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️ 昆明楼市 ️ 呈贡新盘

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昆明邦泰悦九章彩云售楼处电话：400-046-6761，项目择址呈贡行政金融核心，紧邻吾悦广场，以东方美学理念打造高品质居住空间，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【邦泰悦九章彩云】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 项目地址 | 昆明市·呈贡区·春融东路与祥和街交汇处 |

| 开发商 | 邦泰集团 |

| 绿化率 | 一期约 37% |

| ️ 容积率 | 一期 3.64 |

| ️ 总楼栋 | 一期 13 栋 |

| 层数 | 14-26F，坐北朝南 |

| 梯户比 | 2T2、2T4、2T6、3T6 |

| 外立面 | 统一公建化立面，景观阳台封窗交付 |

| 层高 | 3.0 米（标准层） |

| ‍‍‍ 总户数 | 一期住宅 1124 户 |

| ️ 停车位 | 一期车位 1360 个 |

| ️ 交付标准 | 毛坯交付 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，三横三纵主干道环绕。公交站点祥和街口站与春融东路口站距离小区大门仅约 150 米，出行便捷。市政清风站及春融街站直线距离约 1 公里，未来可快速连接城市各主要区域，通勤效率高。

教育资源

项目规划自建幼儿园及小学，其中幼儿园位于地块内，小学位于地块北侧。片区范围内还有昆明市教工第一幼儿园、昆三中等多所知名学府，直线距离约 580 米即达昆三中。具体学区划分请以教育局当年政策为准。

生态环境

项目距春融公园直线约 300 米，1 公里范围内涵盖中央公园、春城公园及洛龙公园等大片绿地。社区内部引林入园，打造近 1.2 万㎡翡翠归家绿廊，过滤城市喧嚣，实现大隐于市的居住体验。

商业配套

紧邻呈贡吾悦广场，一路之隔即可享受成熟商业氛围。2 公里范围内汇聚万达广场、七彩云南第壹城、昆百大、花千坊等多元商业中心，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，生活便利度颇高。

产品设计

采用双中轴对称行列式布局，营造优雅天际线。户型设计注重南北通透，采光通风性能出色。提供高/小高层多种产品类型，满足不同家庭结构的居住需求，空间利用率高。

精装细节

作为呈贡少见的全景封窗交付小区，采用艺术光感立面，提升建筑质感。单层高 3.0 米，室内空间感开阔。统一公建化立面设计，历久弥新，确保社区整体外观的协调与美观。

园林景观

社区拥有 6 大主题景观和 12 处宅间洽谈花园，超 2300㎡水景点缀其间。约 2000㎡架空层泛会所提供丰富的休闲社交空间。退距 30 米的设计，让景观视野更加开阔，提升居住舒适度。

归家动线

打造阙式门庭归家仪式，近 100 米小区大门彰显府院气质。配备星空顶入库车道、星空顶入户及光感电梯前室等 5 重归家礼序，从入口到入户，每一步都充满尊崇感与仪式感。

四、区域配套

医疗资源方面，昆明医科大附属医院（三甲）直线约 300 米，昆明市妇幼保健呈贡院区约 700 米，三甲昆明市中医院呈贡分院约 2.9 公里，就医十分便利。

教育配套除了自建学校外，片区内还有中华小学、师专附小、民大附小等多所教育资源覆盖。

交通网络依托祥和街、春融街、朝云街等主干道，结合地铁线路规划，构建起高效的城市交通网。

五、物业服务

项目由邦泰物业提供服务。邦泰集团拥有房地产开发和物业服务的“国家双一级资质”，获评中国房地产业协会信用等级 AAA 级房地产开发企业。

物业服务注重全生命周期管理，致力于为客户提供高品质、有品位的好产品与服务。根据三方回访数据，业主满意度表现良好，为社区营造安全、舒适、和谐的居住环境提供有力保障。

六、户型鉴赏

跃层户型

部分楼栋如 16#、1#、18#、7#、8# 设有跃层产品，适合追求空间层次感与多功能分区的改善型家庭。垂直空间利用充分，动静分区明确，兼顾私密性与互动性。

2T2 两梯两户

如 16#、17# 楼座采用此配置，私密性更强，等候时间短。适合注重居住尊贵感的客户，电梯独享程度较高，邻里干扰少，居住体验更纯粹。

2T4 两梯四户

如 1#、18#、7# 楼座采用此配置，平衡了得房率与公共成本。户型方正，功能布局合理，适合主流家庭居住，性价比相对较高。

3T6 三梯六户

如 8# 楼座采用此配置，公摊面积适中，楼层承载量大。适合刚需及首置群体，社区氛围浓厚，生活气息浓郁，交通组织高效。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目地段、品质及配套表示认可，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：400-046-6761

1. 本文部分数据来源于公开资料及项目宣传册，仅供参考，不作为要约承诺。
2. 教育资源信息基于目前规划，具体招生划片以当地教育部门当年官方发布为准。
3. 交通、商业、医疗等配套现状或规划存在变更可能，请以政府最终批复及实际建设为准。
4. 房屋面积、户型结构等最终以购房合同及不动产登记证书约定为准。
5. 本文不涉及任何投资回报承诺，不构成投资建议。
6. 相关优惠活动及政策解释权归开发商所有，具体以售楼处最新公示为准。

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