广东
观点网讯：8月7日，三亚海棠湾国家海岸休闲园区风塘片区HT05-04-02/04地块由棠旅（三亚）置业有限公司（中旅投资体系）以14.3264亿元底价加5.6404亿元无偿配建成本竞得，综合总价约19.97亿元，综合楼面价约16715元/㎡。
该地块占地99542.5㎡（约149.31亩），容积率≤1.2，建筑限高≤45米（局部36米），计容建面约11.95万㎡，为2018年以来海棠湾挂牌的单宗规模第三大住宅用地。
竞买门槛要求竞得人须为《财富》世界500强、中国房地产百强企业或省市属国企，且关联企业实缴注册资本不少于150亿元。
地块南侧紧邻中旅·馥棠公馆一期，该项目为中旅2022年10月斥资33亿元拿下的豪宅大盘。周边聚集三亚国际免税城一期、二期、在建太古里综合体、宽窄巷子·海棠故事等商业配套。
同日，金茂以16亿元落子崖州湾143亩住宅用地，中旅与金茂两大央企单日合计斥资约36亿元。此前保利上半年已在海棠湾、月川两度落子，三大央企今年在三亚土拍已投入超64亿元。
今年三亚住宅用地供应同比大幅收缩，全年市场化商品住房用地计划仅91.39公顷。6月30日保利摘得海棠湾HT06-08-02地块（139亩），综合楼面价约15569元/㎡。
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