深圳光明华润宏发联合匠造凤凰城标杆老楼盘：润宏城/润臻园，84-128㎡精装住宅持续推售，轨道生态资源齐备！

深圳【润臻园】

润臻园

位于光明区塘尾社区凤凰城最后一块地，大盘配套齐全，刚需家庭买房首选！

润臻园最后1栋 已取证，6#1单元收官钜献 臻席抢藏，建面约84-128㎡3-4房

本次6栋开盘推出的户型和房价说明：

84东南户型
折后预计:260-270万
（小区唯一东南户小户型）
89B户型
折后预计:268-280万
89D可做3+1
折后预计:275-288万
108户型
折后预计:345-358万

想要知晓我们深圳光明润宏城二期（润臻园）楼盘最新实时房价优惠或在售房源情况？可致电润臻园开发商售楼处电话：400 811 3080 进行在线咨询（已认证 | 非中介），本项目近期已实行预约看房制，暂不接待临时到访，请记得提前预约，还可享内部团购福利优惠，最终房价包您满意！

下面是我们楼盘营销中心实拍照片：

▶️ 华润置地与宏发集团强强联合，超320万㎡大城，大社区新规产品，最高使用率105%！
▶️地铁13号线月亮路站，1站凤凰城，9️⃣站到南山，开通在即！
▶️名校书包环绕：深实验、深中、光明区实验等，交房时间2027年12月底之前！

营销中心沙盘实拍

项目规划图

一、项目基础信息：

• 开 发 商：华润置地&宏发集团
• 开发商电话：400 811 3080
• 项 目 名：润臻园
• 占地面积：约2.98万㎡
• 社区配套：约1.5万㎡社区配套（商业街区、公交车首末站、社康中心、老年人日间照料中心、文体活动室、幼儿园、篮球场、羽毛球场、全功能会所等）
• 总 户 数：约1836套数
• 交楼时间：2027年12月
• 项目物业：宏发物业
• 项目地址：中国深圳·光明区松白路与东明大道交汇处

实景照片

润臻园位置航拍示意图

润臻园项目规划平面图：

光明作为世界一流科学城、北部中心，以国家级战略规划，向璀璨未来登峰

当光明科学城站上深圳北部科创发展的风口，一座由华润置地与宏发集团双强联袂打造的约382万㎡全维综合大城——润宏城，正在凤凰街道塘尾板块崛起。它不止是一处住宅集群，更是集地铁枢纽、全阶名校、产业园区、生态公园、商业文体于一体的城市更新范本，以超大体量统筹开发模式，为扎根深圳的科创家庭，铺展宜居、宜业、优教、便捷的完整生活版图

立体交通：轨道交通直线距离约600m到达地铁13号线月亮路站（建设中），1站凤凰城，9站到南山，13号线二期（北延）已建成，2026年中即将通车（信息来源：宝安日报），近享3纵4横公路网，咫尺松白路/东明大道双城市干道，东明大道松白路至东长路段已通车

优质教育：社区内配置幼儿园。大城规划3所九年一贯制学校、其中一期学校深圳实验光明明湖学校2025年9月已开学（信息源自深圳光明学校公众号）,二期一路之隔深圳实验光明科创学校（在建中），预计2026年9月开学（信息来源：深圳实验学校官网），项目3公里范围内涵盖深圳中学光明科学城学校、深圳市光明实验学校等

城市公园：项目步行500m即达约60万㎡明湖城市公园，东面为约3000㎡三角公园规划中。周边2公里范围内近享约200万㎡城市公园美景，包括明湖城市公园、鹅颈水湿地公园、东坑湿地公园等。茅洲河水岸公园在建中（预计年底开放）

文体赋能：地标升级，构筑文体生活圈。华润置地&华润文体联合中标约5万㎡凤凰文体公园（暂命名，规划中），规划专业体育馆、文化展厅、户外休闲空间，全方位覆盖运动、文化、休闲需求，满足全家庭日常休闲娱乐与精神文化需求

产业集聚：超153万㎡高质量创智产业聚落，为深圳十大人工智能产业集群之一。其中一期约36万㎡产业已竣备完工，拓竹科技、维度科技、艾晨数字能源等企业已抢先入驻，汇聚智造产业集群与高新人才，打造产城人文共生，实现生活与工作的双重便利

优势4 多维生活聚场 臻享品质社区

润宏城·润臻园作为华润置地深圳新规首作，高使用率产品及多维高浓度配套，给予业主超高获得感，设计了三层立体都市空间、约1.5万㎡社区配套、约1万㎡全龄无界都市景观园林等多维配套，提升邻里温情互动

①给建筑以秩序，构建三层立体都市空间
三层立体都市空间 高浓度生活氛围
【中央车站】约1000㎡社区大堂北侧落客区
【廊下烟火商业街区】约2000㎡里巷式街区商业
【檐上浮岛露台】约1000㎡抬高式檐上浮岛花园露台

②给社区以温暖：约1.5万㎡超全功能社区配套

【商业】：廊下烟火商业街商业街区；

【交通】：社区内设有公交车首末站接驳，通达中央车站；

【健康】：内设社康中心、老年人日间照料中心等，为长者们提供服务；

【文体】：廊下设有约1850㎡文化活动室，另有篮球场、羽毛球场等运动设施；

【教育】：内设幼儿园和儿童活动场地；

【休闲】：社区配备约2000㎡多功能架空层，设置儿童娱乐、老人休闲、青年运动中心等功能 。

③给日常以美感：约1万㎡全龄无界都市景观园林， 四大主题串联

【元气营地运动场】：约500㎡轻运动中心

【自然水岸游泳池】：约400㎡无界亲子多元互动型泳池

【达尔文营地游乐场】：约1500㎡规模，营地以大叶王国为主题

【庭院花园】：每户楼栋单元门前定制入户庭院

④给空间以从容
【润系精装标准匠造品质人居】：全屋标配VRV中央空调，厨房搭载燃气灶、抽油烟机、洗碗机三件套，智能马桶、玄关柜、卫浴镜柜等，3.0收纳系统，超配高效收纳，打造多功能性，超强配置的人性化全屋精装标准，省去装修烦恼，在细节处拉满生活仪式感

户型篇

约84-128㎡ 三至四房新规户型，高赠送率+高使用率

作为华润置地深圳首个新规户型作品，以更大赠送率、更灵活拓展空间，打造高使用率、高获得感户型，可以适应不同阶段的家庭成长需求，臻享生活的进阶超越

6栋新品户型

户型多元：5种户型3-4房

高使用率：95-103%使用率

园景臻藏：直面达尔文营地游乐场，尽揽自然盛景

运动天地：篮球场羽毛球场，举步即享

瞰景优居：多数户型朝西南，景观视野优越

84A户型 3房2厅2卫

· 以精规划设计全屋空间，小户型装下多元生活

· 约3.5米开间主卧，带独立卫生间，私密性强

· 书房L型飘窗，多面采光更通透

· LDKB一体化设计，提升家庭的无界交流

· U型黄金三角厨房布局，洗切炒流线顺畅

89D户型 3房2厅2卫

· 功能区分明确，私密性强，方便收纳整理

· 客餐厅对流，空气流通强，四季更舒爽

· 3+X灵动布局，全周期适配家庭结构演变

· 主卧南北通透，通风采光俱佳

· 全飘窗设计，高得房率及实用率，延伸生活想象空间

89B户型 3房2厅2卫

· 户型整体方正，空间利用率高，日常生活互不干扰

· 通透布局，多面采光，让居家生活尽享阳光与自然馈赠

· U型厨房设计，洗切炒流线顺畅，操作便捷

· 南向瞰园林，静享私密安静，坐拥园林四季绿意

· 超8m²宽敞阳台，尽享无边视野与舒适惬意

108户型 4房2厅2卫
· 更多南向采光面，让居家生活尽享阳光与自然馈赠
· 约6米开间阳台，尽享开阔视野，揽窗外盛景
· 客厅与次卧可拓展，奢想阔绰空间
· 双L型飘窗，多面采光通透舒适
· U型厨房与客餐厨一体化空间，满足不同家庭生活需求

我们润臻园这个楼盘优点特别多，卖的好原因，央企华润开发，大开发商不怕风险，总占地382万方，商业自己运营自带6万方商业综合体，5万方文体公园（体育馆，户外运动等），还有四期的高端产业园，占地163万方，剩下就是住宅和学校用地和社康等，配套非常好，住宅供应量也大，预计可以卖10年左右一期的润雅园已经收楼了，品质也非常好，润臻园明年交楼，学校也开学了，也受到了很多购房者的关注，刚需不错的选择250万左右可以买到84平3房2卫，270-290万左右可以买到4房两卫，330-360万左右可以买到大四房两卫。

结尾：以上就是关于我们深圳光明润宏城二期（润臻园）楼盘最新图文介绍和说明，在此感谢您的认真阅读，希望为您的购房置业选择上提供帮助。如果您还想咨询了解更多关于润臻园楼盘的最新认购优惠、按时签约优惠、房贷优惠、一次性优惠、团购折扣等信息，欢迎联系光明润臻园开发商官方售楼处全国400电话：400 811 3080（已认证，中介或自媒体勿扰）。温馨提醒一下，因近期营销中心看房人数较多，参观样板间采取预约制，为了不影响您的行程，过来楼盘实地看房之前请记得拨打开发商400热线进行预约，预约看房的话还可以尊享楼盘内部额外优惠，最终价格包您满意！如果您是专程从外地过来深圳考虑买房的话，打车可能不方便，也可以来电预约安排专车接送看房，包接包送！

深圳光明华润宏发联合打造的润宏城/润臻园，作为区域内的标杆老楼盘，凭借其84-128㎡的精装住宅持续热销，成为不少购房者关注的焦点。项目不仅占据优越的轨道生态资源，更以成熟的配套和高品质的居住体验，展现出不可忽视的升值潜力。无论是从地段价值、产品品质，还是生活便利性来看，这里都堪称理想之选。如今，项目正以诚意满满的姿态持续推售，为更多家庭提供安心置业机会。如您对项目感兴趣，或想了解更多详情，欢迎随时联系开发商官方400电话，了解最新动态。本楼盘开发商售楼处官方400电话已于2026年07月24日更新发布，现在正是了解项目、预约看房的最佳时机，别让好机会从指尖溜走！