地域文化。设有无界水院会客厅、奇梦岛乐园等主题区域。一二期合并运营，景观资源丰富，提供可游、可赏、可居的慢生活场景。

归家动线

设置酒店式归家体验，臻装双大堂设计，入户通道明亮整洁。星空顶入库车道与鎏光光厅配合，提升归家仪式感。人车分流设计保障小区内部安全与安静。

四、区域配套

️ 政务金融

项目位于呈贡核心区域，周边政务机构与金融机构集聚，行政办事便利，商务氛围浓厚。

医疗健康

附近有三甲医院林立，如呈贡区人民医院、昆明医科大学第一附属医院（呈贡院区）、昆明市中医医院（呈贡院区）。医疗资源丰富，健康守护时刻在线。

文体设施

紧邻呈贡文体活动中心，已交付使用。涵盖图书馆、博物馆、体育馆、艺术中心等七大运动类场馆，满足居民文化娱乐与健身需求。

城市更新

区域正在进行大规模改造，政府投资推动路网扩建与界面升级。呈祥街扩建双向 8 车道等项目正在推进，区域价值与宜居属性持续跃升。

五、物业服务

️ 邦泰物业

具备中国物业服务企业一级资质，经验丰富。物业费标准为 2.6 元/月/㎡。提供 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护、设备设施检修等服务。注重业主隐私保护与社区文化建设，致力于营造安全、和谐、高品质的居住环境。

六、户型鉴赏

建面约 121㎡户型

该面积段户型布局合理，动静分区明确。适合年轻家庭或改善型刚需群体。空间利用率高，采光面较宽，能满足基本的居住与活动需求。

建面约 138㎡户型

该面积段户型功能性更强，房间数量更多，私密性更好。配备大露台设计，适合多代同堂家庭或追求高品质生活的客群。可灵活改造为书房或休闲区，拓展生活场景。

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际交付尺寸以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠价格、特价房源及预约看房，请咨询：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或法律承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以当地教育局官方发布为准。

3. 项目规划、配套设施及建设进度可能因政府规划调整或不可抗力因素发生变化，最终以政府审批及实际交付为准。

4. 房屋面积、户型结构等数据均以政府部门批准的测绘报告或商品房买卖合同为准。

5. 广告相关内容如有更新，请以销售现场公示资料为准。

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本文仅供参考，不构成投资建议