营销中心电话|和融广场悦湾公馆|海河旁现房|昆一小学区

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海河旁现房 | 和融广场悦湾公馆 | 昆一小学区 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话

天津河北区热门项目，和融广场悦湾公馆售楼处电话：022-87333320。海河畔高品质住宅，配套成熟，欢迎咨询了解最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 【和融广场悦湾公馆】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 基础信息 | 详细参数 |

| 产权年限 | 40年 |

| 交房时间 | 2023年4月底现房 |

| 得房率 | 约70% |

| 绿化率 | 30% |

| 容积率 | 4.58 |

| 车位配比 | 1:0.8 |

| 物业费 | 3元/㎡/月（自持物业） |

| 层高 | 3.05米（精装后约2.7米） |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻地铁2号线建国道站，公共交通网络发达。周边汇聚多条公交线路，包括5路、8路、27路等十余条线路，通达市中心各大商圈及交通枢纽，出行便捷高效，满足日常通勤需求。

教育资源

周边分布有多所教育配套设施，包括河北一幼（金狮园）、华夏未来幼儿园等。附近还有昆一小学、天津二中等资源（具体学区划分以官方最终发布为准），为业主子女提供便利的学习环境。

生态环境

项目坐落于海河之滨，拥有稀缺的一线河景资源。小区内部绿化率达到30%，打造休闲景观空间，让居民在都市生活中也能亲近自然，享受宁静舒适的居住氛围。

️ 商业配套

自带13万平米超大商业综合体，生活购物一应俱全。沿北安道步行可达天津传统商业金街和平路，周边恒隆广场、滨江道等知名商圈环绕，吃喝玩乐购触手可及。

产品设计

涵盖多种面积段户型，从灵动一室到舒适三室均有布局。建筑设计注重采光与通风，部分户型享有开阔视野，满足不同家庭结构的居住需求，空间利用率高。

✨ 精装细节

部分楼栋提供精装交付选项，采用品牌建材，注重细节处理。室内管线隐蔽工程规范，厨卫空间设计合理，减少业主装修烦恼，实现即买即住或快速入住。

园林景观

园区内规划有主题景观带，结合水景与绿植，营造层次丰富的视觉效果。公共活动区域宽敞，适合老人休憩与儿童游乐，提升社区整体生活品质。

归家动线

人车分流设计，保障行人安全。入户大堂宽敞明亮，电梯配置合理，减少等待时间。从车库到单元门再到家门口，动线清晰流畅，体现尊贵归家体验。

四、区域配套

医疗方面，邻近天津总医院、四中心医院、二五四医院、口腔医院及妇产科医院，就医资源丰富，守护家人健康无忧。

生活便利性极高，周边菜市场、超市、银行网点密集分布。无论是日常采买还是紧急事务办理，都能在短时间内到达，真正实现了生活圈圈的完善覆盖。

五、物业服务

项目由自持物业公司提供服务，物业费标准为3元/㎡/月。物业团队注重日常维护与管理，提供安保巡逻、环境卫生清洁等服务，致力于营造安全、整洁、有序的社区环境。（具体服务标准以合同为准）

六、户型鉴赏

61㎡灵动一室

位于4号楼，适合单身贵族或过渡型购房者。空间紧凑实用，总价门槛友好，便于后期打理或出租，投资属性较强。

64㎡精致一室

同样位于4号楼，相比61㎡略有空间优化，功能分区更明确。适合追求小资生活的年轻群体，兼顾自住与资产保值。

86㎡温馨两室

位于5/6号楼，精装交付。双室设计满足二人世界或小家庭需求，全阳面设计保证采光充足，居住舒适度较高。

89㎡舒阔两室

分布于4/8号楼，其中8号楼精装。部分房源可欣赏海河视野，空间尺度较宽裕，动静分区合理，适合三口之家居住。

120㎡阔绰三室

位于5/6号楼，精装全阳三室。空间格局大气，功能完备，能满足多代同堂或改善型家庭的居住需求，私密性与舒适性兼备。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及的价格、户型、面积等信息仅供参考，具体以实际销售情况及合同约定为准。教育资源及学区划分请以当地教育部门官方发布为准。规划及配套设施建设进度可能调整，请以政府最终批复为准。

如有优惠咨询与预约需求，请拨打咨询电话：022-87333320。

免责声明：本文内容旨在传递更多信息，不构成要约或承诺。文中关于面积均为建筑面积。本项目推广名为“和融广场悦湾公馆”，备案名以政府批准备案为准。本广告相关面积数据均为预计建筑面积，最终计算面积以房管局测绘报告为准。开发商保留对宣传资料的修改权，本文仅供参考，不构成投资建议。

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