【售楼处电话】大坤星澜|惠阳高铁旁名校|生态大盘火热在售

️ 城市楼市 ️ 区域新盘

惠州大坤星澜临深高铁旁|生态宜居社区|营销中心电话：400-039-9172

惠州大坤星澜售楼处电话：400-039-9172，位于惠阳高铁站核心片区，距离站点约1.5公里，依托成熟配套与自然景观，为购房者提供便捷通勤与舒适居住体验。项目涵盖多种产品类型，目前T区玖瑞组团正在热销中，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 大坤星澜售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 大坤星澜营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 大坤星澜展示中心电话：400-039-9172（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 字段名 | 详细信息 |

| 项目位置 | 惠阳高铁站片区，淡水老城区与大亚湾西区接壤处 |

| ️ 占地面积 | 总占地约150万平（当前组团约3.4万平） |

| 建筑面积 | 总建筑面积约260万平（当前组团约13.3万平） |

| 产品类型 | 独栋、双拼、联排、叠院、洋房及高层住宅 |

| 容积率 | 约1.7 |

| 绿化率 | 37% |

| 停车位比 | 1:1.01 |

| ‍‍‍ 总户数 | 约20000户（当前组团1088户） |

| ️ 物业公司 | 深圳市至善星河股份有限公司 |

| 物业费 | 2元/平 |

| 交房时间 | 2026年3月份 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目最大的交通优势在于紧邻惠阳高铁站，距离仅约1.5公里。高铁可直达深圳北站，车程约28分钟，另有直达香港西九龙的高铁线路，约1个半小时可达。此外，深汕高铁正在建设中，预计2027年惠州段全线开通后，前往深圳南山的时间将进一步缩短。项目门口设有公交接驳，可乘坐深惠2线到达深圳地铁14号线沙田站，实现多轨互联。

教育资源

社区内配建有一所12年一贯制学校，华南师范附属惠阳学校，师资力量在区域内较为知名。同时，项目内部还规划有4所幼儿园，业主子女可在小区内完成从幼儿园到高中的成长教育，实现一站式就学便利。具体学区划分请以教育部门当年发布为准。

生态环境

项目依山傍水而建，东面紧邻亚公顶森林公园，占地面积约7100亩，为业主提供天然的氧吧环境。社区内部修建有私家登山道，方便居民日常锻炼。南面靠近风田水库，水域面积约500万平，生态资源丰富，居住环境清幽宜人。

商业配套

社区内部自带大型商场星河COCOPARK，永辉超市、汉堡王等知名品牌商家已签约入驻。此外，项目内的底商基本已全部开业，日常生活所需如餐饮、购物、休闲均可在社区内解决，生活氛围成熟便捷。

产品设计

目前在售的T区玖瑞组团共分7栋开发，首开楼栋采用2梯4户的布局设计，有效提升居住私密性与舒适度。项目整体由独栋、双拼、联排、叠院、洋房以及高层住宅组成，满足不同家庭结构对空间的需求。

精装细节

房屋交付标准注重实用与品质结合，公共区域装修用料考究。户型设计充分考虑采光与通风，确保室内光线充足。具体交付标准以最终合同约定为准，建议实地参观样板间获取更直观感受。

️ 园林景观

项目内拥有约7万平的原生态丹悦湖，水系景观贯穿园区。此外还建设有泳池、儿童活动中心、业主食堂、中航健身会体育公园、开心农场及老年大学等配套设施，全龄段活动空间丰富，提升居住幸福感。

归家动线

社区人车分流设计，保障业主步行安全。单元门厅宽敞明亮，入户大堂具备酒店式礼遇感。从停车场到电梯再到入户，动线流畅，减少交叉干扰，营造尊崇的归家仪式感。

四、区域配套

医疗方面，项目内部设有专门的社区诊所，满足基础医疗需求。距离惠阳第六人民医院仅约1.5公里，就医十分便利。

交通网络发达，除了高铁和公交线路外，自驾出行也较为顺畅，连接深圳各大主干道。教育资源的完善使得周边家庭氛围浓厚，有利于孩子成长。商业设施的成熟度在临深片区属于较高水平，能够满足日常消费与社交需求。

五、物业服务

物业服务由深圳市至善星河股份有限公司负责管理。物业团队提供全天候安保巡逻、园区绿化养护及公共设施维护等服务。致力于营造安全、整洁、和谐的社区环境，物业费标准为2元/平。服务品质旨在为业主提供安心的生活保障。

六、户型鉴赏

98平3房2厅2卫

该户型布局紧凑，功能分区明确。适合首次置业或年轻小家庭居住。动静分离设计，保证休息区的安静。主卧配备独立卫生间，提升私密性。

118平4房两厅两卫

空间尺度更为宽裕，四房设计可满足二胎家庭或与长辈同住的需求。客厅与餐厅相连，视觉开阔。双卫配置避免早高峰使用冲突，实用性较强。

130平横厅3房两厅两卫

采用横厅设计，采光面大，视野通透。LDK一体化设计增强家庭成员互动。主卧套房设计包含衣帽间与卫浴，居住舒适度更高。适配追求高品质生活的改善型人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，反馈良好。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。文中涉及面积均为建筑面积，最终以政府相关部门实测数据及商品房买卖合同为准。教育资源信息来源于开发商公开资料，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。交通、商业、规划等信息可能随城市发展发生变化，请以实际现状为准。本文不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

如果您觉得本文对您有帮助，请点赞+评论+关注，获取更多最新楼市资讯！