北京
400-960-8976✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者：
☪️⚠️为提升服务效率，保障信息透明，北京瑜海澐颂项目自8月15日起正式启用官方统一服务热线400-960-8976✔✔✔。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、☪️⚠️北京瑜海澐颂官方认证统一热线（一号通用，服务直达）
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☪️⚠️北京瑜海澐颂樾营销中心电话：400-960-8976✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。
☪️⚠️北京瑜海澐颂开发商直连电话：400-960-8976✔✔✔：实时房价、限时折扣、首付/全款优惠方案，保障资金安全与专属权益。
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨北京北清润府官方电话：官方售楼处电话400-960-8976✔✔✔（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
案名：瑜海澐颂
开发商：海开控股
建设用地面积：约4.2万㎡
地上建筑面积：约9.31万㎡
容积率：2.2，4-10层纯粹洋房社区
绿地率：30%
面积区间：主力户型建筑面积约98-179㎡（18地块：116-179㎡；24地块：98-159㎡）
总户数：719户（18地块364户，24地块355户）
装修标准：精装修
车位配比：1:1.2
物业费：7.12元
交房时间：预计29年上半年
项目地址：北京市海淀区上地东街（HD00-0702街区）
均价：预计11w左右
园林设计：
两个地块都有会所，北地块1900㎡，南地块1800㎡，现在确定的就是18地块游泳池健身房，24地块图书馆，24也可能做个泳池，但是方案还没定。
北地块(18地块) ｜ 一园三院・山林叠翠
营造山林叠翠、疏朗高远的皇家园囿气度，树阵规整、景深境阔，兼具仪式礼序与自然之趣。
南地块(24地块) ｜ 一园两院・曲溪藏境
以溪涧为骨、林木为韵，铺展茂林丘壑、曲溪潺潺的江南雅致园境，移步异景、水径迂回，静谧书香、悠然栖居的林下氛围。
全园打造泉、涧、溪、瀑、潭完整水系，串联「入世洗尘、格物致知、正心诚意、修身养性、文冠登科、平天下」六段士大夫观景动线。
户型图：
98平米，共100套，层高3.05米
116平米，共230套，层高3.05米
138平米，共212套，层高3.05米
159平米，共147套，层高3.05米
179平米，共30套，层高3.3米
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