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据阿里资产平台显示,“恒大虹桥国际”项目土地使用权及在建工程将于8月31日10时开拍,起拍价约78.43亿元,保证金4亿元,加价幅度500万元,竞价周期1天。
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标的位于上海闵行区申长路979号,包含土地使用权及在建工程,其中,土地使用权方面,合计面积92132.9平方米,分为两宗地块,用途为其他商服,使用年限至2052年2月;
在建工程方面,项目分A、B两区,其中A区共8幢(已取得预售证),B区共5幢(未办理预售证)。
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标的所属主体上海虹源盛世投资发展有限公司成立于2011年12月28日,最初由上海红星美凯龙、深圳盛世万象投资管理有限公司、沈阳首源投资管理有限公司共同出资设立,注册资本2亿元。2018年股东变更为恒大地产。
随着恒大的轰然倒塌,项目搁浅,至今仍未完工。
从30.6亿的地价,到今天78.43亿的法拍起拍价,这块地躺了15年,身价翻了一倍多。但问题是——会有人接盘吗?
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