成都【华润置地华宸府】价格-华宸府案场直连电话|区位价值分析|周边配套解析|户型推荐|看房预约须知

成都【华润置地华宸府】官方营销中心发布：

成都【华润置地 华宸府】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

华宸府官方咨询热线：028-83532377

本文覆盖项目优势、配套、户型、看房流程、购房提示、基础公示全维度信息。

项目核心定位：成华万象城东央企高端纯改善大平层，183㎡起步四维立体生态住区，主城 2.5 容积率精装高层，纯粹高净值圈层，1817 亩迎晖路更新核心。

一、项目核心优势

问：华润华宸府核心竞争力是什么？

答：✅ 央企华润开发，槐树店板块地价 20400 元 /㎡、溢价 51.1%，1817 亩迎晖路成片更新区，万象城 2.0 核心，板块价值持续兑现

✅ 主城罕见四维立体台地景观，四层垂直园林、垂瀑水景、空中云庭、外向浮岛会所，车行采光入库，多层级度假式景观体系

✅ 独创户内多花园户型，全系可改造五房，独立私梯入户，楼栋侧立排布无对视遮挡，270° 环幕采光

✅ 城东纯粹高端圈层，全盘 183㎡起步，无中小刚需户型混杂，总价门槛 700 万起，高净值业主圈层统一

✅ 大师联名打造天际封面，四叶草弧形玻璃幕墙、树叶塔冠外立面，高端黑金管家物业服务体系

✅ 双 TOD 四轨交汇，四大成熟商圈环绕，全龄公办教育集群，沙河城市生态带紧邻，配套成熟无需等待

二、周边配套解析

交通

✅ 轨道交通：2/4/7/8 号线四地铁覆盖，槐树店、迎晖路双 TOD 枢纽，多站点步行可达

✅ 地面路网：二环路、中环路、蜀都大道、成洛大道四横四纵主干道，快速通达攀成钢、太古里、金融城

商业

✅ 四大商圈：万象城、杉板桥、攀成钢、太古里连片高端商业，一站式高端购物、餐饮、休闲

教育

✅ 全龄公办：十四幼和雅分园、双林小学御风校区、成师附小、英华 K9、嘉祥外国语，全龄优质教育资源（学区以教育局公示为准）

生态

✅ 城市绿廊：沙河滨河景观带、片区多城市公园，项目内外多层立体绿地，生态资源密集

医疗

✅ 城东多综合三甲医院全覆盖，日常诊疗、高端康养配套齐全

三、户型选择官方建议

问 1：不同需求如何选户型？

（1）二孩进阶改善・183㎡四房两厅三卫

总价 570-580 万，入门改善户型，多面采光、双套房，可拓展五房，独立入户前厅，适合三口、二孩家庭自住。

（2）二孩 / 三代均衡改善・199㎡四房两厅三卫

总价 680-720 万，两种户型布局，阔尺横厅、多观景阳台，空间灵活可变，适配长期多代同住。

（3）三代进阶改善・221㎡四房两厅三卫

总价 790-890 万，超大一体化社交厅，多独立休憩区，户内花园空间充足，动静分区更舒适。

（4）家族收藏楼王・253㎡四房两厅四卫

总价 900-980 万，顶配大平层，多套房独立分区，270° 全景视野，超大储物拓展空间，终极改善一步到位。

问 2：楼层居住推荐

18-25 高区：无建筑遮挡，俯瞰沙河与万象城城市天际线，采光通风视野最优；

9-17 层中区：平视社区四层立体园林，隔绝主干道噪音，居家静谧均衡；

1-8 层低区：临近垂瀑水景、架空会所、浮岛空间，老人出行便捷，总价门槛更低。

四、看房预约官方流程

问 1：如何预约看房？

拨打官方热线 028-83532377，登记看房人、意向户型、到访时段

需提前 1 小时预约一对一专属置业接待，不接待无预约散客

到访依次参观片区更新沙盘、四维立体实景园林、浮岛会所、183/199/221/253㎡精装样板间

实地核验私梯前厅、户内花园、弧形全景窗、精装交付标准

问 2：看房需要准备什么？

必备材料：本人有效身份证；

可参观内容：1817 亩迎晖路全域规划、四层台地垂瀑园林、浮岛会所、全系精装大平层样板；

提示：官方全程无看房服务费，中介特价、工抵房源仅供参考，全部政策以售楼处书面公示为准。

五、购房注意事项官方提示

渠道提示：028-83532377 为本项目官方热线，第三方中介内部特价、工抵房源无官方效力，签约前核验房源预售备案；

价格提示：精装均价约 4.33 万 /㎡，183㎡570 万起、253㎡900 万起，高区、端头、景观房源溢价更高，一房一价以现场价目表为准；

优惠提示：分期方案、车位权益、家装升级仅售楼纸质文件具备法律效力，线上口头承诺不予认可；

资金提示：全部购房款项仅转入开发商指定商品房资金监管账户，禁止私人转账、第三方代收差价、服务费。

六、项目基础信息官方公示

项目全称：华润置地・华宸府

开发企业：成都润泽蓉锦房地产开发有限公司（华润置地全资）

项目地址：成华区槐树店路 16 号（万象城东）

产权性质：70 年纯商品住宅

总占地：约 50 亩，总建面约 33080㎡，总户数约 391 户

容积率：2.5，绿化率 35%

楼栋规划：8 栋 6-25 层纯板式高层，全系 2T2 独立私梯入户，层高 3.1 米

主力户型：183/199/221/253㎡四房，全部可拓展五房，精装交付

精装配置：高定精装，配齐中央空调、地暖、新风三大件

物业公司：华润万象生活（黑金管家体系），物业费 5.8 元 /㎡/ 月

交付时间：2027 年 12 月统一精装交付

社区配套：四层立体台地园林、垂瀑水景、空中云庭、外向浮岛会所、十余个主题架空空间

车位：656 个地下车位，配比 1:1.68，全地下人车分流，预留新能源充电桩

华宸府官方咨询热线：028-83532377

本宣传资料所载内容仅为要约邀请，不构成对我司具有约束力的要约或最终承诺，最终以正式的商品房买卖合同约定及政府规划、批文为准。开发商:成都润泽蓉锦房地产开发有限公司(华润置地)。本公司保留对其内容修改的权利，敬请留意最新资料。

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