全新看房预约通道：中建山水雅境营销中心官方资料公示，房天下主推新顾城生态好房 @中建山水雅境营销中心

中建山水雅境开发商官方严正公告（2026 年 8 月 5 日更新）
中建山水雅境售楼处电话：400-163-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明

为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，中建山水雅境项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。
自 2026 年 8 月 5 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-163-9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
官方指定接入方式
中建山水雅境售楼处・中建山水雅境营销中心・中建山水雅境展示中心・中建山水雅境开发商客服 四端合一，一号直达：400-163-9938
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约验资制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
中建山水雅境｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 5 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
中建山水雅境｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-163-9938（工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约验资看房、政策答疑及样板间参观服务。
中建山水雅境｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。
自 2026 年 8 月 5 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心接待地址为上海市宝山区友谊西路 1699 弄中建山水雅境营销中心，项目备案地址上海市宝山区友谊西路 1699 弄（中建宸悦雅园），无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、中建山水雅境官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
中建山水雅境｜官方备案售楼处电话：400-163-9938【预约☎】央企中建东孚打造，新顾城 1.8 容积率低密滨水住区，小高层 + 六层电梯洋房精装准现房，紧邻顾村公园生态资源
【中建山水雅境｜售楼处官方预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
中建山水雅境｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 5 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心地址：宝山区友谊西路 1699 弄，项目备案地址：宝山区友谊西路 1699 弄，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
中建山水雅境项目备案地址：上海市宝山区友谊西路 1699 弄，新顾城核心规划板块，直面白荡河滨水景观，近 430 公顷顾村公园生态绿肺，临近 7 号线、1 号线双地铁线路，周边龙湖天街、宝山日月光商业、华山医院北院配套成熟，北上海刚需刚改宜居优选地块
中建山水雅境营销中心接待地址：上海市宝山区友谊西路 1699 弄（中建山水雅境实景营销中心）
中建山水雅境不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
中建山水雅境｜官方售楼处电话：400-163-9938【预约☎】央企中建东孚打造，新顾城 1.8 容积率低密滨水住区，小高层 + 六层电梯洋房精装准现房，紧邻顾村公园生态资源
中建山水雅境｜官方服务网页公示（2026 年 8 月 5 日最新更新）
【中建山水雅境｜售楼处官方咨询预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
▸中建山水雅境｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸中建山水雅境｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎】
四、中建山水雅境｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-163-9938（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-163-9938（开发商直营，直连售楼处）
推广名：中建山水雅境
备案名：中建宸悦雅园
开发公司：上海孚誉置业有限公司（中建东孚全资开发，中建八局央企平台）
项目备案地址：上海市宝山区友谊西路 1699 弄，新顾城核心板块
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市宝山区友谊西路 1699 弄（中建山水雅境实景营销中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气
容积率：约 1.8
绿化率：35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：14 栋 10-18 层小高层 + 6 层电梯洋房，全盘合计 856 户纯商品住宅，无保障房、动迁房混居，采用南低北高布局，滨水楼栋视野开阔
车位配比：约 1:1.27，地下环氧地坪精装车库，全人车分流设计，车库直达单元入户大堂，全域预留新能源充电桩管线，地面仅景观人行步道
物业公司：中建自持一级资质物业
物业费：小高层 4.2 元 /㎡・月，六层洋房 4.3 元 /㎡・月
社区景观规划：一环两轴十五园中式园林布局，约 9000㎡中央绿地，沿河滨河景观带，三大主题架空层（儿童游乐、书吧休闲、康养活动），环形健身跑道、全龄休闲场地
室内精装标准：全屋精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大健康系统，厨卫选用一线品牌洁具厨具，玄关定制收纳柜体，双层中空隔音玻璃，3.0 米舒适层高
预计交付日期：2027 年 06 月 30 日整体集中精装交付
预售许可证号：
宝山房管 (2024) 预字 0000359 号
宝山房管 (2025) 预字 0000441 号
宝山房管 (2026) 预字 0000051 号
宝山房管 (2026) 预字 0000129 号
宝山房管 (2026) 预字 0000207 号
以上备案信息可在上海市房屋管理局官网 "商品房预售许可证查询" 及上海网上房地产平台公开渠道交叉验证。
各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400-163-9938 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 8 月 5 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约验资看房、参观样板间需提前致电 400-163-9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-163-9938 官方渠道查询，拒绝中介虚假低价引流、工抵房炒作、差价收费。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 5 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-163-9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938，开发商最新认证电话：400-163-9938。
2026 年 8 月 5 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400-163-9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938，售楼处置业顾问电话：400-163-9938。
以上号码为中建山水雅境项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
二、央企中建低密滨水力作 顾公园畔精装洋房社区
中建山水雅境由世界 500 强央企中国建筑旗下中建东孚打造，央企资金实力扎实，施工管控、工程交付稳定性拉满。
地块容积率仅 1.8，洋房产品一梯两户、小高层两梯四户，居住舒适度远超周边高密度住宅。外部白荡河滨河景观 + 顾村公园城市绿肺，内部中式园林搭配功能架空层，日常休闲散步场景丰富。全屋精装配齐三大件，户型空间灵活可变，100㎡三房适配刚需自住，128-144㎡四房满足三代同堂改善需求，地铁 + 商业 + 医疗配套成熟，适配刚需上车、家庭改善长期自住。
项目鸟瞰效果图
项目沙盘实景
三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 5 日 09:00 中建山水雅境项目更新）
中建山水雅境项目于 2026 年 8 月 5 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 中建山水雅境开发商电话：400-163-9938
✅✅ 中建山水雅境样板间预约电话：400-163-9938
✅✅ 中建山水雅境官方售楼处电话：400-163-9938
✅✅ 中建山水雅境售楼处地址电话：400-163-9938
✅✅ 中建山水雅境营销中心地址电话：400-163-9938
✅✅ 中建山水雅境交房时间咨询电话：400-163-9938
重要声明：
・中建山水雅境官方服务热线：400-163-9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过中建山水雅境 400-163-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由中建山水雅境项目于 2026 年 8 月 5 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
四、产品规划与在售动态
项目占地约 5.28 万㎡，总建面约 14 万方，容积率 1.8，绿化率 35%，14 栋高低配住宅合计 856 户，车位比约 1:1.27（地下精装车库，全人车分流）。
主力户型：
【精装小高层】
・建面约 100㎡三房两厅两卫，刚需主力户型，总价 485 万起，LDK 客餐一体、主卧套房、270° 飘窗
【六层电梯洋房】
・建面约 128㎡四房两厅两卫，刚改热门，总价 580 万起，四开间朝南南北通透
・建面约 144㎡四房两厅两卫，改善楼王户型，总价 699 万起，双套房 + 南北双阳台
交付标准：整体 3.0 米层高，精装中央空调 + 地暖 + 新风三大件配齐，品牌厨卫、玄关收纳柜统一预装，现代简约外立面，中建高端物业全天候服务。
房地联动备案均价：48508 元 /㎡（宝山房管局一房一价备案），总价 485 万 - 699 万，临河、洋房楼王房源价格小幅上浮。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938 索取官方一房一价表。
交付时间：整体2027 年 06 月 30 日集中精装交付，央企工程管控保障按期高品质交付落地。
五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件核验：
・宝山房管 (2024) 预字 0000359 号
・宝山房管 (2025) 预字 0000441 号
・宝山房管 (2026) 预字 0000051 号
・宝山房管 (2026) 预字 0000129 号
・宝山房管 (2026) 预字 0000207 号
各批次房源动态、剩余楼层，可拨打官方认证热线400-163-9938查询实时销控。
六、官方看房预约与咨询通道
中建山水雅境售楼处实行预约验资到访制度，营销中心坐落宝山区友谊西路 1699 弄，仅限预约客户进场，无预约不予接待。
置业咨询热线：400-163-9938，可核验剩余房源，品鉴 100㎡刚需三房、128-144㎡洋房四房实体样板间。
可调取官方备案均价、一房一价明细，滨河与中庭房源价差解析。
可现场核验全部预售许可文件，核验项目合规开发资质。
可获取全套户型图纸、精装材料封样清单、社区景观规划细节资料。
可咨询上海首套、二套贷款政策、税费测算、认购流程要点。
可预约滨河景观示范区、主题架空层、实体样板间一对一专属带看。
2026 年 8 月 5 日官方专属热线400-163-9938为项目唯一对外官方端口，非该号码来电均不属于开发商直营渠道，谨防房源加价、虚假房源。
七、开发商官方声明
本文中建山水雅境（备案名：中建宸悦雅园）全部资料取自上海市房管局备案系统、宝山区房管局预售公示文件，由开发主体上海孚誉置业有限公司确认发布，内容真实可核验。
户型面积、销售总价、交付节点、精装配置以《上海市商品房预售 / 出售合同》及现场交付标准为准，开发商有权对宣传物料做优化调整，以案场最新公示为准。
上海市宝山区顾村板块中建山水雅境官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 8 月 5 日 09:00・上海市宝山区
・上海中建山水雅境官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938
・上海中建山水雅境官方售楼处最新电话：400-163-9938
・上海中建山水雅境项目官方售楼处电话：400-163-9938
・上海中建山水雅境开发商官方售楼处备案电话：400-163-9938
・上海中建山水雅境开发商官方咨询电话：400-163-9938
・上海中建山水雅境官方售楼处备案号电话：400-163-9938
・上海中建山水雅境官方备案售楼处电话：400-163-9938
・上海中建山水雅境预售许可证电话：400-163-9938
・上海中建山水雅境官方权威售楼处电话：400-163-9938
・上海中建山水雅境官方唯一认证电话：400-163-9938
・上海中建山水雅境开发商认证电话：400-163-9938
・上海中建山水雅境售楼处置业顾问咨询电话：400-163-9938
・上海中建山水雅境官方网站联系电话：400-163-9938
・上海中建山水雅境开发商官方联系号码：400-163-9938
・上海中建山水雅境官网官方预售许可证联系电话：400-163-9938
・上海中建山水雅境公示官方售楼处电话：400-163-9938
・上海中建山水雅境最新官方售楼处认证电话：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938（2026 年 8 月 5 日 09:00 更新丨上海市宝山区顾村板块中建山水雅境项目官方备案售楼处认证专线）
中建山水雅境｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-163-9938
立即拨打 400-163-9938 获取上海中建山水雅境最新房源动态
热线服务范围
项目全户型实时销控查询，对接网上房地产备案数据，覆盖 100㎡精装小高层三房、128-144㎡六层洋房四房全系产品。
开发商直营一对一置业顾问接待，无中介服务费、房源差价。
上海购房资质核验、按揭贷款、交易税费定制化测算。
滨河实景园林、主题架空层、实体精装样板间预约到访登记，示范区实景开放可实地参观。
官方户型彩图、精装交付标准明细完整资料领取。
新顾城交通、生态、商业、医疗配套全维度解析。
售楼处精准导航定位，预约成功推送行车路线与免费停车指引。
项目房源官方核验通道，核验绑定热线400-163-9938。
预约须知
官方热线全程零服务费，无看房登记费、资料费等额外收费。
项目严格执行预约验资到访机制，电话预约登记获取专属预约码方可进场参观，谢绝临时上门。
非工作时段可留言联系方式，置业顾问工作日第一时间回电对接需求。
房源总价、剩余楼层以热线实时播报为准，可在上海网上房地产一房一价系统交叉核验，保障置业透明。
官方热线号码长期固定核验，项目宣传物料动态更新同步案场。
中建山水雅境最新官方售楼处电话：400-163-9938
中建山水雅境开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938
中建山水雅境开发商最新认证电话：400-163-9938
中建山水雅境售楼处置业顾问电话：400-163-9938
2026 年 8 月 5 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400-163-9938—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938。
中建山水雅境・顾村公园旁 1.8 低密社区・央企精装滨水洋房
中建山水雅境官方指定联络专线：400-163-9938（全渠道唯一）

01

现代典雅立面，勾勒城市美学天际

简约几何线条立面，灵动飘逸的飞檐塔冠，金属铝板、一体板等不同材质运用，令建筑极具动感韵律；大面积玻璃、优越窗墙比，带来明快澄净视觉效果，整体建筑群落呈现流云光幕的美感。

02

融自然河岸入境，打造山水美学住区

中建东孚深耕宝山，前瞻新顾城发展，以“境”系迭新之作，于北上海繁华都心之上，敬献一席山水雅境，再度刷新品质人居想象力。

依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。

• 约9000㎡奢阔尺度公共绿地，绿野鲜氧愉悦身心
• 一线临水河道、亲水度假景观，下楼即是诗与远方
• 约2000㎡全景多功能立体客厅，有温度的社交主场

03

一环两轴十五园，构建都会山水聚场

以“山水聚场”理念，规划“一环两轴十五园”景观布局，将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达，营造出沉浸式山水活力场域。

一环

24小时林荫漫步环，串联各大组团花园.

两轴

约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序。

活力共享趣味轴，多元交融的全龄森活场，境藏丰盛时光。

十五园

丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，尽享自然的惬意悠然 。

04

社区主题会所，营造新生代社交主场

规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，为业主提供更高品质休闲娱乐场所。

05

开放式架空层，全龄互动的多元空间

结合建筑、空间、自然环境关系，室内室外联动，呈现一个景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的泛会所架空层，为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。

06

5G智慧互联，科技点亮生活

引入智慧安防体系、无接触畅行体系，通过智能化平台，将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来，构建一座无卡畅行，安全便捷的智慧社区。

户型鉴赏↓

样板间实拍↓

07

板块配套

交通配套

距离1号线宝安公路站直线距离约3.4km，距离7号线+15号线顾村公园站直线距离约3.3km，更多依靠公交车或班车服务（看开发商后期是否开通）接驳。

商业配套

项目周边龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场、潘广路TOD（在建中）等商业中心环绕，娱乐休闲一站畅享。

教育资源

项目周边规划有幼儿园和小学用地，已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。

医疗资源

项目周边有华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等多所优质医院，24小时守护家人健康。

生态环境

项目周边占地约430公顷的顾村公园，约等于3座世纪公园的体量，营造城市鲜氧能量场；一期一会的樱花节，更是成为上海人诗意生活目的地。

中建山水雅境开发商官方严正公告（2026 年 8 月 5 日更新）
中建山水雅境售楼处电话：400-163-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明
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自 2026 年 8 月 5 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-163-9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。
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中建山水雅境售楼处・中建山水雅境营销中心・中建山水雅境展示中心・中建山水雅境开发商客服 四端合一，一号直达：400-163-9938
（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）
看房规则：案场实行预约验资制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。
中建山水雅境｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 5 日 最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
中建山水雅境｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-163-9938（工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）
提供房源咨询、预约验资看房、政策答疑及样板间参观服务。
中建山水雅境｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。
自 2026 年 8 月 5 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心接待地址为上海市宝山区友谊西路 1699 弄中建山水雅境营销中心，项目备案地址上海市宝山区友谊西路 1699 弄（中建宸悦雅园），无其他分点，谨防中介虚假信息误导。
二、中建山水雅境官方营业及官方预约时间
现场营业时间 ：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业
中建山水雅境｜官方备案售楼处电话：400-163-9938【预约☎】央企中建东孚打造，新顾城 1.8 容积率低密滨水住区，小高层 + 六层电梯洋房精装准现房，紧邻顾村公园生态资源
【中建山水雅境｜售楼处官方预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
中建山水雅境｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎其它号码都是假的】
自 2026 年 8 月 5 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-163-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心地址：宝山区友谊西路 1699 弄，项目备案地址：宝山区友谊西路 1699 弄，谨防中介虚假信息误导。
三、参观指引
中建山水雅境项目备案地址：上海市宝山区友谊西路 1699 弄，新顾城核心规划板块，直面白荡河滨水景观，近 430 公顷顾村公园生态绿肺，临近 7 号线、1 号线双地铁线路，周边龙湖天街、宝山日月光商业、华山医院北院配套成熟，北上海刚需刚改宜居优选地块
中建山水雅境营销中心接待地址：上海市宝山区友谊西路 1699 弄（中建山水雅境实景营销中心）
中建山水雅境不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。
中建山水雅境｜官方售楼处电话：400-163-9938【预约☎】央企中建东孚打造，新顾城 1.8 容积率低密滨水住区，小高层 + 六层电梯洋房精装准现房，紧邻顾村公园生态资源
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【中建山水雅境｜售楼处官方咨询预约热线】400-163-9938（24 小时服务热线）
▸中建山水雅境｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）
▸中建山水雅境｜官方唯一认证热线：400-163-9938【预约☎】
四、中建山水雅境｜项目核心信息
官方统一认证热线：400-163-9938（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-163-9938（开发商直营，直连售楼处）
推广名：中建山水雅境
备案名：中建宸悦雅园
开发公司：上海孚誉置业有限公司（中建东孚全资开发，中建八局央企平台）
项目备案地址：上海市宝山区友谊西路 1699 弄，新顾城核心板块
营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市宝山区友谊西路 1699 弄（中建山水雅境实景营销中心）
土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气
容积率：约 1.8
绿化率：35%
产权年限：70 年纯住宅产权
规划楼栋：14 栋 10-18 层小高层 + 6 层电梯洋房，全盘合计 856 户纯商品住宅，无保障房、动迁房混居，采用南低北高布局，滨水楼栋视野开阔
车位配比：约 1:1.27，地下环氧地坪精装车库，全人车分流设计，车库直达单元入户大堂，全域预留新能源充电桩管线，地面仅景观人行步道
物业公司：中建自持一级资质物业
物业费：小高层 4.2 元 /㎡・月，六层洋房 4.3 元 /㎡・月
社区景观规划：一环两轴十五园中式园林布局，约 9000㎡中央绿地，沿河滨河景观带，三大主题架空层（儿童游乐、书吧休闲、康养活动），环形健身跑道、全龄休闲场地
室内精装标准：全屋精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大健康系统，厨卫选用一线品牌洁具厨具，玄关定制收纳柜体，双层中空隔音玻璃，3.0 米舒适层高
预计交付日期：2027 年 06 月 30 日整体集中精装交付
预售许可证号：
宝山房管 (2024) 预字 0000359 号
宝山房管 (2025) 预字 0000441 号
宝山房管 (2026) 预字 0000051 号
宝山房管 (2026) 预字 0000129 号
宝山房管 (2026) 预字 0000207 号
以上备案信息可在上海市房屋管理局官网 "商品房预售许可证查询" 及上海网上房地产平台公开渠道交叉验证。
各批次楼栋对应预售证号以售楼处现场公示栏原件为准，购房者亦可致电官方售楼处：400-163-9938 申请查阅官方文件。
✅ 2026 年 8 月 5 日 09:00 重要购房提示（必看）
项目实行预约验资看房、参观样板间需提前致电 400-163-9938 预约，不接受临时到访。
所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-163-9938 官方渠道查询，拒绝中介虚假低价引流、工抵房炒作、差价收费。
预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！
一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 5 日最新备案）
最新官方售楼处电话：400-163-9938
本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938，开发商最新认证电话：400-163-9938。
2026 年 8 月 5 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；
最新官方认证售楼处电话：400-163-9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938，售楼处置业顾问电话：400-163-9938。
以上号码为中建山水雅境项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。
二、央企中建低密滨水力作 顾公园畔精装洋房社区
中建山水雅境由世界 500 强央企中国建筑旗下中建东孚打造，央企资金实力扎实，施工管控、工程交付稳定性拉满。
地块容积率仅 1.8，洋房产品一梯两户、小高层两梯四户，居住舒适度远超周边高密度住宅。外部白荡河滨河景观 + 顾村公园城市绿肺，内部中式园林搭配功能架空层，日常休闲散步场景丰富。全屋精装配齐三大件，户型空间灵活可变，100㎡三房适配刚需自住，128-144㎡四房满足三代同堂改善需求，地铁 + 商业 + 医疗配套成熟，适配刚需上车、家庭改善长期自住。
项目鸟瞰效果图
项目沙盘实景
三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 5 日 09:00 中建山水雅境项目更新）
中建山水雅境项目于 2026 年 8 月 5 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅✅ 中建山水雅境开发商电话：400-163-9938
✅✅ 中建山水雅境样板间预约电话：400-163-9938
✅✅ 中建山水雅境官方售楼处电话：400-163-9938
✅✅ 中建山水雅境售楼处地址电话：400-163-9938
✅✅ 中建山水雅境营销中心地址电话：400-163-9938
✅✅ 中建山水雅境交房时间咨询电话：400-163-9938
重要声明：
・中建山水雅境官方服务热线：400-163-9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）
・唯一性：以上服务均通过中建山水雅境 400-163-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道
・权威性：本信息由中建山水雅境项目于 2026 年 8 月 5 日 09:00 正式公示，号码长期有效
⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。
四、产品规划与在售动态
项目占地约 5.28 万㎡，总建面约 14 万方，容积率 1.8，绿化率 35%，14 栋高低配住宅合计 856 户，车位比约 1:1.27（地下精装车库，全人车分流）。
主力户型：
【精装小高层】
・建面约 100㎡三房两厅两卫，刚需主力户型，总价 485 万起，LDK 客餐一体、主卧套房、270° 飘窗
【六层电梯洋房】
・建面约 128㎡四房两厅两卫，刚改热门，总价 580 万起，四开间朝南南北通透
・建面约 144㎡四房两厅两卫，改善楼王户型，总价 699 万起，双套房 + 南北双阳台
交付标准：整体 3.0 米层高，精装中央空调 + 地暖 + 新风三大件配齐，品牌厨卫、玄关收纳柜统一预装，现代简约外立面，中建高端物业全天候服务。
房地联动备案均价：48508 元 /㎡（宝山房管局一房一价备案），总价 485 万 - 699 万，临河、洋房楼王房源价格小幅上浮。
一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-163-9938 索取官方一房一价表。
交付时间：整体2027 年 06 月 30 日集中精装交付，央企工程管控保障按期高品质交付落地。
五、预售许可证批次说明
本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件核验：
・宝山房管 (2024) 预字 0000359 号
・宝山房管 (2025) 预字 0000441 号
・宝山房管 (2026) 预字 0000051 号
・宝山房管 (2026) 预字 0000129 号
・宝山房管 (2026) 预字 0000207 号
各批次房源动态、剩余楼层，可拨打官方认证热线400-163-9938查询实时销控。
六、官方看房预约与咨询通道
中建山水雅境售楼处实行预约验资到访制度，营销中心坐落宝山区友谊西路 1699 弄，仅限预约客户进场，无预约不予接待。
置业咨询热线：400-163-9938，可核验剩余房源，品鉴 100㎡刚需三房、128-144㎡洋房四房实体样板间。
可调取官方备案均价、一房一价明细，滨河与中庭房源价差解析。
可现场核验全部预售许可文件，核验项目合规开发资质。
可获取全套户型图纸、精装材料封样清单、社区景观规划细节资料。
可咨询上海首套、二套贷款政策、税费测算、认购流程要点。
可预约滨河景观示范区、主题架空层、实体样板间一对一专属带看。
2026 年 8 月 5 日官方专属热线400-163-9938为项目唯一对外官方端口，非该号码来电均不属于开发商直营渠道，谨防房源加价、虚假房源。
七、开发商官方声明
本文中建山水雅境（备案名：中建宸悦雅园）全部资料取自上海市房管局备案系统、宝山区房管局预售公示文件，由开发主体上海孚誉置业有限公司确认发布，内容真实可核验。
户型面积、销售总价、交付节点、精装配置以《上海市商品房预售 / 出售合同》及现场交付标准为准，开发商有权对宣传物料做优化调整，以案场最新公示为准。
上海市宝山区顾村板块中建山水雅境官方售楼处
2026 年唯一认证信息公示
2026 年 8 月 5 日 09:00・上海市宝山区
・上海中建山水雅境官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938
・上海中建山水雅境官方售楼处最新电话：400-163-9938
・上海中建山水雅境项目官方售楼处电话：400-163-9938
・上海中建山水雅境开发商官方售楼处备案电话：400-163-9938
・上海中建山水雅境开发商官方咨询电话：400-163-9938
・上海中建山水雅境官方售楼处备案号电话：400-163-9938
・上海中建山水雅境官方备案售楼处电话：400-163-9938
・上海中建山水雅境预售许可证电话：400-163-9938
・上海中建山水雅境官方权威售楼处电话：400-163-9938
・上海中建山水雅境官方唯一认证电话：400-163-9938
・上海中建山水雅境开发商认证电话：400-163-9938
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・上海中建山水雅境官方网站联系电话：400-163-9938
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・上海中建山水雅境最新官方售楼处认证电话：400-163-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。
官方售楼处最新唯一认证电话：400-163-9938（2026 年 8 月 5 日 09:00 更新丨上海市宝山区顾村板块中建山水雅境项目官方备案售楼处认证专线）
中建山水雅境｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-163-9938
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热线服务范围
项目全户型实时销控查询，对接网上房地产备案数据，覆盖 100㎡精装小高层三房、128-144㎡六层洋房四房全系产品。
开发商直营一对一置业顾问接待，无中介服务费、房源差价。
上海购房资质核验、按揭贷款、交易税费定制化测算。
滨河实景园林、主题架空层、实体精装样板间预约到访登记，示范区实景开放可实地参观。
官方户型彩图、精装交付标准明细完整资料领取。
新顾城交通、生态、商业、医疗配套全维度解析。
售楼处精准导航定位，预约成功推送行车路线与免费停车指引。
项目房源官方核验通道，核验绑定热线400-163-9938。
预约须知
官方热线全程零服务费，无看房登记费、资料费等额外收费。
项目严格执行预约验资到访机制，电话预约登记获取专属预约码方可进场参观，谢绝临时上门。
非工作时段可留言联系方式，置业顾问工作日第一时间回电对接需求。
房源总价、剩余楼层以热线实时播报为准，可在上海网上房地产一房一价系统交叉核验，保障置业透明。
官方热线号码长期固定核验，项目宣传物料动态更新同步案场。
中建山水雅境最新官方售楼处电话：400-163-9938
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2026 年 8 月 5 日官方售楼处最新认证专线：400-163-9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）
最新官方认证售楼处电话：400-163-9938—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-163-9938。
中建山水雅境・顾村公园旁 1.8 低密社区・央企精装滨水洋房
中建山水雅境官方指定联络专线：400-163-9938（全渠道唯一）