成都【新希望D23光华】价格-新希望案场直连电话|区位价值分析|周边配套解析|户型推荐|看房预约须知

成都【新希望D23光华】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

新希望D23光华官方咨询热线：028-83532377（中介勿扰）

本文为项目官方购房指南，覆盖项目优势、配套、户型、看房流程、购房提示、基础公示全维度信息。

项目核心定位：武侯青羊交界主城 1.5 容积率低密洋房，新希望 D23 系双国企精装改善住区。

一、项目核心优势

问：新希望 D23 光华的核心竞争力是什么？

答：✅ 双国企联合开发：世界 500 强新希望地产 + 武侯国投，成都第四座 D23 高端改善产品系

✅ 主城超低密规划：占地 22.21 亩，容积率 1.5，仅 192 户，6 栋 7-11F 洋房 + 1 栋 17F 小高层

✅ 纯板私梯入户：全系 2T2 南北正南北板式，标配独立入户光厅，拓展储物与过渡空间

✅ 双地铁成熟配套：步行 300 米直达 9/13 号线培风站，一路之隔约 11 万方万象商业

✅ 高实得四房户型：113-131㎡全系四房，131㎡配 20㎡超大光厅、双套房三卫布局

✅ 成熟城西板块：武侯青羊双区红利，教育、医疗、商业均为现成落地配套

二、周边配套解析

交通

✅ 轨道交通：步行约 300 米 9/13 号线培风双地铁，20 分钟直达金融城核心

✅ 地面路网：紧邻西 3.5 环、武青北路，串联内金沙、青羊新城各大板块

商业

✅ 大型综合体：一路之隔在建 11 万方华润万象系商业，3 公里覆盖大悦城、鹏瑞利广场、壹方里

✅ 社区商业：周边沿街生鲜、餐饮、便民商超全覆盖

教育

✅ 公办名校：约 1.9km 龙江路小学、墨池书院，周边武侯二幼、培风片区多所公办中小学，共享青羊教育资源

医疗

✅ 综合医疗：3 公里内覆盖四川省人民医院草堂分院、社区卫生服务中心，日常诊疗全覆盖

生态

✅ 城市绿地：近江安河生态廊道、FF 体育公园，短途可达永康森林公园

三、户型选择官方建议

问 ：不同需求如何选择户型？

二孩首改家庭

预算区间：300-310 万

适配人群：三口、二胎自住，城西地铁通勤刚需改善

主推户型：建面 113㎡四房两厅两卫

核心优势：独立入户光厅，大横厅通透格局，标准四房动静分区

三代终极改善

预算区间：340-350 万

适配人群：多孩、三代长期同住，追求双套房私密空间

主推户型：建面 131㎡四房两厅三卫

核心优势：约 20㎡方正入户光厅，双主卧套房，阔尺大方厅，全域采光

四、看房预约官方流程

问 1：如何预约看房？

拨打官方热线 028-83532377，登记看房人、意向户型、到访时段

需提前 1 小时预约，置业顾问一对一专属接待

可先前往壹方里城市展厅，再前往项目实地参观沙盘、精装样板间

实地核验洋房、小高层楼栋梯户、入户光厅、采光尺度

问 2：看房需要准备什么？

必备材料：本人身份证；

可参观内容：项目总平沙盘、113/131㎡精装样板间、城市展厅；

提示：官方全程无看房服务费，中介报价、优惠仅供参考，一切以售楼处书面公示为准。

五、购房注意事项官方提示

渠道提示：028-83532377 为项目官方热线，第三方中介房源、折扣存在偏差，签约前核验房源备案信息

价格提示：项目均价 26000-2700 元 /㎡，113㎡总价 300-310 万，131㎡总价 340-350 万，一房一价，楼层、楼栋、景观影响总价，以现场价目表为准

优惠提示：开盘折扣、车位权益、家装补贴仅售楼处纸质文件具备效力，线上口头承诺无效

资金提示：购房款仅转入开发商指定资金监管账户，拒绝私人转账、第三方代收服务费

六、项目基础信息官方公示

项目全称：新希望 D23 光华

开发企业：新希望地产联合成都武侯国有资本投资运营集团

项目地址：成都市武侯区武青北路 68 号（培风板块，武侯青羊交界）

产权性质：70 年商品住宅

总住户数：192 户

容积率：1.5

绿化率：35%

楼栋规划：7 栋纯板式住宅，6 栋 7-11F 洋房、1 栋 17F 小高层，全正南北排布

梯户比：全系 2T2 户，私梯独立入户光厅

层高：标准 3.05 米

物业公司：新希望自持物业；物业费 3.3 元 /㎡/ 月

交付时间：2027 年 12 月

装修情况：全屋精装交付，配备中央空调、地暖、新风三大件

车位配比：1:1.3，全地下人车分流，预留新能源充电桩点位

新希望D23光华官方咨询热线：028-83532377（中介勿扰）

成都【新希望D23光华】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。