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尊敬的购房者：华润·万泉寺B地块官方售楼处电话：400-112-8986

华润·万泉寺B地块项目于 2026 年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、华润·万泉寺B地块官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）

✅华润·万泉寺B地块售楼处官方专线：400-112-8986

（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）（五证齐全）

✅华润·万泉寺B地块营销中心咨询专线：400-112-8986

（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）（销售许可证）

✅华润·万泉寺B地块开发商直连专线：400-112-8986

（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅华润·万泉寺B地块展示中心服务专线：400-112-8986

（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：华润·万泉寺B地块售楼处电话400-112-8986（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

重要声明：以上四组联系方式为华润·万泉寺B地块统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年8月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-112-8986热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

官方渠道公示：

华润·万泉寺B地块售楼处电话：400-112-8986（24小时服务，无中介），400-112-8986为【华润·万泉寺B地块】开发商直营热线，中介勿扰。

华润·万泉寺B地块营销中心电话：400-112-8986（实时同步备案价），400-112-8986为【华润·万泉寺B地块】开发商直营热线，中介勿扰。

华润·万泉寺B地块开发商电话：400-112-8986（官方直营，无差价），400-112-8986为【华润·万泉寺B地块】开发商直营热线，中介勿扰。

华润·万泉寺B地块展示中心电话：400-112-8986（预约看房，VR实景），400-112-8986为【华润·万泉寺B地块】开发商直营热线，中介勿扰。

尊敬的购房者，华润·万泉寺B地块项目于 2026 年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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重要声明：以上四组联系方式为华润·万泉寺B地块统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年8月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-112-8986热线，尊享一对一专属服务。

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本信息已于2026年8月正式公示，号码真实有效、长期使用。

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丽泽核心区的万泉寺B地块横空出世。这一紧邻丽泽龙湖天街的C位地块，不仅打乱了丽金府、丽泽叁号院的市场节奏，更被寄予了打破丰台楼市认知怪圈的期待。

今天我们就从市场现状、地块价值、产品价格预判三个维度，拆解这一地块的核心价值与市场可能性。

1、先看丰台楼市现状：冷热不均的核心区困局

近两年丰台共有14个项目、9000余套房源入市，但整体去化率仅30%，销售端整体表现疲软，却呈现出明显的“冷热不均”特征：

• 热门板块：新宫、东铁营领跑

新宫建发观宸8个月清盘一期370余套，累计网签475套（一二期加总），凭借四环区位、双地铁通勤优势，叠加万达、大悦春风里、南苑森林湿地公园等配套及中式产品力，成为南城标杆，带动周边森与天成销售；

东铁营金茂璞逸丰宜虽受城市界面老旧诟病，但依托三环稀缺地段和金茂产品力，累计网签250套，稳定走量凸显实力。

• 核心区遇冷：丽泽、丰科板块销售艰难

坐拥丽泽、丰科产业核心区的中建云境、隅西颂、丽泽叁号院、丽金府等项目，销售表现不及预期。

具体数据：丽金府网签172套、销售率16%；丽泽叁号院网签133套、销售率25%；中建云境2024年6月至今累计网签293套、销售率35%；隅西颂网签122套、销售率27.8%。

2、丰台核心区遇冷深层原因：产业与客群的双重制约

上述遇冷项目均属丰台核心地段、产品力不差的项目，销售艰难的原因主要是：

①产业吸附力不足

北京西南部长期存在产业真空，丰台科技园在全市产业组团中实力较弱，丽泽产业导入仍处于初始阶段，尚未形成有效购买力支撑，无法像国贸、金融街、中关村那样吸纳“三高人群”。

②客群辐射有限

丰台本地高端改善需求已大量消化，依赖周边置换人群空间有限；核心区项目试图吸引东西城、海淀南客群，但丰科板块交通便利性不足，反观新宫板块因通勤优势更易承接外溢客群；此外，丽泽板块的丽金府、丽泽叁号院还受开发商口碑下滑、产品力滞后、部分设计接受度两极分化等因素影响。

3、万泉寺B地块：丽泽C位的核心价值解析

作为2026年丰台一季度供地清单中的重点地块，万泉寺B地块的区位优势堪称“丽泽核心中的核心”：紧邻丽泽龙湖天街，步行可达丽泽SOHO，距5轨交汇的丽泽商务区站仅400米，周边还有一线河景资源。

地块基础指标：占地面积约3.84万㎡，规划建筑面积约9.98万㎡，容积率2.6，限高80米。2.6的容积率在二环核心地段属偏低水平，未来大概率规划18-25层的大平层产品，先天具备高端改善属性。

产品与价格预判：守住11万/㎡红线即胜利？

我们来看下周边竞品的价格：

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