7月20日,胶州湘江路项目(东地块)规划调整方案公布,项目由青岛龙泰舜泽置业有限公司建设,位于胶州市上合示范区尚德大道以西、湘江路以北。
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本次变更内容包括:
1、新增2处消防出入口和2处地下车库口;
2、消防车道局部调整,对应景观区域调整;
3、地上新增133个机动车停车位,并相应增设停车出入口;
4、居民健身场地位置和尺寸调整;
5、13#楼取消;
6、15#楼位置调整;
7、9#楼由27层降至22层;
8、10#楼由27层降至21层;
9、11#楼由27层降至23层;
10、配套位置和面积调整,对应9#10#11#首层平面变更;
11、商业位置和面积调整,对应12#首层平面变更;
12、地下建筑面积减少3126.47平方米,地下车位减少606个;
13、新增2处车库口,对应增加坡道;
14、停车位局部变更;
15、地库机房变更;
16、总建筑面积等指标变更;
17、地库分界线变更。
项目规划用地面积98443㎡,总建筑面积由316030.55㎡变更为292405.08㎡,容积率由2.39变更为2.18,建筑密度由14.15%变更为13.96%,绿地率由49.12%变更为43.08%,规划户数由2289户变更为2059户。
机动车停车位由2603个变更为2130个,由原均为地下停车位改为地上133个,地下1997个。
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