村里老李家前年盖的新房,看着气派,两层小楼贴着仿石漆外墙,门前的邻居都夸好看。可去年夏天一场暴雨,二楼屋顶的积水顺着墙体往下淌,把刚装修好的电视背景墙泡了一片。老李找人查了半天,最后发现问题出在屋顶那圈矮墙上——女儿墙的排水坡度做反了。
女儿墙就是屋顶四周那圈矮墙,很多人以为就是个装饰,做高做低都行。其实这东西关乎屋顶排水、防水渗漏,甚至结构安全,做不好真会出大问题。
女儿墙的高度是第一个要考虑的点。按照规范,不上人屋顶的女儿墙高度不应低于600mm,上人屋顶不应低于1100mm。这个高度不是随便定的,太低了起不到挡水作用,暴雨时屋顶积水容易翻进墙内;太高了又增加自重,对屋顶结构是额外负担。有些人家为了好看把女儿墙做到1.5米甚至更高,结果屋顶梁板长期承受额外荷载,时间久了容易出现裂缝。
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排水坡度也很重要。女儿墙根部和屋面交接的地方,必须做出一个向外的坡度,让屋顶的雨水能顺利排到墙外。这个坡度一般不小于3%,也就是每米长度至少要有3厘米的高差。老李家的问题就出在这儿,当初施工队把坡度做反了,雨水往墙根聚,防水层泡在水里,时间一长就渗下去了。
还有个容易被忽略的地方,就是女儿墙根部的泛水处理。所谓泛水,就是屋面防水层向上翻折包住墙根的那部分。这个高度不低于250mm,而且要用金属压条固定,上面再用密封胶封边。很多施工队图省事,防水层贴上去就完了,不做翻折处理,也不做压条保护,过两年防水层收缩开裂,水就从墙根渗进去了。
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女儿墙本身的结构也不能马虎。厚度至少120mm,要是用砖砌,必须设构造柱,间距不超过4米。墙顶要做压顶,也就是用混凝土浇一圈过梁压住墙头,防止雨水从墙顶渗进去。压顶向屋面的一侧要做出滴水线,让雨水滴落时不贴着墙面流。
施工的时候有几个细节要盯紧。一是女儿墙和屋面板交接处的钢筋拉结,每隔500mm要有一根钢筋伸入墙内,保证墙体和屋面整体连接,不能砌完墙就完事了。二是防水层上翻后,要用砂浆把根部抹成圆弧角,不能是直角,否则防水卷材折角处容易开裂。三是压顶混凝土浇筑时要振捣到位,表面收光,不能有蜂窝麻面。
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宜宾的陈大哥家去年盖房,女儿墙做得特别仔细。高度控制在800mm,坡度往外墙方向做足了5%,泛水翻上去30厘米还加了金属压条。今年夏天那场暴雨,周围几家屋顶都渗水,他家一点事没有。陈大哥说当初多花了两千块钱,但这钱花得值。
女儿墙看着不起眼,但该有的规矩一样不能少。高度、坡度、泛水、压顶,每个环节都有它的道理,省哪一步都可能埋下隐患。建房是百年大计,该盯的细节还得盯紧。
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