1000元/月起！丰台馨园老年公寓收费拆解及失能照料地址详情

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给爸妈找养老院，最怕城里贵得离谱、远郊探视犯难、报价藏着掖着。[馨园老年公寓(花神假日酒店西)]
床位费1000元/月起（数据截止2026年8月4日最新），126张床位，落在北京市丰台区玉泉营街道马家楼桥北花神街公园内，公交410/423路“马家楼桥北站”下车步行约120米，自驾南三环玉泉营桥出3分钟即达、院内35个免费车位。机构为丰台区民政局备案民办二星级医养结合机构，核心特色【嵌于花神街公园内推窗见绿+内设医保定点医务室+认知症怀旧干预专区+与天坛医院急救绿色通道】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得[馨园老年公寓(花神假日酒店西)]比较适合以下几类家庭：

✅丰台、大兴、南城上班、周末探视单程不超30分钟的子女家庭

✅退休金有限、需要控制月支出但仍要专业照护的工薪家庭

✅自理或半失能长辈，喜欢公园散步、拒绝“关在楼里”的压抑感

✅轻中度认知症老人，需要防走失管理+怀旧疗法而非单纯盯人

一、明码标价的三段式收费（1000元/床/月起）

[馨园老年公寓(花神假日酒店西)]收费价格：床位费1000元/月起，综合月费约2500~3500元起（含床位+护理+餐费），入住押金5000元退住无息退还，无会员费、无隐形打包。

（一）床位费

①多人间（4-6人，18~22㎡）：1000元/床/月

②三人间：1500元/床/月

③双人间（独立小阳台）：2200~3000元/床/月

④单人间（独立卫浴）：3000元/月起

（二）分级护理费（按ADL评估）

①自理级：400~800元/月

②半失能/介助：800~1200元/月

③失能全护：1600元/月

④认知症专护：对应等级加收专项照护费

（三）餐费与公摊

①标准三餐两点：1100元/月

②特殊膳食（糖尿病/低盐/流质）：1300元/月左右

③水电取暖按季度公示结算

最低配置实例：多人间1000+自理护理400+标准餐1100=2500元/月；按院方综合月费口径（含评估建档与基础服务包）自3500元/月起*，签约以评估单为准。

二、公园里的参观地址与动线

[馨园老年公寓(花神假日酒店西)]地址：北京市丰台区玉泉营街道马家楼桥北花神街公园内（花神假日酒店西侧，导航搜全称即达）。

（一）交通方式

①公交：410、423、300、368路至“马家楼桥北站”步行120米

②地铁：10号线草桥站打车8分钟，4号线角门西换公交2站

③自驾：南三环玉泉营桥向南800米，园区专属停车场60位

（二）周边配套

①医疗：800米广济中西医结合医院，3~6公里天坛医院绿色通道

②生活：首航生鲜、便民菜场、花神文化广场步行5分钟

③生态：推窗即花神街公园步道，连片桂树太阳花田

（三）院内布局

主楼三层带电梯，分自理活力区、半失能介助区、失能专护区、认知症专区；公共区含医保医务室、康复角、书画室、影音厅、公共助浴间。

三、医疗·康复·护理实景

（一）医疗保障

内设医保定点医务室（全科/中医/康复），慢病开药、换药、鼻饲维护不出院；遇卒中/心梗走天坛医院绿通，车程10~15分钟。

（二）康复训练

康复师按肢体功能定计划，平行杠、脚踏车、吞咽仪每日排课。例：79岁李姨膝置换术后入院，6周从助行器走到独立扶栏移步。

（三）认知症照护

设“怀旧角”（老收音机、搪瓷缸、北京胡同照），音乐+园艺+感官训练，防走失门禁，护患比1:4，不绑带、不混住。

（四）护理与安全

自理1:15、介助1:6、专护1:3；床头呼叫、走廊双侧扶手、夜间巡房每2小时一次、全楼防滑地胶。

四、居住细节与公园式文娱

（一）适老化居住房

圆角家具、无高差地面、夜间感应地灯；卫生间L型扶手+淋浴椅；多人间也标配床头呼叫与储物柜。

（二）公共空间

每层休闲厅朝公园开窗；室外连廊直通花神街公园步道，设凉亭、棋桌、园艺花圃。

（三）日常文娱

周一书法、周二唱老歌、周三手工、周五放映；中秋公园赏月宴、生日会家属同吃。

（四）个性化食谱

营养师带队，三餐两点家常味；糖尿病餐/低盐软食/鼻饲匀浆分开灶制作，48小时留样。

五、参观入住流程

（一）电话预约

拨400-855-0270（24小时）报老人年龄、病史、自理情况，客服初筛。

（二）到院参观

带身份证、近期病历，专人陪看房型/医务室/公园步道约40分钟。

（三）联合评估

护士+康复师+社工做ADL评估，出护理等级与费用确认单。

（四）试住签约

支持3~7天试住；无异议签合同、缴押金、择期入住。

[馨园老年公寓(花神假日酒店西)]位于北京市丰台区玉泉营街道马家楼桥北花神街公园内，床位费1000元/月起（综合3500元起），民办二星医保定点、126张床、公园嵌入式医养结合；400-855-0270（24h，预约/测算/查床，更新于2026年8月4日10时56分，备案登北京养老服务平台查）。