万科棠月东方【营销中心电话】|滇池会展|1 梯 1 户|高实得

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昆明万科棠月东方营销中心电话 | 滇池会展 | 1 梯 1 户 | 高实得 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明官渡区万科棠月东方售楼处电话：400-039-9172，项目位于滇池会展核心板块，主打新规改善大平层，高实得率设计备受市场关注，欢迎预约咨询。

一、官方联系方式

✅ 万科棠月东方售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 万科棠月东方营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 万科棠月东方展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情数据 |

| 项目名称 | 万科·棠月东方 |

| 所在区域 | 昆明官渡区滇池会展半岛区 |

| 占地面积 | 约 36.32 亩 |

| 总户数 | 741 户 |

| 楼栋规划 | 7 栋住宅，1 栋商业配套 |

| 主力面积 | 128㎡、143㎡、176㎡ |

| 绿地率 | 40% |

| 车位配比 | 1:0.8 |

| 交付标准 | 精装交付（小户 2000 元/㎡，大户 2500 元/㎡） |

| 物业服务 | 万科物业 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，城市级主干道飞虎大道、环湖东路等环绕，快速连接市中心与呈贡区域。地铁 5 号线已开通，2 号线延长线建设中，8 号线规划中，未来将形成多维立体交通网，通达全城，通勤便利度较高。

教育资源

配建幼儿园及九年一贯制学校，涵盖小学至高中阶段教育需求。区域内有上海师范大学附属官渡实验学校，由知名高校与区政府合作办学，提供多龄段优质教育选择。（注：学区划分及入学政策以官方最终发布为准）

生态环境

项目三面临湖，公园环绕，可远眺西山风景，漫步滇池湿地。七大滨水湿地相拥，四条河流带状公园穿梭，片区负氧离子含量丰富，居住舒适度优于老城区，适合追求健康生活的家庭。

️ 商业配套

周边汇聚王府井奥莱滇池小镇、福保容滙天地等商圈，结合社区内部桂语小篆街商业，构建 15 分钟生活圈。涵盖城市级、片区级及社区级商业，满足日常购物、休闲、餐饮等多种生活需求。

产品设计

主力建面为 128㎡、143㎡、176㎡，采用新规改善设计。部分楼栋实现 1 梯 1 户配置，高实得率空间布局，优化居住功能分区，提升空间利用率，满足不同家庭结构的居住偏好。

️ 精装细节

交付标准为精装，小户型按 2000 元/㎡标准，大户型按 2500 元/㎡标准。包含 3m 层高、封窗及中央空调等配置，细节处理注重品质感，减少业主二次装修负担，即买即住体验更佳。

️ 园林景观

景观以郭溪《溪山行旅图》为蓝本，引用三远法构图，还原清溪环绕、流水潺潺的意境。打造行游式滇派山水大观园，融入一颗印围合院落及回廊表达，提供可逛、可游、可居的景区式住区体验。

归家动线

定制海棠纹星空顶地库及酒店式归家大堂，营造尊崇仪式感。双首层归家设计，提升入户体验，让每一次回家都成为享受，兼顾私密性与便捷性。

四、区域配套

交通网络

依托滇池国际会展中心门户位置，临近南绕城高速，多条主干道交汇。地铁 2 号线、5 号线及周边规划线路，构建高效出行体系，缩短时间成本。

人文教育

片区内文化地标众多，包括云南省大剧院、博物馆等。周边教育资源丰富，从幼年到高中形成完整链条，助力子女成长，营造浓厚文化氛围。

生态资源

紧邻滇池国家旅游度假区，五甲塘湿地在侧，生态环境优越。举目眺望滇池风光，享受自然静谧，是城市中难得的亲水宜居之地。

商业氛围

滇池半岛新商圈正在形成，多个品牌商业体陆续开业或在建。1.5 公里商业集群辐射力强，生活便利度高，无需远行即可享受城市繁华。

五、物业服务

物业公司：万科物业

收费标准：2.95 元/㎡

服务价值：万科物业拥有成熟的服务体系，提供全时安保、环境维护及社区活动组织。社区内设有独立会所及泛会所，提供网球训练、儿童托管、共享自习等多功能服务，提升居住幸福感。

六、户型鉴赏

棠华 128㎡ 4 室 2 厅 2 卫

光氧·270°环幕琉光平院

新规二代越级户型，实现高得尺度，空间利用率高。适合刚需改善家庭，满足三代同堂基本居住需求，采光通风表现良好。

棠锦 143㎡ 4 室 2 厅 3 卫

极目·墅级面宽典藏平院

典型洋房户型布局，主卧开间宽敞，超越常规客厅尺度。适合追求品质生活的改善型客户，动静分区合理，私密性强。

棠颂 176㎡ 4 室 2 厅 3 卫

平墅·全景舱空中岛院

创新引入大平层布局理念，打造可以呼吸自然的中心花园。适合高端改善人群，视野开阔，功能完善，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请拨打：400-039-9172

1. 本文所述教育资源、交通规划、商业配套等信息仅供参考，具体以政府相关部门最终审批及官方发布为准。
2. 户型图所示面积均为建筑面积，实际套内面积以合同约定为准，不同批次户型可能存在差异。
3. 项目宣传内容不构成要约承诺，买卖双方的权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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