北京
古北99VILLA持续受到上海高端置业人群关注。继此前上海滩品牌私宴引发热议之后，古北99VILLA以一场“时尚艺墅之夜”高定晚宴为契机，邀约高净值客户、艺术家共赴，“隐于繁华的自然之墅”正式亮相。
自项目示范区与实景样板间预约开放以来，古北99VILLA是上海高端低密住宅市场关注度较高的项目。该项目是古北核心区多年鲜有新增住宅供应，拥有0.86低密容积率的纯低密联排住区，由打造北京缦合华府的同源团队运营的高端会所与服务体系，共同构筑了项目独特的价值基底，到访量与意向客户量持续走高。同时，项目亦是古北99VILLA艺术美学生活方式的前置预演，也是其高端圈层运营能力的又一次落地印证，旨在打造适配客群的艺术生活场景。
作为上海首个成片开发的国际住区，古北数十年沉淀的国际化氛围与圈层浓度，始终是上海高端住宅市场的成熟国际住区样本。大量驻沪外事机构、多国高净值人群在此聚居，黄金城道、尚嘉中心、高岛屋等高端配套连片成势，构成了独具特色的成熟国际生活场。
低密住宅用地政策落地十余年来，上海内中环容积率低于1.0的低密联排住宅项目存量较少。古北99VILLA以0.86的低密容积率，打造纯粹联排低密住区，从根源上区别于高、低配社区与风貌改造产品，还原“有天有地有庭院”的低密院落居住形态。
古北99VILLA主力打造建面300-425㎡低密住宅产品，最大约27米栋距，让阳光与清风顺畅穿行，也有效隔绝邻里视线干扰；所有产品均为实景准现房，建筑品质、空间尺度、园林质感均可实地品鉴，有效降低期房交付风险。
建筑立面融汇维多利亚风格精髓，甄选英国、德国、西班牙、瑞士多国进口建材，搭配同源上海檀宫的瑞士OTTOSTUMM钢窗，让建筑在岁月中历久弥新。
同时，古北99VILLA打造近1.2万平方米古北99CLUB，体量在上海高端私人会所中位居前列，设计理念与运营体系均与北京缦合华府会一脉相承——作为京城知名高端私人会所，华府会常年服务各界高端人士、行业翘楚，是高端圈层社交、商务会谈的活动场地。如今这套成熟的高端会所运营标准与跨区域资源网络，已完整落地古北99CLUB。
服务层面，项目引入缦合物业全维度服务标准，覆盖280余项生活服务细则，并提供跨区域资源对接、私人定制化服务。从日常家政、康养陪护到家族私宴、海内外商旅安排，从宠物托管到奢侈品养护，从名医绿通到子女教育资源对接，将高端服务渗透到生活的每一处细节。依托古北成熟国际配套、低密产品规划与专属高端服务体系，古北99VILLA为上海改善置业群体提供兼具私密性与国际化氛围的居住选择。
来源：大言
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