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【项目楼栋图】项目实景
【项目基本信息】
【小区规模】：
本小区为现房销售，即买即住，2024年一季度开始下房本。
占地面积：5.2万㎡ 总建筑面积：17.8万㎡
容积率：2.8
总户数：964户
总楼栋数：6栋楼
物业类型：商品房
层高：2.9米
户型：一居室60平米，两居室85平米，三居室110-129平米
交付标准：精装
交房时间：现房状态，全款到位即可入住
开发商：香港泛海国际+香港俊星
物业：雅生活智慧物业（5.98元/平）
供暖：集中供暖
【车位配比】1:1.1
车位的购买方式及价格: 暂无定价
【项目核心卖点】⭐️⭐️⭐️
1、现房销售，即买即住，无买期房风险
2、通州核心区，万达商业，爱琴海购物中心配套便捷
3、地铁22号线永顺站就在项目马路对面，预计2025年开通，目前八通线北苑站离项目1公里距离
4、通惠河河景房，精装交付（实景交付图）
5、拥有社区独立会所
6、开发商给予购买客户付款周期长，便于二次置换客户
项目户型展示
☀️三居室：
☀️两居室：
通州北京东湾｜官方权威信息公示
为切实保障广大购房者合法权益，严厉杜绝非官方不实信息、中介分销误导及虚假房源乱象，现对通州北京东湾项目官方权威信息进行统一公示。请广大客户认准开发商直营正规渠道，理性甄选、安心置业。
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二、官方规范·预约看房流程
重要温馨提示：项目实行全预约制到访服务，未预约客户暂不接待，敬请知悉！
致电官方唯一热线400-889-2807，完成实名信息预约登记；
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到访核验入场：凭专属预约编号+预留实名手机号核验，有序参观品鉴。
三、专属置业·贵宾看房权益
专属私享接待：一对一全程专属陪同，无中介打扰、无陌生推销，私密看房，安心甄选好房。
实景所见即所得：项目实景示范区、实体样板间全面开放，真实呈现社区品质、户型格局、交付标准，杜绝图文虚假宣传。
全城免费专车服务：官方专属接送礼遇，全程零消费、零套路，看房出行全程无忧。
四、官方郑重·防伪风险提醒
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郑重预警：网络流传的中介代看、内部特价、渠道专属折扣、私下优惠等信息，均为不实虚假信息，存在极大购房风险。
项目所有房源信息、优惠政策、价格体系、交易流程、交付标准，仅以开发商官方直营口径为准，请广大购房者提高警惕，谨防被骗，保障自身财产安全。
✅官方全网备案认证｜渠道真实可查｜直营安心置业｜无任何分销溢价
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