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百舸争流立潮头｜央座藏品火爆劲抢的魄力与底气

在改善置业回归理性的当下，购房者真正在意的，已不只是房子本身，更是资源的不可复制与安家的确定性。央企保利深耕顺义三载，深刻洞悉城市人居迭代趋势，以长期主义打磨水岸改善作品，稳步兑现品质承诺。随着9月30日首批交付节点临近，潮白河畔低密生活图景从蓝图走向实景，人居价值迎来全面兑现。保利·颐璟和煦南北区双央座藏品压轴登场，为高阶改善家庭划定一席兼具稀缺性与确定性的价值坐标。

｜实景图

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Part.

01

｜央座之臻｜

一河三园，静谧私藏

1

｜实景图

在高端住宅的价值序列中，央座意味着更好的位置、更开阔的视野，以及更难得的稀缺属性。保利·颐璟和煦南北区双央座立踞社区C位，视野无遮挡，独揽最优景观面与生态资源——一线潮白河的旖旎波光、连绵舒展的燕山山脉尽收眼底，向内可俯瞰社区中央园景，向外拥揽马坡城市森林公园、市政公园（规划中）的浩瀚绿意，实现瞰山、阅水、揽园、观城的全景居住体验。

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｜实景图

清晨迎接河畔的第一缕霞光，清风裹挟绿意扑面而来；傍晚俯瞰层层园景与城市灯火，尽揽繁华与静谧的平衡。每一扇窗，都是一幅流动的山水画卷，更是“胸中有丘壑”的无声映照。在潮白河沿岸严控开发的政策底色下，更让这一眼窗景成为恒定的日常资产，不必担心未来被高楼遮挡，这份自然馈赠的珍藏价值，将随时间推移愈发厚重。

｜实景图

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Part.

02

｜纯粹之境｜

高质为邻，圈层共鸣

2

如果说央座占位是高端人居的底气所在，那么圈层共识便是改善生活的生动内核。对于高净值人群而言，居所早已超越物理属性，成为身份的隐形认证、圈层的社交载体。保利·颐璟和煦双央座墅质臻席，在带来居住进阶的同时，也在不断升维社区圈层质量，为更多志同道合的人创造理想生活契机。

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｜实景图

邻里间拥有相近的生活视野、相似的审美志趣与价值追求。业主多以国企政府单位、行业精英、超级个体等为主，他们不追逐表面浮华，更看重生活的质感与精神共鸣（相关统计来源案场成交客户分析）。无论是闲暇时的品茗畅谈、林下闲叙，还是四季客厅中的社群结伴，都将在同频的兴趣往来中，催生更为深厚的圈层情谊与生活共识。

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｜实景图

Part.

03

｜场域之奢｜

墅级尺度，越级生活

3

保利·颐璟和煦央座臻席的空间哲学，不是物理尺度的简单堆叠，而是一场关于亲密、秩序与成长的系统性考量。每一寸空间，都指向明确的生活体验。独立私梯入户，完成了城市喧嚣与家庭静好的无声交接（北区4号楼央座）。步入室内，南向奢阔四面宽带来IMAX级采光视野，让阳光、清风与园景全方位浸润室内。LDKB一体化超级通厅，流畅串联客厅、餐厅、厨房与空中花园，既能容纳十人阖家盛宴，也可满足日常休闲、好友雅聚、商务洽谈等多元场景。这片无界场域，既是孩子的奔跑赛道、周末全家的私人影院，也是面对河畔夜景独自沉思的治愈角落。

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｜实景图

在空间布局上，以“4房+双套卧”均衡设计，实现家人居住平权。行政级主卧套房，集休憩区、步入式衣帽间、奢华观景卫浴于一体，构筑专属私属静谧领地。灵活独立的X-space空间，可随心打造为茶室、藏品室、健身区、书房、工作区等，适配家庭休闲、兴趣收纳、居家办公等多元需求。一席央座藏品，盛放从容有度的家庭生态，共聚有温情、独处有私域，真正实现越级居住体验。

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｜实景图

Part.

04

｜实景之丰｜

锁定置业确定性，现在买国庆住

4

｜示意图

历经三载精工打磨，保利·颐璟和煦将于9月30日迎来首批交付，所有蓝图规划尽数落地，化为可亲可触的动人风景。作为社区内综合品质最优、资源最集中的央座臻席，随着交付临近，其价值愈发清晰可感。这是保利深耕顺义三年，呈给高阶改善家庭的一份藏品级答案。与此同时，建面约150㎡自由生活空间暨超级新品首次开放，以更丰盛的空间层次与更多元的生活场景，回应那些追求更多生活可能的家庭期待，欢迎亲临实境，解锁生活的更多惊喜。

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当前，潮白河畔低密墅质人居的入场券愈发稀缺，每一席皆藏品。值此收官抢藏阶段，保利·颐璟和煦更是拿出了诚意满满的百万补贴福利，助力水岸高阶改善置业。把握机“惠”入席从速，现在买国庆住！

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[1]本项目推广名为“保利·颐璟和煦”，备案名为“璟昫雅苑”，开发商为“北京保顺善筑置业有限公司”。现房证号：京（2026）顺不动产权第0010412号 /京(2026)顺不动产权第0005751号。

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[6]本资料所发布内容为2026年7月的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。

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