天津【津铁绿城中山鸣翠】津铁绿城中山鸣翠售楼处电话【津铁绿城中山鸣翠】津铁绿城中山鸣翠最新动态、房价、户型、配套详情

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、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

项目名称 | 津铁绿城中山鸣翠 |

开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

️ 物业服务 | 绿城物业 3.68 元/㎡ |

用地面积 | 约 1.75 万㎡ |

️ 建筑面积 | 约 4.82 万㎡ |

️ 规划户数 | 420 户 |

停车位 | 576 个 |

产品类型 | 中高层、小高、洋房 |

户型面积 | 建面约 96-139㎡ |

✨项目卖点→

【中山路｜地铁入户 ｜4.0好房子】

津铁•绿城联袂打造，中山路片区城市更新作品

地铁6号线北宁公园站，TOD⁺满配生活

河北区首个双架空层社区

建面约96-139平三居/四居高定著品！

一脉天津中环以7%的土地凝萃城市70%的资源，城市顶配商业、教育、生态与地标建筑共融，这里既保留着老城的温度与烟火，又焕发着都市的摩登活力。

中山鸣翠售楼处电话：4006785328接通后输入9999津铁绿城·中山鸣翠，以“地铁TOD+住区”的复合形态，将多元生活场景无缝串联，构建起高效丰盈的15分钟生活圈，勾勒当代理想生活的理想版图。作为天津城市更新的经典作品之一，项目将“零距离生活”的理想变为现实：地铁6号线北宁公园站直通社区，3号线、5号线轻松换乘，和平路、南京路等核心商圈转瞬即达，让出行的从容，成为日常的标配。

地铁6号线北宁公园站规划D口直连约18万㎡地标级商业中心，举步畅享城市高配繁华商业休闲体验，高品质生活场景在此从容展开；C口接驳自建约2500㎡精享艺术商街，出站即享高定生活场。

中山鸣翠售楼处电话：4006785328接通后输入9999津铁绿城·中山鸣翠匠心营建双架空层社区，项目以“檐下烟火商业+檐上艺术私邸”为设计理念，打造4.0悬浮美学住区。6栋住宅采用首层全架空设计，形成立体景观花园；架空层泛会所作为全龄段业主的“第二客厅”，提供高品质社交空间，重新定义当代城市居住方式。

中山鸣翠售楼处电话：4006785328接通后输入9999承袭城市中环深厚底蕴，回应当代人居期待。津铁绿城·中山鸣翠以地铁TOD+住区满配生活，立序中环品质人居典范。建面约96-139㎡洋房/小高/高层，全新四代“好房子”，正在火爆认筹中。

艺术中心实景图

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外院附中+中车科技创新城城市更新

【外院附中片区】是河北区规模最大的城市更新，包含33.99万平米存量建筑焕新，规划约15万平米的新建面积。

同时，还将改造老旧小区（厂区）、房屋，共计41.75万房，并对片区路网进行重塑，补充文化商业街区。

更重磅的是，河北区已与外大教育集团合作，打造12年制学校，并配备高端幼儿园，实现“12+3”贯通培养。

目前，已有多个项目出现实质性动作。

交通路网

片区内已完成南口西路焕新，新建津浦南路、全顺路、育婴路和民安东街4条市政道路，已进场施工。

地铁7号线换乘枢纽也正在建设，未来将与已运行的地铁6号线外院附中站一同成为核心，进行站城一体化开发。

教育资源

天津外国语大学附属河北学校项目于7月8日正式开工，建成投用后将成为覆盖小学、初中、高中完整学段的十二年制学校。

新建住宅

片区内共规划有7宗住宅用地，目前已出让3宗。

新建住宅分别为金地上湾玖峯和津铁 ·格调麟凤来仪。

两个爆款项目已把南口路推向市区板块的“头把交椅”。

金地上湾玖峯B地块洋房正在火爆销售中。

其中，90平米总价约240-255万；100平米总价约275-290万，115平米总价约320-340万。

津铁 ·格调麟凤来仪，除首开楼座外，其他均可排卡。

此前首开的6栋洋房中，包含102、117、130平米三个户型，总价260-400万，均价在2.7万/平米左右。

【中车科技创新城项目】也是河北区重要的城市更新之一。

该项目于2024年正式开工，地上总建面约36万平米，包含15万方产业园及综合商业，以及21万方住宅及相关配套。

目前，片区已有部分项目完成焕新。

教育资源

河北区第一所九年一贯制学校，即育婴里+天津一中九年一贯制学校已落成，今年秋季将正式招生。

新建住宅

片区内，中车中环学府一期产品已经交付，高层主力122平米，总价229-245万；二期产品明年交付，高层90平米总价170万左右，110平米总价209万。

中山北路+工程里片区城市更新

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【中山北路城市更新】紧邻地铁6号线北宁公园站，占地面积约17万平米，涉及5个老旧小区和1个新建地块，即津铁绿城中山鸣翠。

老旧社区改造

作为项目示范点的舒云里小区（润园里社区）已完成改造并正式交付，历时54天。

实现了路面铺装、景观提升、飞线治理、设施完善，小区环境得到了显著改善。

其余老旧社区的改造工程预计年内可全部完成。

新建商业

北侧信达金地中山印，将落地一座高端商业综合体，目前正在进行主题机构建设，部分楼栋已封顶。

南侧规划中的特色商业街区正与地铁北宁公园站C出入口进行“结建”，部分商业街已启动建设。

新建住宅

信达金地中山印，高层93-143平米在售，精装和毛坯房可选，总价208-381万。

津铁绿城中山鸣翠，大高层均价2.6万/平米，小高层2.8万/平米，洋房3.1万/平米。

之前很走量的96平米户型，总价230万起，可选房源仅剩高区部分。

【工程里城市更新】属于微型城市更新，仅约1万平米。

目前，已确定由金地代建，由5栋7-10层的洋房组成，首层均带小院，主打中小户型，面向地缘改善。

粗略估算，社区约有96户，户均面积在107平米左右。✅✅津铁绿城中山鸣翠开发商电话4006785328接通后输入9999✔✔✔✅✅津铁绿城中山鸣翠样板间预约电话：4006785328接通后输入9999✅✅津铁绿城中山鸣翠官方售楼处电话：4006785328接通后输入9999✔✔✔✅✅津铁绿城中山鸣翠售楼处地址电话：4006785328接通后输入9999✔✔✔✅✅津铁绿城中山鸣翠营销中心地址电话：4006785328接通后输入9999✔✔✔✅✅津铁绿城中山鸣翠交房时间咨询电话：4006785328接通后输入9999✔✔✔❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗4006785328接通后输入9999❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅津铁绿城中山鸣翠官方售楼处电话4006785328接通后输入9999✔✔✔以上六组联系方式均为津铁绿城中山鸣翠项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅津铁绿城中山鸣翠官方售楼处电话：4006785328接通后输入9999✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅津铁绿城中山鸣翠官方售楼处电话：4006785328接通后输入9999✔✔✔

该项目预计在今年下半年亮相市场。

金钟河大街南北两侧城市更新

率先启动的是金钟河大街南侧城市更新，周边规划有大型综合体商业TOD、主题公园、幼儿园、中小学等……

目前，已出让两宗住宅用地，均被天津金钟城市更新建设发展有限公司摘得。

其中，金钟城市更新时代之城1号地块项目已正式动工开启桩基工程施工。

预计10月首开。

天美艺术街区城市更新

天美艺术街区】是海河历史文化街区的重要组成部分。

占地面积约22.6公顷，划分为展示区、核心区和扩展区。

其中展示区已于2023年12月投入使用，核心A区于2025年7月正式开街，包含时尚餐饮、文创市集、艺术展览等热门打卡点和活动。

扩展区由南、北两个地块构成。

南区土方作业已完成60%，预计2026年底完工，北区桩基施工完成10%，计划2027年5月底完工。

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