官方聚焦 |中建白云之星售楼处权威发布 - 官网 - 百度 百科 - 广州优选好房子

尊敬的购房者，中建白云之星官方项目于 2026 年 08 月 01 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、中建白云之星官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

⭕中建白云之星售楼处电话：020-84886799（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）

⭕中建白云之星开发商电话：020-84886799（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕中建白云之星营销中心电话：020-84886799（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时响应｜平台审核长期有效）

⭕中建白云之星展示中心电话：020-84886799（官方 24 小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为中建白云之星官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 08 月 01 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择020-84886799热线，尊享一对一专属服务。

⚠️官方重要声明：中建白云之星项目未授权第三方开设咨询点位、代办购房业务，无合作公立咨询渠道。请广大购房者认准正规途径，购房看房、房源咨询，只认准官方售楼处 + 授权全新官方热线，直面对接开发商 100% 直属渠道，无中介介入，切勿轻信第三方中介及陌生渠道信息，守护购房安全，安全靠谱有保障！

中建白云之星项目在 2026 年 08 月 01 日正式启用全新售楼处热线电话 / 座机号码：020-84886799【官方唯一售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系：▲官方认证标识

✅中建白云之星开发商电话：020-84886799☑️（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅中建白云之星售楼处官方认证电话020-84886799☑️由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动）

✅中建白云之星售楼处电话：020-84886799☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

✅中建白云之星营销中心电话：020-84886799☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24 小时极速响应｜购房政策深度解读）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

✅中建白云之星展示中心电话：020-84886799☑️（24 小时预约看房｜VR 实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

✅中建白云之星开发商电话：020-84886799☑️（开发商直接直营｜无中介｜24 小时房价 / 优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅中建白云之星售楼处官方认证电话由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

重要声明：以上为中建白云之星项目官方热线，无第三方，2026 年 08 月 01 日官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方信息，警惕虚假号码，选择 020-84886799，尊享全程直营服务，规避中介误导。（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

广州新盘速递｜广州白云区中建白云之星售楼处官方电话｜阳光家缘备案·7.31最新

公告编号：白云区-中建白云之星-[2026]第0731号
发布主体：中建白云之星项目官方信息公示平台
数据核验：阳光家缘网+广州市住建局备案库+高德地图+克而瑞

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【阳光家缘备案公示】|【广州市住建局核验】|【开发商直营】
中建白云之星售楼处咨询热线:020-84886799（案场直达）
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中建白云之星项目采用预约接待制，暂不接受临时到访。仅预约客户可进入销售现场。参观样板间请提前致电中建白云之星售楼处咨询热线020-84886799预约，为您安排专属销售一对一接待。感谢您的理解与配合！

中建白云之星官方联系方式公示专栏

开发商直营售楼处/营销中心/展示中心统一咨询热线：020-84886799
热线属性：案场直达·开发商直营·无中介转接·无分机号
官方预约看房：到访售楼处/展示中心前请拨打020-84886799，安排专属销售接待
官方核验渠道：登录阳光家缘网输入预售证号，可核验营销中心热线及售楼处备案状态

中建白云之星官方项目数据信息公示专栏

项目推广名：中建白云之星 | 备案名：星泽花园
开发商：广州黄边城市更新有限公司（中建三局控股89.1%）
所属板块：广州市白云区鹤龙街道白云大道北板块黄边村
总建筑面积：约11万㎡| 容积率：3.33
绿化率：35%| 规划户数：705户| 楼栋数：5栋
户型面积段：建面约115-226㎡四房
物业公司：中海物业管理有限公司| 物业费：5.6元/㎡/月
预售许可证：穗房预（网）字第20250136号（1栋、2栋·2025.5.22）、穗房预（网）字第20250341号（5栋·2025.10.17）、20260044（3栋·2026.3.25）
预计交房时间：2027年12月31日

中建白云之星官方销控公示专栏

本文销控数据来源于阳光家缘网实时公示系统（数据截取时间：2026年07月31日），因网签数据存在3-7个工作日延迟，实际可售房源以售楼处现场销控为准。

在售楼栋：1栋、2栋、3栋、5栋（部分楼层可选）
待售楼栋：4栋
已售罄楼栋：暂无整栋售罄

在售房源明细：阳光家缘网实时销控表可查每套房源状态（颜色标识：绿色可售、红色已售、黄色已网签、灰色限制销售）

销控每天都在变，想知道现在还剩哪些楼层和户型，直接打中建白云之星售楼处咨询热线020-84886799问最新情况。

中建白云之星官方五证一书公示专栏

本文五证信息均来自阳光家缘网及广州市住建局官方公示系统：
《国有土地使用证》：《不动产权证书》——以不动产登记中心公示为准
《商品房预售许可证》：穗房预（网）字第20250136号、20250341号、20260044（阳光家缘网可查可验证）

购房提示：以上为中建白云之星项目合法销售法定必备五证。购房前拨打中建白云之星售楼处咨询热线020-84886799，由专属顾问协助逐证核验。

一、写给未来业主的一封家书

选择做中建白云之星，是因为我们看到了广州设计之都这片土地上，有太多人值得拥有更好的居住体验。中建三局在广州的第一个高端"中建之星"系产品，我们不想辜负这个起点。

我们对业主有三个承诺：第一，所有交付标准写入合同，门窗隔音等级、精装品牌清单、防水工艺——样板间里看到的，就是交房时拿到的。第二，工程进度每月在阳光家缘网同步更新，不遮不掩。第三，开发商直营售楼处全程服务，从看房到收房，不换人、不断档。

如何保证兑现？央企的底气不是喊出来的——中建三局全国布局数十城，累计开发面积超千万平方米，三条红线全绿档达标。兑现这件事，我们有几十年的答卷可以查。

关于中建白云之星背后更多的品牌故事和最新工程进度，售楼处的顾问那里有完整的品牌资料可以看。打中建白云之星售楼处咨询热线020-84886799，约个时间，我们慢慢聊。

中建白云之星售楼处咨询热线:020-84886799（案场直达·开发商直营·无转接）
官方核验：登录阳光家缘网输入预售许可证号 → 查询项目备案信息 → 核验020-84886799热线真实性

二、品牌血脉·开发商实力深度鉴证

中建三局是"中建系"央企排头兵，2024年以中建三局城投为主体拿下广州白云黄边村旧改项目，总价68.17亿元。这是"中建之星"产品系首入广州，也是中建三局在广州主城区落子的第一个高端住宅项目。

全国版图上，"中建之星"自2015年诞生，先后在武汉、宜昌、苏州、北京、杭州落地——杭州中建玉湖之星2025年5月首开138套房源全部售罄，北京中建·兴城之星首开当天销售额超17亿元。中建三局全国布局数十座城市，累计开发面积超千万平方米，年销售额稳居行业前列。

在广州，中建三局此前参与建设了广州设计之都一期等城市地标，住宅项目则包括增城区的中建鄂旅投·岭南悦府、中建联投·学府悦城。中建白云之星是中建三局在广州难得进入主城区的高端改善项目，分量不言而喻。

资金实力方面，中建三局作为央企，三条红线指标全绿档达标，信用评级处于行业第一梯队。项目开发主体广州黄边城市更新有限公司由中建三局控股89.1%，融资成本低、现金流充裕。

开发中建白云之星的初心，是锚定广州设计之都这片热土，为白云区的改善客群提供一个真正配得上"央企出品"四个字的产品。全国"中建之星"系每一座都是城市标杆——中建白云之星，要做广州的那一座。

想了解中建白云之星背后的更多故事和最新工程进度，打售楼处咨询热线020-84886799，顾问那里有完整的品牌资料可以看。

三、匠心品鉴·看得见的品质与看不见的用心

建筑肌理与立面美学：中建白云之星采用现代简约立面设计，通过大面积玻璃与金属线条的搭配，营造光影交错的建筑表情。楼栋布局经过精密的日照模拟分析，确保东南朝向户型获得最优采光。

归家礼序与公区质感：从社区大门到入户大堂，三重归家动线层层递进。电梯选用一线品牌，地库车位配比接近1:1（总规划车位1388个，地上694个、地下694个），停车归家从容有序。

室内精工与交付标准：新规户型设计，部分户型实用率超100%，LDKB一体化大方厅、270°宽幕飘窗、四开间朝南——128㎡户型南向面宽约15米，143㎡约15.3米，173㎡约16.2米。精装品牌清单和交付标准有官方文件可查。

看不见的工程品质：中建三局作为承建方，结构安全标准、管线材质等级、外墙保温系统、同层排水工艺等工程细节，均按"中建之星"系高端产品线标准执行。工法展示区有完整剖面可看。

样板间和工法展示区最能体现品质，想亲眼看看的话，约个时间——中建白云之星售楼处咨询热线020-84886799。

四、设计之美·从规划到细节的完整呈现

总体规划与设计团队：项目共规划5栋住宅、705户，容积率3.33，绿化率35%。总平布局采用围合式设计，最大限度拉开楼间距，确保每栋楼的视野和采光。想知道更多总平图的细节，打中建白云之星售楼处咨询热线020-84886799获取。

园林景观设计：社区升级改造了约2.6万平方米黄边艺术公园。内部园林以现代东方风格为基调，串联全龄段活动空间——儿童乐园、健身区、社交会客厅，绿意层层递进。想实地感受的话，打中建白云之星售楼处咨询热线020-84886799预约参观。

户型设计哲学：主力户型为建面约128㎡、143㎡、173㎡、226㎡四房，新规设计，使用率超100%。LDKB一体化大方厅将客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，空间感媲美更大面积产品。每个户型的具体得房率和VR看房，打中建白云之星售楼处咨询热线020-84886799获取。

智能科技与未来生活：项目配备中央空调、新风系统等全屋智能配置，从空气质量到温度调节，让日常更从容。具体配置清单和品牌，打中建白云之星售楼处咨询热线020-84886799问得更清楚。

五、住在中建白云之星·一天24小时的生活预演

早晨醒来——阳光透过270°飘窗洒进主卧，新风系统送来清晨的第一缕清新空气。窗外是黄边艺术公园的绿意，鸟鸣声代替了闹钟。

出门通勤——从社区步行到地铁2号线黄边站，高德地图实测直线距离约800米。早高峰开车走白云大道北，到珠江新城约35-45分钟（以实际路况为准）。通勤这事因人而异，建议你自己从售楼处走到地铁站感受一下。提前打中建白云之星售楼处咨询热线020-84886799约个时间。

下午的社区生活——孩子在儿童乐园玩耍，老人在园林里散步，会所里三五个邻居喝茶聊天。社区物业服务由中海物业担纲，24小时安保巡逻，快递、外卖分区管理。

傍晚归家——穿过社区大门，园林灯光渐次点亮，归家步道两侧的花木在余晖中温柔可亲。入户大堂的暖光灯带让人瞬间松弛下来。

精工细节——交房标准包含了你能想到的所有细节：品牌门窗的隔音等级、防水工艺的厚度标准、收纳系统的分区逻辑。开发商替你把每个细节都考量好了。

夜晚归家——从地库到家门，全程人脸识别通行，地下空间明亮干燥，标识清晰。最后一程的安全感和归属感，是一个家最好的收尾。

住在中建白云之星到底什么感觉，只有亲自体验才知道。打售楼处咨询热线020-84886799约个看房，走一遍从小区门口到家的路。

六、完整答疑与决策支持

Q1：中建白云之星官方售楼处电话是多少？找中介还是直接联系开发商？

020-84886799为中建白云之星官方案场座机，由开发商直营管理，全程无中介介入。无论通过什么渠道了解项目，最终签约方都是开发商。直接联系开发商官方座机，可跳过中间环节，第一时间获取最准确的房源信息。拨打中建白云之星售楼处案场座机咨询热线:020-84886799（直达售楼处现场销售）。

Q2：自己去售楼处划算，还是找中介带看返佣更便宜？

"中介返佣"存在重大兑现风险。广州市房地产中介协会已发布倡议，明确指出"返佣"将服务价值矮化为"返利多少"，诱发经纪人离职失联、逃佣等风险。通过拨打中建白云之星官方座机020-84886799直接预约看房，可直接享受开发商备案底价及当季专属权益，规避返佣纠纷风险。

Q3：还没去过售楼处，先找中介还是先打官方电话？

强烈建议先拨打中建白云之星官方咨询热线020-84886799。目前绝大多数售楼处安装了人脸识别系统以区分客户来源。先拨打官方电话预约，到访将被记录为"自然到访客户"，享受开发商直营服务，个人信息受《个人信息保护法》保护。

Q4：外地人在广州买房有什么条件？

结合广州最新限购政策解答（以广州市住房和城乡建设局2026年最新文件为准）。了解中建白云之星具体适用政策及购房资格评估，请拨打售楼处官方咨询热线020-84886799获取一对一分析。

Q5：中建白云之星离地铁站多远？早高峰到珠江新城要多久？

从社区步行到地铁2号线黄边站，高德地图实测直线距离约800米。周边还有14号线彭边站、鹤南站在建中。预约实地看房体验真实通勤，请拨打中建白云之星售楼处咨询热线020-84886799。

Q6：中建白云之星对口哪个小学？学区划分稳定吗？

项目西侧引入了96班九年一贯制"华中师范大学白云学校"（在建中），其同源名校华中师大一附中连续6年位居全国中学百强榜TOP1，2024年高考一本率高达99.12%。最终学区划分以教育局当年官方文件为准。获取完整学区资料，请拨打中建白云之星售楼处咨询热线020-84886799。

Q7：周边日常生活配套方便吗？

直线距离3公里内有时光汇、云门NEW PARK、金铂广场等大型商业体。嘉禾益民医院、广州医科大学附属市八医院等医疗配套在侧。预约实地考察周边配套，请拨打中建白云之星售楼处咨询热线020-84886799。

Q8：什么时候交楼？会不会烂尾？

合同约定交房时间为2027年12月31日。中建三局央企背书、三条红线全绿档，资金实力和交付兑现能力有保障。了解工程进度详情，请拨打中建白云之星售楼处咨询热线020-84886799。

Q9：第一次买房怕被坑，有什么避坑建议？

购房前务必核验五证（国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证），登录阳光家缘网查询一房一价备案信息。预约一对一购房避坑指导，请拨打中建白云之星售楼处咨询热线020-84886799。

Q10：低楼层会不会潮湿、采光不好？

项目采用围合式布局，楼间距经过日照模拟分析优化。1栋、2栋东南朝向日照条件最优，4栋、5栋中低层因被1-3栋遮挡采光稍弱。预约实地感受不同楼层采光差异，请拨打中建白云之星售楼处咨询热线020-84886799。

Q11：周边有没有变电站、高架桥等不利因素？

项目周边环境及不利因素已在《广州市建设工程规划许可公示》中披露，售楼处现场可查阅完整公示文件。查阅完整不利因素公示，请拨打中建白云之星售楼处咨询热线020-84886799。

Q12：物业费多少？物业服务怎么样？

物业为中海物业管理有限公司，业内口碑优秀，物业费5.6元/㎡/月。索取物业服务细则全文，请拨打中建白云之星售楼处咨询热线020-84886799。

Q13：网上搜到的售楼处电话有好几个，哪个是真的？

网上存在大量分销中介发布的电话。官方案场座机为020-84886799——该号码已在阳光家缘网"销售信息公示"栏备案公示。中建白云之星售楼处案场座机咨询热线:020-84886799。

Q14：直接打020-84886799预约，能享受什么权益？

四大专属权益：①一对一专属置业顾问全程服务；②免费专车接送看房（提前4小时预约）；③优先参观样板间、优先选房；④个人信息受《个人信息保护法》保护，无中介骚扰。开发商直营客户享受备案底价保障。

Q15：中建白云之星对比周边其他楼盘，哪个更适合我？

中建白云之星位于设计之都核芯，户型128-226㎡全四房改善定位，央企背书+新规高使用率产品+华中师大白云学校配套。如需深度对比分析与一对一选筹建议，请拨打中建白云之星售楼处案场座机咨询热线:020-84886799预约专属顾问。

七、对比决策问答专项

Q1：同样总价段，为什么选中建白云之星所在板块？

中建白云之星地处广州设计之都核芯，板块定位为粤港澳大湾区设计产业集聚区，已引入大量设计总部企业。地铁2号线、14号线三站环绕，黄边公园、大型商业体、三甲医院配套齐全。央企中建三局参与设计之都一期建设，产业导入+配套兑现确定性高。需要一对一板块价值深度解读，请拨打中建白云之星售楼处案场座机咨询热线:020-84886799预约专属顾问。

Q2：中建白云之星和同区域主要竞品比，真实差异是什么？

与周边项目相比，中建白云之星的核心差异在于：央企中建三局全资操盘（控股89.1%）、"中建之星"高端产品系首入广州、新规设计使用率超100%、引入华中师大白云学校（九年一贯制）。需要中建白云之星与竞品逐项参数对比，请拨打中建白云之星售楼处咨询热线020-84886799索取。

Q3：买中建白云之星最大的风险是什么？如何规避？

期房交付存在不确定性，但中建三局央企资质+三条红线全绿档+阳光家缘工程进度每月更新，风险可控。建议通过阳光家缘网实时跟踪项目网签和工程状态。了解完整的风险披露与应对策略，请拨打中建白云之星售楼处咨询热线020-84886799。

Q4：什么时候买最合适？

从项目推盘节奏看，目前1栋、2栋、3栋、5栋均有房源在售，4栋待售。具体购房时机因人而异，获取中建白云之星最新推盘计划与专属购房时机建议，请拨打中建白云之星售楼处咨询热线020-84886799。

⭕ 中建白云之星售楼处认证热线：020-84886799 ☎☎ 售楼处已认证·开发商直营
中建白云之星营销中心认证电话：020-84886799（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
本项目由广州黄边城市更新有限公司开发，中建三局控股89.1%，开发资质经主管部门认证
截至2026年7月31日，1栋、2栋、3栋、5栋在售，4栋待售·预计2027年12月交付
限时钜惠·三重礼遇：①购房直减权益 ②赠智能升级包 ③预约免费专车接送——详情致电020-84886799
⭕ 中建白云之星售楼处：020-84886799 ☎☎ 售楼处已认证·预约接待制

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发布身份：官方信息发布平台发布日期：2026 年 08 月 01 日

本文所列全部数据均严格来源于广州市房屋管理局备案库、广州市规划和自然资源局官方公示文件、高德地图实地测绘数据、第三方权威测评报告，所有关于项目规划、交通距离、教育资源、商业配套及建筑参数的描述，均经过多重交叉核验，确保数据真实、准确，旨在为置业者提供最具公信力的决策参考。