上海
成都【建发书香云锦】售楼处电话：028-83516246（中介勿扰）
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建发·建发书香云锦|风雅宋韵
- 锦城至此风雅宋西贵青羊文脉·宋韵首发巨著
- 建面约143-192㎡雅韵大宅2T2户纯板式小高层
【项目基础信息】
占地面积：约107亩
交房时间：2027.3月
总楼栋：20栋
总户数：1128户
容积率：约2.3
公摊：15-20%
单层高：3-3.1米
总层高：13-17F
车位数：1972个
交付标准：精装三大件
装修标准：3500
物业：建发物业 4.1元
所属区域：成都市—青羊新城高端居住区
产权年限：70年
地址:青羊光华·泡小桐欣·石室联中旁
【在售户型及价格参考】
在售面积：143-192㎡
单价区间：3.2-3.7
成交均价:
188㎡:548-670万（6栋高低楼层）
191㎡:650万左右 （2-3-6楼）。
项目总平面图：
【区位优势】
项目毗邻泡桐树小学桐欣校区与石室联中弘文校区（2024年投用），区域内汇聚草堂小学子美校区等优质教育资源。
交通方面，地铁4号线蔡桥站，2站可达成都西站枢纽，7站直达金融城商圈。
周边"三横三纵"路网与5条规划地铁线构成立体交通体系。
【周边资源配套】
交通配套 三横三纵五轨道
一枢纽：成都西站
三横：日月大道/光华大道/光华八线
三纵：西3环/西3.5环/4环绕城高速
五轨道：4号线/9号线/8号线（规划中）/13号线（规划中）/29号线（规划中）；
地铁4号线（项目距蔡桥站直线距离约800米）
乘坐4号线仅2个站即可在成都西站换成地铁9号线，地铁9号线约7个站即可到达金融城商圈。
商业配套
项目对面有完备的商业及底商，满足业主日常生活所需。
金地自在湾+商业综合体+绿地跨贸港
鹏瑞利青羊广场+中铁西城购物广场+青羊万达广场
教育配套 泡小/石室一街之隔
泡桐树小学桐欣校区
石室联中弘文校区（预计24年投入使用）
区域内还有：草堂小学子美校区、成都市第五幼儿园广益园、金沙幼儿园华严分园（在建）、树德实验中学弘毅校区、树德中学光华校区、成都市青羊实验中学光华校区等。
医疗配套 三公里内两家三甲
成都市妇女儿童中心医院（三甲医院）
成飞医院（三甲医院）
青羊第九人民医院
华西医院温江院区三甲医院）
成都中医药大学附属医院（三甲医院）
四川省人民医院（三甲医院）
生态配套 四大公园环绕
4000亩青羊环城生态带，蔡桥公园（在建），FF体育公园，成飞公园，多重公园湿地系统环绕，构建城市生态绿肺。
区域控规图：
【户型鉴赏】
主城青羊标杆户型，128-192㎡全系四居户型
- 采用创新空间布局，兼顾功能性与舒适度：
- 双厅一体化设计延伸视觉尺度
- 全明卫浴系统保障健康生活
- 270°观景阳台衔接室内外空间
样板间效果图
【项目产品力解析】
风雅宋韵，首映锦城
项目以「轻、闲、霁、金」的匠造手法，将建筑、景观、室内一一贯穿之，呈现清新儒雅，精致飘逸的产品风貌。
园林以《清明上河图》、《千里江山图》为蓝本，真实复刻宋代风雅市集，集休憩、会客、雅集的功能于一体。
项目规划全部为 T2 板式整列布局，无配建、无返迁、无商业，但看以上指标已经是成都众多楼盘的佼佼者，而我们面积 128 ㎡-192 ㎡，全部套四户型。
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免责说明：
本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。
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