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上海·静安玺樾最新售楼处热线电话公示（2026.8.15）【官方认证】

上海【静安玺樾】2026年8月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）

预约看房☎️：400-8123-224（2026.8.15实时更新）

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

到访须知：官方项目开发商直营管理，未授权任何中介代理销售，看房需提前电话预约，谨防第三方虚假房源！

报名等销售电话确认后，请再前往现场

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方售楼处认证渠道

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

二、官方接待时间&预约须知

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场。

✅静安玺樾售楼处官方直联电话：400-8123-224（开发商直连，中介勿扰）

✅ 静安玺樾案场专属预约电话：400-8123-224（案场专线，权威可靠）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末、法定节假日正常营业，全程可提交预约申请。

三、楼盘核心详情介绍

静安玺樾：内环芯的万科现房与资产避风港

在上海楼市的版图中，静安区始终以其不可撼动的地段价值，占据着改善置业的金字塔尖。当市场在期房的不确定性中摇摆时，静安玺樾以一种“确定性”的姿态，为城市精英阶层提供了一个极具安全边际的选择。这座矗立于静安内环内、西藏北路板块的纯粹住区，不仅坐拥四轨交汇的枢纽红利，更引入了万科物业的金字招牌，以“现房实景”与“高标精装”的双重底气，重塑了内环改善置业的信心锚点。

项目雄踞静安区内环核心，地处西藏北路与中华新路交汇处，属于上海中央活动区（CAZ）的辐射范围。不同于新兴板块的规划等待期，这里拥有完全成熟的城市界面与顶级资源配置。

作为“市区联手”旧改征收的标杆之作，静安玺樾的前身是洪南山宅240街坊。在开发强度极高的内环内，项目以约3.05的容积率，打造了一个由7栋15-33层高层组成的低密纯粹社区。社区规划户数约926户，却配备了约1130个车位，车位比超过1:1.2，这种前瞻性的规划在市中心极为罕见，注定了它只为追求生活品质的少数人珍藏。

在交通与配套上，静安玺樾展现了成熟市区的从容。项目是名副其实的“四轨交汇”盘，距离地铁8号线中兴路站仅约300米，周边环绕1号线、3号线、4号线，通过西藏北路高架与南北高架，可快速通达全城。

商业方面，项目周边3公里内汇聚了大悦城、金融街购物中心、五月花生活广场等百万方商业体量，繁华触手可及。教育与医疗资源更是密集，市北初级中学、静安实验小学等优质学府，以及上海市中医医院、长征医院等三甲医疗资源环伺左右。这种“全资源占有”的地段优势，为资产的保值增值提供了坚实的护城河。

居住的终极形态，不仅在于地段，更在于服务的温度与空间的尺度。静安玺樾引入了万科物业，以“睿服务”体系为业主提供全天候的尊崇礼遇，这在二手房市场上往往是溢价的关键。

项目主力在售建面约98-165㎡的2-4房，涵盖了从首改到终极改善的全生命周期需求。

• 约98-105㎡·功能两房/小三房：作为内环内罕见的“千万级”入门券，该户型做到了全明通透，主卧套房设计，满足了年轻精英对私密与功能的平衡。
• 约122-134㎡·宽境三房：采用动静分离布局，约6米的宽厅设计，让阳光与风景成为室内最好的装饰，适合追求生活品质的三口或四口之家。
• 约165㎡·奢阔四房：作为社区的楼王户型，拥有边厅设计与270°的观景视野，四房三卫的格局足以容纳三代同堂的大家族，重塑了内环大平层的居住标准。

目前，静安玺樾已于2026年6月30日正式交付，实景现房销售让品质“眼见为实”。在精装标准上，项目同样不遗余力：厨房配备美诺（Miele）五件套（灶具、油烟机、洗碗机、冰箱、烤箱），全屋配置大金中央空调、地暖及霍尼韦尔新风系统，卫浴选用杜拉维特马桶与科勒龙头。这种“德系精工”的配置，直接拉高了板块的装修基准线。

参考均价约12.4万元/㎡，总价约950万起步。在静安内环新盘供应断档的背景下，静安玺樾以其“万科物业+实景现房+核心地段”的三重护城河，成为了当下市场上难得的“安全资产”。对于那些渴望留在静安、追求生活品质且对资产安全性有极高要求的购房者来说，这无疑是一个不容错过的年度红盘。

美学示范区，非交付标准

美学示范区，非交付标准

美学示范区，非交付标准

美学示范区，非交付标准

美学示范区，非交付标准

美学示范区，非交付标准

美学示范区，非交付标准

在住宅户型设计方面，可以明显感受到企业的实力与匠心独运。市场上常见的“百平米三居室”往往流于形式，很多设计仅仅是勉强拼凑空间，导致居住的舒适度大为降低。大多数此类小三房户型中，北向的房间过于狭小，难以容纳标准尺寸的床铺，仅能作为书房使用；厨房与餐厅的空间亦显局促，影响烹饪与用餐的体验，这些是市场上小三房普遍存在的问题。然而，在「静安玺樾」项目中，这些问题均得到了妥善解决。为了提升居住品质，「静安玺樾」的98平方米两居室设计充分考虑了空间的尺度与舒适性。

98㎡户型示意图 仅供参考样板间视频

该98平方米的住宅户型自门厅进入，首先映入眼帘的是客餐厨一体化的开阔设计。休息区与活动区的动静分离设计确保了两者互不干扰。两居室的布局不仅使空间感得到显著提升，还增加了收纳空间，从而提高了居住的舒适度，非常适合年轻夫妇或单身人士居住。

从海派风格的优雅立面到四季花园的景观设计，「静安玺樾」展现了高端审美。不得不提的是，「静安玺樾」近10万平方米的纯住宅规模在内环内极为罕见，其规模足以让项目展现其独特价值。在外观设计上，采用了新海派风格，结合了三段式经典格局（石材、真石漆、铝板），赋予了整个建筑立面典雅精致的品质感。

效果图 仅供参考

在景观设计方面，静安玺樾拥有较为宽敞的地块面积，为景观设计提供了更为广阔的表现空间。整个社区宛如一座精致的海派风格花园，营造出“翡色五境”五大空间氛围：

翡廊境，提供尊贵的连廊归家体验；

翡林境，营造被绿荫环抱的林间漫步环境；

翡溪境，打造舒适宜人的绿意溪流小径；

翡湾境，构筑心灵得以宁静的休憩港湾；

以及翡屿境，营造欢乐和温馨的家庭氛围。

效果图 仅供参考

在社区功能布局上，构建了四大功能区域：包括三个入口轴线和一个中心水轴；三大花园空间：中心港湾花园、水溪花园以及西入口归家花园；五大运动活力系统：热身区、定制主题儿童活动区、老年健身区、活力健身区以及休憩缓冲区，这些区域由约400米的跑道相互连接；泛会所：坐落于5号架空层。

四、项目核心专属服务权益

✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，深度讲解项目高端改善核心亮点、精装交付标准、产权信息；精准解读上海本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求，定制专属置业方案，一对一解决全部购房疑问。

✨市区专属免费接送服务：提前沟通接送地点与出行时间，案场安排专属专车上门接送，规避自驾堵车、停车困难、路线不熟等问题，让看房出行轻松便捷，尊享高端舒适看房体验。

✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、下沉会所配套，直观感受铝板立面高端住区品质，实景体验居住氛围。

✨一手房源动态优先获知：优先接收优质楼幢加推、好楼层库存、优质特价房源、限时购房优惠等内部资讯，抢占地铁口稀缺精装改善好房，第一时间把握最佳置业时机。

预约看房☎️：400-8123-224【官方认证】

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

五、合规购房风险提示

认准官方专线：购房咨询、预约仅认准官方热线，其余私人手机号、陌生中介号码均为非正规渠道，切勿轻信，谨防购房骗局。

拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。

以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。

出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。

六、一站式置业服务范围

可一站式办理全部置业业务：房源户型咨询、实时余量查询、板块配套解读、北部新城规划分析、购房政策答疑、贷款利率测算、看房预约登记、售后问题反馈等。官方直连无中间商，资金、信息、看房三重保障。

预约看房☎️：400-8123-224【官方认证】

官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）

七、官方郑重重申

2026年8月最新公示：静安玺樾官方认证售楼处电话：400-8123-224。看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。