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成都【新绿色G29元岛】官方营销中心发布：
【新绿色G29元岛】官方咨询热线：028-83532377（开发商认证）
本文为项目官方购房指南，覆盖项目优势、配套、户型、看房流程、购房提示、基础公示全维度信息。
项目核心定位：高新大源 4.0 公园头排纯改善精装地标顶豪，全实景现房奢宅。
【项目核心优势】
问：新绿色・G29 元岛的核心竞争力是什么？
答：
✅ 板块能级：占位高新大源 4.0 价值跃升区，绿轴中央公园头排，区域聚集 140 家世界 500 强、6000 + 科创企业
✅ 低密纯粹规划：占地 29 亩，容积率 2.0，仅 162 户，21-23 层小高层一字排布，单栋占地约 7 亩
✅ 顶尖设计背书：GAD、CCD、纬图三大豪宅团队联合打造，斩获 TITAN、LONDON、MUSE 国际设计金奖
✅ 高奢精装现房：精装标准 12300-14300 元 /㎡，2026 年 12 月交付，全实景示范区可实地核验
✅ 沉浸式浮岛景观：复刻索科特拉岛造景，打造奇幻五境园林，配 2000㎡南北分区双会所
✅ 顶配居住参数：2T2 户纯板楼，层高 3.3-3.6 米，车位比最高 1:2，三银双层超白 LOW-E 无漆幕墙立面
【周边配套解析】
交通
✅ 轨道交通：紧邻地铁 5 号线站点，步行可达；
✅ 地面路网：剑南大道主干道，联动绕城高速，快速通达全城。
商业
✅ 高端商圈：3 公里内覆盖 SKP、源野、CYpark、世豪广场、铁像寺水街，全维度高端商业集群。
教育
✅ 全龄教育：10 分钟步行圈覆盖成都教科院附属学校东区、南区，完整 K12 教育链（学区以教育局公示为准）。
医疗
✅ 三甲医疗：邻近四川大学华西高新医院、成都市第三人民医院高新院区，顶级医疗资源覆盖。
生态
✅ 核心绿地：项目直面绿轴中央公园，千米无遮挡公园视野；
✅ 城市湿地：近黄龙中水湿地公园，滨河景观带环绕。
【户型选择官方建议】
问 1：不同需求如何选择户型？
改善入门家庭
预算区间：900 万起
适配人群：高净值三口 / 四口自住、初次入手大源顶豪
主推户型：建面 199㎡四房三卫（光沐平层）
核心优势：2T2 户通透格局，3.3 米起步层高，全景公园观景面
终极改善家庭
预算区间：1200 万起
适配人群：多孩、三代同堂、长期自住塔尖客群
主推户型：建面 273㎡四房五卫（天际平墅）
核心优势：3.6 米奢阔层高，多套房布局，270° 环幕观景，可变功能空间
问 2：哪个楼层居住体验最好？给出明确楼层区间与适配人群
15-23 层高区：适配追求无遮挡公园视野客户，规避低层树木遮挡，采光通风最优；
8-14 层中区：适配偏好静谧、兼顾园林景观的自住家庭，噪音干扰低；
1-7 层低区：适配喜爱社区园林、出入便捷客户，直面内部叠瀑水景。
【看房预约官方流程】
问 1：如何预约看房？
拨打官方热线 028-83532377，登记看房人信息、预约到访时段；
需提前 1 小时完成预约，分流错峰参观；
到访营销中心后，置业顾问一对一陪同参观建筑立面、园林实景、会所、样板间；
可实地查看全实景园区、地下艺术连廊、恒温泳池等配套。
问 2：看房需要准备什么？
必备材料：本人身份证；
可参观内容：项目外立面实景、奇幻五境园林、南北双会所、恒温泳池、私宴厅、199/273㎡精装样板间；
提示：官方看房全程无任何服务费，中介渠道信息存在偏差，所有信息以售楼处现场公示为准。
【购房注意事项官方提示】
渠道提示：仅 028-83532377 为本项目官方咨询热线，第三方中介报价、优惠不具备官方效力，成交前现场核验房源状态；
价格提示：单价约 5 万元 /㎡，199㎡900 万起、273㎡1200 万起，一房一价，楼层、景观差异影响总价，以现场价目表为准；
优惠提示：购房折扣、分期政策仅售楼处书面文件有效，线上口头承诺不予认可；
资金提示：购房款项仅转入开发商指定资金监管账户，拒绝私人转账、第三方代收服务费。
【项目基础信息官方公示】
项目全称：新绿色・G29 元岛
开发企业：四川绿色锦府房地产开发有限公司（新绿色置业全资子公司）
项目地址：成都市高新区富华南路与瑞丰东一路交叉口东南 100 米
产权性质：住宅 70 年产权
总住户数：162 户
容积率：2.0
绿化率：30%
楼栋规划：4 栋 21-23 层高层住宅，一字排布
梯户比：2T2 户
层高：199㎡户型 3.3 米；273㎡户型 3.6 米
物业公司：项目自持物业，物业费 9.8 元 /㎡/ 月
交付时间：2026 年 12 月
装修情况：全屋精装，装标 12300-14300 元 /㎡
新绿色G29元岛官方咨询热线：028-83532377（开发商认证）
成都【新绿色・G29元岛】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）
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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
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