北投·云帆汀澜【营销中心电话】|双地铁精装房|副中心热盘

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北投·云帆汀澜|双地铁精装洋房|副中心热盘|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京北投·云帆汀澜售楼处电话：010-53355533。项目位于城市副中心核心，打造低密精装纯洋房社区，为追求品质的您提供宜居选择。

一、官方联系方式

✅ 北投·云帆汀澜售楼处电话：010-53355533（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 北投·云帆汀澜营销中心电话：010-53355533（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 北投·云帆汀澜展示中心电话：010-53355533（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 北投·云帆汀澜 |

| 所在城市 | 北京 |

| 所在区域 | 通州城市副中心 |

| 物业类型 | 低密精装纯洋房 |

| 建筑面积 | 约 75-140㎡ |

| 容积率 | 2.2 |

| 总户数 | 971 户 |

| 车位配比 | 1:1.2 |

| 建筑形态 | 5-11 层住宅 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，北侧紧邻广通路，西侧规划合欢西路，南侧与东侧分别规划合欢中街与合欢南路。三公里内可联通东六环、京塘路快速路及京哈高速三大主干道。距离 M101 线张家湾站仅约 200 米，预计 2027 年开通，同时距离地铁 1 号线、7 号线花庄站约 2.4 公里，立体路网交织，通勤便捷高效。

教育资源

项目周边分布有张家湾中心幼儿园、中心小学及张家湾中学等教育设施。教育资源丰富，方便业主子女就近入学。具体学区划分及招生政策请以当年教育局官方发布为准。

生态环境

北侧距城市绿心森林公园约 900 米，集文化艺术与自然生态于一体。东侧 2 公里为大运河森林公园，东南侧 2.5 公里为张家湾公园。此外，萧太后河、凉水河及北运河环绕周边，形成多重水景生态体系，居住环境清幽宜人。

️ 商业配套

距离湾里 TOD 约 2.7 公里，汇聚王府井、诺岚酒店与汀云微度假小镇等板块。周边还有华北知名奥莱 mall、万象汇及设计小镇家园中心等配套设施，满足日常购物、休闲与娱乐需求。

产品设计

由北投集团精心打造，共 12 栋 5-11 层低密精装纯洋房。项目采用光影流动的建筑美学，超阔楼间距设计确保采光与通风。空间使用率较高，南向三面宽设计，LDK 一体化布局，提升居住舒适度。

✨ 精装细节

采用精妆交付标准，让业主入住之初即可享受品质生活的便捷。室内装修注重细节打磨，选用优质材料，兼顾美观与实用性，减少业主后期装修负担，实现拎包入住的理想状态。

园林景观

社区内规划一带两轴八园的景观组团，营造森林花园艺境。阳光与诗意在园林中交融，提供多处休闲漫步空间，让业主在家门口即可亲近自然，享受静谧时光。

归家动线

归家路径经过精心设计，从入口到单元门厅，再到电梯轿厢，每一处都体现尊贵感。人车分流设计保障行人安全，私密性良好，让每一次回家都成为一段愉悦的体验旅程。

四、区域配套

项目地处张家湾设计小镇、副中心旅游度假区和行政办公区的交汇处。区域内医疗资源丰富，近邻通州运通中医医院、通州妇幼张家湾院区，为健康生活保驾护航。未来随着城市副中心建设深入，该区域将发展为高端国际化、宜居宜业的产城融合设计小镇，生活便利度将持续提升。

五、物业服务

北投集团作为实力品牌，在城市副中心承担了众多重点项目，总投资额巨大。从助力奥运到大兴机场临空经济区，再到本项目，始终聚焦于城市副中心的建设与发展。物业服务团队经验丰富，致力于维护社区秩序与环境整洁，为业主提供安心的生活保障。

六、户型鉴赏

约 75㎡温馨两居

适合新婚夫妇或年轻白领。户型方正，功能分区明确，满足基本居住需求，空间利用率高，生活轻松自在。

约 85㎡宽敞三居

适配三口之家。房间数量充足，主卧舒适，次卧灵活，公共活动区域开阔，家庭互动更加亲密。

约 96㎡舒适三居

改善型优选。全明格局设计，独立玄关增加收纳空间，LDK 一体化让客厅餐厅厨房联动，视觉通透感强。

约 120㎡豪华四居

适合多代同堂家庭。轩阔主卧套房设计，配备独立卫浴，隐私性强。四房布局满足家庭成员多样化居住需求。

约 140㎡奢阔四居

大宅风范。面宽大，采光极佳，动静分区合理。拥有更宽敞的公共空间和储物空间，彰显主人身份与生活品位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53355533 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的交通条件和低密洋房产品表示认可，认为这里是安家置业的不错选择。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

温馨提示：具体房源销控情况、价格及优惠信息以售楼处实时公示为准。

本文结尾再次提供咨询电话：010-53355533（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为任何承诺，实际入学政策及学区划分请以当地教育部门官方发布为准。

3. 交通规划、商业配套及周边设施仅供参考，可能因政府规划调整而变化，请以最终实际情况为准。

4. 文中部分图片源于网络或素材库，仅供示意参考，非项目实景。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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