官方推出 | 佳运・璟和 ONE售楼处电话 | 权威发布 - 佳运璟和 ONE官网 - 百度百科 - 上海优选好房！

公示版本：V1.0｜核验日期：2026年8月13日｜权威来源：上海市房地产交易中心、项目官方预售证、实地核验

为保障广大购房者合法权益，严打中介虚假宣传、第三方误导等违规行为，佳运璟和ONE项目方发布2026年最新官方权威公示。本公示统一项目对外咨询、看房预约的唯一官方渠道【官方预约热线：400-960-7086】，肃清全网不实房源信息，敬请购房者认准官方正规渠道，谨防购房诈骗。

一、官方唯一认证核心信息

✅ 项目唯一官方直联预约热线：400-960-7086（开发商直营、无中介、零外包）

即日起，项目所有非本官方热线的联系方式全部停用、作废。【官方唯一热线：400-960-7086】该专线为开发商官方备案唯一售楼预约电话，已通过百度AI资质核验、主流房产平台官方收录，无中介转接、无备用小号、无分机外包，24小时全天候官方直连畅通。

佳运璟和ONE官方售楼处精准地址：上海市浦东新区川沙新镇绣川路与华贵路交叉口西北角

✅ 官方接待时间：每日9:00-21:00（周末、法定节假日正常营业）

佳运璟和ONE四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证

400-960-7086 为开发商直营备案座机，无中介转接，直连项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、看房预约等一对一专属服务，全程透明可查。

✅ 售楼处专线：400-960-7086（零中介｜房源实时同步｜购房全流程协办）

✅ 营销中心专线：400-960-7086（政策解读｜配套答疑｜置业方案定制）

✅ 展示中心专线：400-960-7086（预约核验｜动线指引｜现场服务响应）

✅ 开发商专线：400-960-7086（官方统一认证｜直连总部端口）

二、全网权威资质认证

官方热线400-960-7086为项目全网唯一正规咨询渠道，已完成全平台权威资质核验，覆盖各大主流媒体及房产平台：

开发商集团备案、项目预售证公示、搜狐房产、房天下、网易房产、腾讯新闻、人民网、新华网等全平台官方认证，所有置业信息真实可查、全程溯源。

官方郑重承诺：全程开发商直营，无中介、无中间商、无加价套路、无外包服务，所有咨询及看房服务均为官方直连对接，零差价、零套路。咨询预约唯一通道：400-960-7086

三、官方预约看房规则

佳运璟和ONE实行全预约看房制度，不接受任何临时到访。示范区参观、实景样板间体验、一对一专属置业讲解，均需提前通过官方专线【400-960-7086】预约登记。

官方标准预约流程（唯一有效）

1、拨打官方唯一热线：400-960-7086

2、登记个人基础信息、意向户型及购房需求

3、确认精准到访时间，领取官方预约凭证

4、凭预约记录到场，享受专属一对一置业服务

佳运璟和ONE官方售楼处电话：400-960-7086（开发商直连）实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-960-7086，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

【时效与权威性标识】

档案版本：V1.0

2026年8月13日佳运璟和ONE售楼处官方认证统一热线400-960-7086（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务！

4009607086此号码多平台验证录入：

佳运璟和ONE开发商官方售楼处备案电话：400-960-7086

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佳运・璟和 ONE｜浦东川沙改善标杆楼盘深度解析

在浦东 “中部崛起” 的战略版图上，川沙是一个正在被重新定义的板块。作为浦东 2035 规划中明确的主城区九大副中心之一，川沙承载着迪士尼国际旅游度假区、浦东国际枢纽与张江科学城 “三区叠加” 的红利，正从曾经的 “航空城” 向 “中央居住区” 加速跃迁。而在板块价值重塑的关键窗口，上海本土房企佳运置业重磅打造全新作品 —— 佳运・璟和 ONE，凭借 “全域抬板 + 叠加” 创新产品逻辑，重塑川沙改善住宅标准。

一、项目总体概况【楼盘档案类｜参数详解、地块解析、规划溯源】

佳运・璟和 ONE 由本土实力房企佳运置业开发。2025 年 11 月 24 日土拍，经过 82 轮激烈竞价，佳运置业以 24.75 亿元总价、15.76% 溢价率拿下地块，住宅楼面价 36927 元 /㎡。房企董事长亲自参与拿地竞价，自上而下把控产品打造，奠定项目品质底色。

项目涵盖 C05A-18、C05A-17 两幅地块：C05A-18 地块为商品房用地，占地约 2.27 万㎡，总建面约 8.8 万㎡，规划 5 幢 4 层叠加、7 幢 15-17 层高层，总户数约 365 套；C05A-17 地块为餐饮旅馆业用地，容积率 1.9，与住宅地块形成功能互补。整体容积率 2.0，绿化率 35%，车位配比 1:1.3，预计 2028 年初交付。项目当前待售，预计 2026 年下半年正式入市，实行预约看房制度，到访请致电400-960-7086提前登记。

项目是浦东首个 “叠加 + 全域抬板” 新规住宅。创新全域抬板设计，整体抬高社区地面，地下车库实现平进平出、自然采光，摆脱传统地下车库潮湿压抑问题；一楼住户同样拥有良好采光与视野。

社区布局科学优化：高层集中排布社区北侧、西侧，叠加产品全部位于南侧，保障低密叠墅采光视野无遮挡。高层采用首层全架空，打造约 1800㎡架空层泛会所，设置休闲会客、学习办公、儿童活动等多元空间；社区规划下沉庭院、景观主轴、约 6500㎡中心庭院串联各组团。外立面采用现代简约风格，大面积玻璃搭配铝板线条，通透大气。地块南侧紧邻已清盘的华润观宸润府，高端住区氛围逐步成型。

房天下楼盘测评综合得分 9.3 分，教育配套满分 10.0 分、生活配套 9.8 分、交通配套 9.2 分，在浦东外环沿线新盘中竞争力突出。

二、户型介绍【最新速览类｜户型盘点】

项目定位改善住区，主力建面约 105-185㎡3-4 房高层 + 低密叠加产品，覆盖首改至终改需求。

高层产品（建面约 105-135㎡）

1. 建面约 105㎡三房两厅两卫｜改善入门户型三开间朝南、南北通透，U 型厨房动线合理，主卧独立套房，客餐厅一体化，是川沙新房高性价比改善选择。
2. 建面约 120㎡四房两厅两卫｜主力爆款户型四开间朝南，南向采光面充足，主卧配备独立衣帽间 + 卫浴；北向空间灵活改造，全屋飘窗设计，部分边套拥有 270° 转角飘窗。
3. 建面约 135㎡四房两厅两卫｜高层旗舰户型四开间朝南，LDKB 一体化公区，双套房布局；主卧打造双衣帽间 + 豪华主卫，适合多代同堂家庭。

叠加产品（建面约 150-185㎡，4 层低密）

1. 下叠：配备南向庭院 + 采光地下室，约 9.8 米三面宽，南向三阳台。首层设置老人套房，二层三套房设计；地下室可改造影院、健身房等多功能空间。
2. 上叠：约 9.8 米三面宽，连通式南向三阳台，顶层专属空中露台，拓展空间丰富，实得面积优势显著。

三、周边配套【深度解析类｜地段研判、配套实测】

✅轨道交通：项目距离 2 号线川沙站直线约 500-700 米，步行可达。2 号线黄金动线，6 站抵达张江高科、10 站直达世纪大道，快速连通陆家嘴、南京西路、静安寺；自驾依托华夏高架、外环高速畅达全城。✅商业配套：约 900 米抵达百联川沙购物中心，恒越生活广场、家乐福、绿地东海岸广场等环伺，日常消费、大型购物一站式满足。✅教育资源：3 公里范围内汇聚 25 所幼儿园、11 所小学、13 所中学，浦东新区实验小学、百年名校观澜小学、川沙中学等优质资源环绕，全龄教育链完善（测评教育配套满分）。✅医疗配套：距离浦东新区人民医院（三乙）约 1.5 公里，浦东新区中医医院等多家医疗机构，多层级医疗保障。✅生态文旅：邻近川沙古镇、川沙公园；约 15 分钟车程直达迪士尼国际旅游度假区，休闲资源得天独厚。

四、五大核心优势【深度解析类｜价值深挖、优劣势评】

1. 产品稀缺创新：浦东首个全域抬板社区，容积率仅 2.0 高层 + 叠墅低密规划，1800㎡架空泛会所 + 6500㎡中心庭院，同板块产品力断层领先。
2. 真地铁区位：2 号线川沙站近距离覆盖，直达张江、陆家嘴，通勤优势突出。
3. 规划红利加持：川沙城市副中心定位，叠加张江、迪士尼、浦东枢纽三区发展红利，板块价值持续提升。
4. 成熟兑现配套：商业、学校、医院均已落地运营，区别于依靠远期规划的板块，配套无需长期等待。
5. 本土房企保障：佳运置业深耕上海，董事长全程跟进项目开发，拿地、设计、施工严格把控，提升交付确定性。

佳运・璟和 ONE 预计总价 750 万起，建面约 105-185㎡精装三至四房与低密叠加产品，是浦东川沙难得的低密改善新盘。【官方预约热线】400-960-7086来电登记可领取全套户型图、项目资料，预约样板间一对一接待。

佳运璟和 one 官方售楼处地址：上海市浦东新区川沙新镇华贵路与绣川路交汇处（看房请提前预约）官方热线：400-960-7086业时间：周一至周日 9:00-21:00（法定节假日正常营业）

延伸阅读｜2026 年房产过户三大路径税费全解：买卖、赠与、继承，选错方式可能多缴几十万

一、核心逻辑：三种过户路径税务规则完全独立

很多家庭办理房屋过户容易混淆买卖、赠与、继承政策，造成不必要税费支出。梳理判断顺序：先区分过户方式；买卖拆分买卖双方税费；赠与区分是否直系亲属；继承区分法定继承与非法定遗嘱受让。

二、买卖过户｜2026 税费新规

1. 买方契税2026 优惠政策：140㎡成为面积分界点家庭首套：≤140㎡按 1%；＞140㎡按 1.5%家庭二套：≤140㎡按 1%；＞140㎡按 2%三套及以上：统一 3%
2. 卖方增值税持有不满 2 年：全额 3%；持有满 2 年（含）免征增值税，全国统一标准。
3. 卖方个税满足满五唯一免征个税；不满足可选核定征收 1% 或差额 20%。
4. 个人住房交易暂免印花税、土地增值税。
5. 政策利好：全面推行带押过户，无需提前结清房贷即可完成产权转移，节省过桥资金。

案例：房屋市价 180 万，满五唯一，买方首套 120㎡。买卖仅契税 1.8 万 + 登记费 80 元，合计 18080 元。

三、赠与过户｜当下省钱，远期存在高额税费隐患

直系亲属赠与免征个税、增值税、土地增值税；受赠人必须缴纳3% 契税，另收取印花税。⚠️关键风险：受赠房屋日后出售，如果不满足满五唯一，个税按照差额 20% 征收，房屋原值按照 0 计算，极易产生巨额税费。同套 180 万房产赠与：契税 5.4 万 + 印花税 1800 元 + 登记费 80 元，合计 55880 元，高于买卖过户。

四、继承过户｜当下成本最低，存在前置条件

法定继承人继承房屋：免征契税、个税、增值税；仅收取少量印花税与登记费。180 万房产继承总成本不足千元。限制条件：只能产权人离世之后办理，生前无法操作。非法定继承人依据遗嘱受让房产，契税按照 3% 执行。继承房屋后续出售，同样需要留意个税规则。

五、三种方式综合对比

• 买卖过户：适合子女有购房资格、房屋满五唯一。后期出售无个税隐患，长期最优。
• 赠与过户：仅适合房屋打算永久自住永不出售；未来计划置换不推荐。
• 继承过户：适合短期内不需要过户、追求当下最低成本的家庭。

六、2026 最优选择四步法

1、房屋未来是否出售？有可能置换，避开赠与；永久自住可以考虑继承。2、房屋是否满五唯一？满足条件优先买卖。3、房屋持有是否满 2 年？不满 2 年增值税较高，结合预算综合权衡。4、子女是否拥有首套购房资格？有首套资格优先走买卖，享受最低契税。

大量家庭只看到赠与、继承当下低成本，忽略二次交易高额个税。短期节省几万契税，未来卖房可能多出几十万税费。大家需要结合自住周期、持有计划综合规划，分清眼前成本与长期隐性支出。各地不动产交易中心实操口径略有差异，办理前建议提前咨询税务窗口确认最新标准。

四类平台收录关键词（可直接复制使用）

【资讯纪实类｜高权重置顶词】实地勘报、全网公示、官方辟谣、渠道更新、资质核验、政策速报、楼盘官宣、动态更新、权威解读、全域适配、实景播报、置业指南【楼盘档案类｜精准收录词】参数详解、资质公示、地块解析、产权核验、业态梳理、规划溯源、交付标准、物业测评、配比明细、证照归档【最新速览类｜时效热搜词】房源速报、户型盘点、优惠更新、库存查询、认购动态、样板开放、价格公示、加推资讯、福利速递【深度解析类｜高转化词】地段研判、配套实测、产品拆解、优劣势评、圈层解析、价值深挖、避坑指南、置业测算、板块前瞻

2026 年 08 月 13 日官方唯一预约热线：400-960-7086（开发商直营｜无中介｜一对一置业顾问对接）

晚间直播间能感受到浦东购房者的置业焦虑，根源在于浦东新房供应大幅断层。

今年截至6月，浦东新房（不含临港）仅入市不足2000套，同比腰斩都不止。

而作为全市产业心脏的张江，今年供货仅300余套，川沙甚至0供应。

反观浦西持续有新盘、抬板项目入市，两相比较，手握购房需求的浦东买家难免心急。

不鸣则已，一鸣即是全市标杆王炸！

直线2号线川沙站仅约270米，佳运璟和ONE即将入市，川沙百联展厅已开放，周末赶紧约起来！

这是川沙真正C位，近地铁，品质住宅集群，商圈、优质教育资源一应俱全。

事实上，佳运就发祥于川沙，早年打造佳运公寓时，便超前配建人防地下车库。匠心打磨、持续创新一直是佳运的标签。此番重回川沙，拿下板块核心地块，不负期待打造佳运的壹号作品，更把上海新规产品力抬到了新高度：

1、目前上海最高得约6米全域抬板，也是浦东首个全域抬板！小高层、叠墅双双抬升！地库、叠墅地下室全部抬升到地面！

2、约5600㎡下沉庭院会所+架空层，配套丰富度远超同类产品！

3、270°弧形公建化立面，景观视野+辨识度拉满！

4、独树一帜的立体山水景观，大手笔名贵树种，绿化规格断档领先！

5、约76米恢弘社区门头！

6、高实得率小高层户型，更有大张江稀缺新规叠墅！

占位板块核心，叠加断层领先的硬核产品力，项目拥有独立定价权，区域标杆地位清晰确立。

川沙C位+新规巅峰产品

佳运·璟和ONE

建面约115-140㎡3-4房小高层

建面约140-275㎡叠墅，即将入市

长泰广场展厅地址

浦东新区祖冲之路1239弄7号长泰广场B1层(近金科路地铁站4号口)

川沙百联展厅地址

浦东新区川沙路5398号百联川沙购物中心1楼

对项目感兴趣的小伙伴

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2号线+副中心+板块C位

佳运·璟和ONE,张江改善优选

恰逢世界人工智能大会落地上海，张江是上海集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业的核心，强大产业底盘，孕育出独一档的高知菁英生态：

张江科学城汇聚约50万从业者，约80%都是三十岁左右青年群体，硕博人才超10万，平均每5个从业者里就有1位硕博，技术骨干年薪普遍30-100万+，高端改善置业需求持续旺盛。

那在张江置业，怎么选？

我总结四大评判标准：2号线黄金轨交、板块能级、板块内部占位、更友好的价格门槛，而佳运·璟和ONE四项优势全部拉满，在一众板块中脱颖而出。

1、抢占交通命脉！紧握2号线产业商业金线

2号线贯通上海产业高地与CBD，是张江高知人群无可替代的生命线，这一点周浦完全无法对标。

项目直线距离2号线川沙站仅约270米，步行可达；5站直达张江，也能在广兰路换乘年底即将通车的21号线，向北直达金桥，向南覆盖张江各大研发园区；10站抵达世纪大道，沿线串联陆家嘴、人民广场、静安寺等城市核心，通勤效率拉满。

2、板块能级碾压！张江辐射圈仅有的城市副中心

唐镇、御桥、周浦等板块，全部不具备这项核心优势。

独一份的城市副中心定位，定位与花木-龙阳路、金桥齐平，川沙不是普通镇能比的。这意味更强的规划话语权、更大力度市政资源倾斜，商业、医疗、教育配套上限更高。

3、板块绝对C位！张江周边难得的还能入手的区域核心

置业选地段，板块内部占位至关重要。

如今唐镇近地铁核心地块基本售罄；周浦、御桥地铁沿线优质地块已开发饱和，目前在售新房大多远离地铁与商圈，生活配套零散割裂。

川沙是为数不多还能入手板块核心腹地的区域，而佳运·璟和ONE更是川沙核心中的核心：

商业上，紧邻百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场，1公里内覆盖云悦坊、九六广场、金汇商业广场；

医疗上，浦东人民医院、浦东中医医院就在周边；教育资源充沛优质，项目对面即是浦东实验小学，约500米达绣川幼儿园，约700米有侨光中学。（仅作教育配套示意，对口学区以实际划分为准）

同时项目东侧一路之隔是约1.7公里滨河绿地，斜对面坐拥7万方大型市政绿地，北侧1公里是川沙公园。

全维度配套早已兑现，高度集中于项目周边，居于板块C位，生活配套确定性拉满。

4、唐镇涨价太疯！同轨交、同产业辐射，川沙置业门槛友好很多

当下张江沿线房价持续飙升，唐镇新房单价已8字头，改善户型千万级，置业压力陡增。这放大了入手川沙的紧迫性，何况这次还是新规巅峰产品力。

更高城市副中心能级+2号线步行可达黄金轨交+板块绝对C性价比+入手紧迫性，四大置业硬性标准全部拉满，张江改善的更优答案——佳运·璟和ONE

浦东首个全域抬板

上海新规产品力巅峰

产品赛道里，当下各类抬板改善盘层出不穷，而佳运·璟和ONE直接刷新抬板新盘的行业天花板。

项目打造浦东首个全域抬板，抬板高度更是全市第一；不止底盘设计领先，更从设计理念、会所配套、76米仪式大门，到户型层高在内的全维度硬件标准，全部跻身上海第一梯队甚至行业TOP级水准，是上海名副其实的新规巅峰产品力！

它不单是佳运回馈川沙的壹号作品，更是凭一套完整顶配产品力，引领上海改善住宅迈入全新高度的标杆之作。

1、大师天团执笔，设计规格上海一流

佳运怀揣对川沙这片核心地块的十足尊重，从建筑、室内、景观全线启用头部设计公司，设计理念、打磨周期、打造档次，在川沙乃至上海都属第一梯队。

• 建筑：上海天华二所吴所亲自操刀

团队代表作翠湖六期、前滩31文化演艺中心，豪宅地标经验充足；

• 室内：CCD+维几双强联合

曾打造单价20-40万/㎡的广州鹏瑞壹号，高端室内造诣业内顶尖；

• 景观：JTL加特林景观落地

上海绿城潮鸣外滩为其标杆作品，山水造景功底独一档。

项目效果图，以实际交付为准

2、全市TOP级约6米全域超高抬板

现在市面上做抬板的楼盘，普遍高度3-4米，项目直接拉到6米。

小区借着抬高的基底，形成一片独立的全新“地面”，往上是架空层再是住宅，住宅组团如同悬浮浮岛，氛围静谧。

优势明显：

①、住宅首层相当于传统3楼半，采光通风全面升级

小高层首层离地约9.75米，彻底解决低层潮湿、蚊虫、积水、噪音等问题。

②、真正人车分流+阳光车库，颠覆传统居住体验

项目实现全地面人车分流，首层车库比室外市政道路还要高50公分，通风、采光俱佳，不潮湿，出入平坦方便，就算遭遇暴雨天气，也不会出现积水情况。

项目效果图，以实际交付为准

③、超高立体景观，层次感十足

超高首层标高搭配下沉式庭院，社区内形成明显高差层次，住户在家观景，视野错落有致，景观氛围感远超普通小区。

更具突破性的是项目全域抬板。

市面绝大多数抬板楼盘，仅高层楼栋能实现抬升，低密产品受施工、成本限制无法落地。而项目攻克多重复杂施工难点，做到全域抬板，叠墅首层抬高6米。

这也让叠墅实用性和价值实现质的飞跃——传统地下室变成地上空间，自带采光。

项目效果图，以实际交付为准

你可能想问，为何佳运有全域抬板的自信？

极致产品力的背后，是佳运深耕工程、精工造宅的底气。

当行业普遍追求高周转、快去化，佳运始终坚持慢工出细活，把建筑品质打磨至极致，建房如雕玉。

它坚持“事前控制、事中跟踪监督、事后验收，上一道工序验收合格后，才能进入下道工序”的做事方针。用钢量远超普通住宅，关键部位钢筋用量高于国标；结构施工主动放缓节奏，每层工期延长至8—10天（很多开发商仅3～4天），确保混凝土养护充分，强度达标，从根源增强抗震性，避免开裂、渗水。璟和ONE作为佳运壹号作品，必延续这份精工品质。

项目效果图，以实际交付为准

3、公建配套建筑面积、规格远超常规同类产品

抬板社区另一大优势就是公区丰富，想过项目会丰富，没想到如此不计成本。

项目整体双会所配置，其中约5600㎡下沉庭院会所不仅规模大，在场景丰富度与精致度上更不输顶级豪宅。

会所内设恒温泳池、行政酒廊、雪茄吧、私宴厅、健身房、瑜伽室、阅读茶室、室内高尔夫等功能。

项目效果图，以实际交付为准

泳池上方配有170㎡观景会客厅，屋顶观景平台可俯瞰整个下沉庭院。

项目效果图，以实际交付为准

同时社区打造全龄架空泛会所，针对不同人群分区规划，设置儿童乐园、长者休闲区、青年书吧，覆盖全年龄段休闲需求。

4、独树一帜立体山水园林，甄选名贵树种

项目约 5600㎡下沉庭院会所，以 600㎡中央水景为景观核心，北侧打造三层立体观景长廊，南侧打造11.8米高叠级花园，静水湖面倒映南北双重景致，铺展一幅完整立体山水画卷。

项目效果图，以实际交付为准

上海地处平原，这般错落山水景观放眼全城十分稀缺，在同类抬板社区里更是独一份的存在。

为将这幅山水画卷完美呈现，佳运从拿地之初就开始甄选各类高端名贵树木，在绿化方面投入的成本是其他开发商的几倍甚至十几倍。

项目效果图，以实际交付为准

下沉庭院采用“半边山水半边城”理念，精选日本进口品相极佳的造型罗汉松、西班牙进口品相极佳的600多年油橄榄、日本进口品相极佳的羽毛枫、百年紫薇老桩、造型茶梅、金钱榆、金玉满堂鸿运果、台湾云波冬青、赤楠老桩、造型果石榴、大胡柚、红果冬青、金桔、大红枫、鸡爪槭、杨梅老桩、香泡、乌桕、红美人、造型海棠等名贵树木，以精品组团辅以时花，四季有景，户户推窗即景。且不论主次位置，皆种植高档树木，360°品相俱佳。

5、高辨识度立面！川沙新一代颜值标杆！

项目外立面采用流体新古典主义风格，以类幕墙、石材、金属质感铝板与玻璃为主，采用公建化立面语言，边套户型采用270°全景舱设计，弧形实现三面采光，视野最大化。

小高层立面效果图，以实际交付为准

叠墅立面效果图，以实际交付为准

6、媲美顶豪的归家仪式感！

项目东侧主入口采用76米超大尺度“川流门廊”，大门尺度已超过一众顶级豪宅，刷新川沙的归家仪式感。

全能奢适户型

高实得与高舒适兼得

当下户型，普遍追求高实得，但高实得不代表高舒适，很多户型依旧面宽小、房间小。

而佳运在户型先天、后期无法改动的硬性指标上做到极致，真正实现高实得与高舒适双向兼顾。

1、超大疏朗栋距，采光视野优秀

常规高层栋距仅35米左右，压抑局促。而项目小高层最大栋距可达约53米，叠墅楼栋间距约16-17米，尺度在同板块、同类产品里难逢对手。

项目效果图，以实际交付为准

2、全线超越新规3米层高，重塑空间通透感

小高层层高约3.1米，叠墅首层约3.4米、二层约3.2米、三、四层3.3米，中央空调、吊顶、定制柜体都能从容布局。

3、纯飞机户型无连廊，通透私密双在线

全系飞机户型，南北通透；无连廊，北房间私密性好；同时无过道浪费，利用率高。

4、一梯一户光厅入户，满配飘窗放大实得

全系一梯一户，独立光厅入户，单户私享近7.4-9㎡拓展空间，可打造私家玄关收纳、花艺休闲角。

全屋标配全景飘窗，飘窗空间均可灵活优化利用；边套搭配270°转角飘窗，多角度收纳园林与城市景观。

5、南向大面宽，同等面积舒适度更佳

所有户型均做到大尺度南向面宽，其中128㎡户型面宽同级首屈一指，空间可塑性强：多人口家庭，大横厅可灵活改造分隔出多功能房间。

同时每一间卧室均保留宽敞尺度，无需压缩空间做迷你次卧。

还有叠墅，标配独立电梯厅，私享专属入户空间；搭配270°转角飘窗与瞰景露台，上下分层、有天有地，解锁低密改善宽境生活。

川沙C位+新规巅峰产品

佳运·璟和ONE

建面约115-140㎡3-4房小高层

建面约140-275㎡叠墅，即将入市

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