【售楼处电话】昆山明月璟辰苑|双地铁现房|精装双 500

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昆山明月璟辰苑｜双地铁精装准现房｜双 500 强联袂｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆山明月璟辰苑售楼处电话：400-039-9172。项目坐落于昆山花桥核心板块，由象屿地产与保利置业共同开发，双地铁交汇，周边生态资源丰富，为追求高品质生活的家庭提供理想居住选择。

一、官方联系方式

✅ 昆山明月璟辰苑售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 昆山明月璟辰苑营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 昆山明月璟辰苑展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 指标 | 参数 |

| 开发商 | 象屿地产&保利置业 |

| 占地面积 | 约 5.6 万㎡ |

| 建筑面积 | 约 19.6 万㎡ |

| 容积率 | 2.5 |

| 绿地率 | 35% |

| 物业类型 | 高层（25/26 层） |

| 总户数 | 1384 户 |

| 面积段 | 88-118㎡ |

| 得房率 | 约 75% |

| 车位比 | 1:1.24 |

| 物业费 | 3.05 元/㎡·月 |

| 交付标准 | 精装交付 |

| 交付时间 | 2024 年 9 月 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻苏州 11 号线展览中心站，距离约 800 米，出行便捷。同时无缝衔接上海 11 号线，实现双城通勤的便利。自驾方面，沪宁高速、312 国道等多维路网快速通达，C7 跨省公交亦覆盖该区域，满足多种出行需求。

教育资源

周边 2km 范围内汇聚全龄教育资源，包括集善幼儿园、小学、中学，以及聚福幼儿园、金城小学、花桥高级中学等。具体学位划分及入学政策请以教育部门官方最终发布为准。

生态环境

项目周边 2km 范围内环绕六大公园，自然环境优越。社区内部规划约 1.4 万㎡中央花园，结合 35% 的绿地率，营造出静谧舒适的宜居氛围，让业主推窗即见绿意。

️ 商业配套

生活购物十分便利，周边环绕中科创新广场、花桥梦世界、国际博览中心、绿地未来中心等大型商业体。日常所需、休闲娱乐均可在家附近轻松满足，享受繁华都市生活。

产品设计

项目主力户型涵盖 88㎡至 118㎡，设计注重空间利用率，得房率约 75%。户型方正，采光通风良好，能够满足不同家庭结构的生活需求，兼顾实用性与舒适度。

️ 精装细节

交付标准为精装，装标不低于 1500 元/㎡。室内标配中央空调及新风系统，提升居住品质。用材考究，工艺精细，旨在为业主提供省心舒适的入住体验。

园林景观

园区景观设计注重层次与互动，除中央花园外，还设有多个休闲节点。通过植物搭配与景观小品，构建出具有归属感的归家场景，适合老人休憩与儿童玩耍。

归家动线

小区人车分流设计，保障行人安全。电梯配置合理，部分楼栋采用多梯少户模式，减少候梯时间。智慧安防系统全天候运行，守护家人出入平安。

四、区域配套

昆山花桥板块作为长三角一体化核心区域，三面环沪，直接对接上海资源。纳入虹桥国际开放枢纽北向拓展带，发展潜力较大。区域内医疗资源完善，昆山市中西医结合医院、东方绿地医院（三级综合医院）等提供健康保障。产业协同深化“花桥 - 虹桥”双桥联动，就业机会丰富，生活便利性高。

五、物业服务

项目由象屿自持物业提供服务，收费标准为 3.05 元/㎡·月。物业团队提供 24 小时安防服务及管家式管理，致力于维护社区环境整洁与秩序稳定，为业主营造安全、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

88㎡舒适三房

功能分区明确，适合刚需年轻家庭或新婚夫妇。空间布局紧凑，利用率高，满足基本生活起居需求。

98㎡宽敞三房

动静分离设计，居住私密性更佳。客厅开间适中，预留充足活动空间，适合三口之家改善居住。

118㎡豪华四房

格局大气，主卧套房设计，配备独立卫浴。多房间设置可满足二胎家庭或与父母同住的需求，彰显生活品质。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷预约参观。

八、优惠与免责

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咨询热线：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，具体信息以政府审批文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中提及的教育资源、交通规划等信息均基于当前公开资料整理，实际交付及使用可能发生变化，请以官方最终发布为准。

3. 项目周边配套设施受市政规划影响可能存在调整，请谨慎核实。

4. 本文不构成投资建议，市场有风险，购房需谨慎。

5. 图片及文案中涉及的数据、尺寸均为示意图，非最终交付标准，最终以实际交付为准。

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