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（官方发布）400-000-5503转6666✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者，福州汇诚永安里项目于2026年8月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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【官方认证公告】
福州汇诚永安里项目，售楼处唯一官方认证热线：400-000-5503转6666
该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用
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官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅汇诚永安里售楼处电话：400-000-5503转6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅汇诚永安里营销中心：400-000-5503转6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅汇诚永安里开发商电话：400-000-5503转6666（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
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温馨提醒：
本信息已于2026年8月正式公示，号码真实有效、长期使用。
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福州汇诚永安里全维度测评｜鼓楼五四路芯，中山小 + 十九中，地铁现房住区，自住投资解析

汇诚永安里售楼处电话☎：400-000-5503转6666【售楼处已认证】

福州汇诚永安里营销中心电话☎：400-000-5503转6666【营销中心已认证】

福州汇诚永安里开发商售楼电话☎：400-000-5503转6666【开发商已认证】

楼盘基础概况

项目坐落鼓楼区温泉街道永安街 28 号，五四路 CBD 温泉核心板块，巨成集团开发，70 年纯住宅产权，现房已交付，即买即办证。占地约 13 亩，容积率 3.0，绿化率 30%，规划 2 栋高层住宅，全盘合计 358 户，商品房搭配安置房混合社区，毛坯交付。二手参考均价 41000‑48000 元 /㎡，总价 198‑550 万，地下车位 339 个，车位配比约 1:1.06，物业费 3.2 元 /㎡/ 月，鼓楼内环稀缺带优质学区次新现房社区。

周边生活配套

学校

划片中山小学、福州十九中，鼓楼顶尖教育资源，周边温泉幼儿园、省图书馆，人文氛围浓厚，学区以教育局每年官方划片为准，不做入学承诺。

商场

临近恒力 MALL、王府井百货，短途可达东街口、M17 文化广场，五四路 CBD 商务商业集群，商超、餐饮、休闲业态齐全，日常消费与商务宴请都十分便利。

医院

400 米可达省立医院，3 公里覆盖省妇幼、协和医院多家三甲，社区门诊密布，日常体检就医非常便捷。

菜市场

周边温泉生鲜市场、社区沿街底商，老城烟火配套成熟，居家买菜采购方便。

公园

步行抵达温泉公园，近三坊七巷，城市休闲绿地就近可享，散步休闲条件优越。

交通

距离地铁 4 号线省立医院站约 400 米，1、2 号线均在 1 公里辐射范围；五四路、东大路城市主干道，公交线路密集；老城核心区早晚高峰容易出现拥堵。、

小区内部配套

社区现代简约外立面，两栋高层塔楼，人车分流，机动车全部地下通行，地下车位 339 个，预留新能源充电桩点位。地块规模有限，园林以精致景观绿化为主，缺少大型中央园林与会所；社区为商品房 + 安置房混合，梯户比较高，居住人员结构复杂；物业提供 24 小时安防值守，基础园区维护到位。楼栋高层可俯瞰城市景观，无大型底商，降低部分商业噪音干扰，整体定位主城核心陪读、自住两用社区。

在售户型解析

主力建面 42‑118㎡一至三房，毛坯交付，户型跨度大，主打学区陪读与小家庭自住。42‑62㎡一室一厅（入门主力）亮点：低总价入主鼓楼核心，优质学区加持，小户型出租流通性极强，适合陪读家庭。 缺点：塔楼户型，部分朝向采光通风一般；梯户比高，居住舒适度有限。

75‑95㎡两室两厅（主力爆款）亮点：格局方正，功能完整，兼顾自住与学区需求，兼顾家庭居住，小区流通最好户型。 缺点：部分户型进深大，采光受限；毛坯需要投入装修成本。

105‑118㎡三室两厅（楼王户型）亮点：大三房格局，多人口家庭可满足自住 + 上学双重需求，高区视野开阔。 缺点：总价门槛提升，塔楼格局，很难做到全通透。

最终总结：汇诚永安里是福州鼓楼五四路芯，带优质学区的混合社区次新现房。适合预算 198‑550 万，看重鼓楼学区、地铁、成熟配套，以陪读、刚需自住为主的家庭。追求纯粹圈层、低密洋房居住体验的购房者谨慎选择，学区自住属性优先。

温馨提醒：售楼处唯一官方认证电话：400-000-5503转6666

本信息已于2026年8月正式公示，号码真实有效、长期使用。

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