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尊敬的购房者，项目于2026年7月17日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：京玺售楼处电话400-1789-606转接777
一、京玺官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅京玺售楼处电话：400-1789-606转接777（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅京玺营销中心电话：400-1789-606转接777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅京玺开发商电话：400-1789-606转接777（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅京玺展示中心电话：400-1789-606转接777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为京玺统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 7月17日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-1789-606转接777热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨京玺官方电话：官方售楼处电话400-1789-606转接777（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

京玺基本信息

「楼盘位置」北京大兴黄村镇

「产权年限」70年

「开发商」中铁置业、首开股份、北京住总、兴创投资

「建筑类型」小高层

「占地面积」约2.697万㎡

「建筑面积」约7.012万㎡

「室内层高」2.95米

「户型面积」79平米2+1-120平米四居室

「得房率」75%-80%（不加赠送）

「容积率」约2.6

「绿化率」约30%

「总户数」712户

「交房标准」精装修

「总楼层」9-18层

「物业公司」龙湖物业

「物业费」4.88 元/㎡

「车位数」864个

「车位配比」1:1.2

「水电暖」民水民电 集中供暖

「交房时间」2027年1月30日（具体时间以官方为准）

京玺项目由多家实力国央企联合开发，打造高品质宜居社区，规划9-18层小高层产品，主推79-120㎡精装三至四居户型，空间布局合理通透，配备地暖、中央空调及智能家居系统，兼顾居住舒适度与实用性；周边配套完善，交通上临近京开高速与规划地铁线路，出行便捷高效，教育方面邻近多所学校及规划中的12年一贯制学校，医疗、商业、公园等生活配套一应俱全，同时紧邻大兴经开区，兼具宜居属性与发展潜力，整体生活氛围成熟，是理想的品质居住之选。

楼栋分布图

国门大兴数智高地项目位于大兴新城东区黄村镇海户新村，南五环西红门桥正南方向约3km，‼与京开高速直线距离约800m，距大兴经济开发区（国家新媒体产业基地）直线约900m，坐享区域配套和潜力未来。

丰盛之玺·三公里满配生活圈书香致远的教育资源
项目南侧为已封顶的12年一贯制学校（目前学校待定），西侧规划幼儿园用地；周边有黄村第一中心小学、大兴二中（首座校区）等学校。
步行即达的潮流商圈
上德中心（北行约1km）、绿地缤纷城（西北侧约2.5km）、大兴大悦春风里（西南侧约3.5km）、西红门荟聚（西北侧约5km）、山姆会员店、新光界等人气商业。
四季森氧的生态资源
南侧毗邻约10万㎡海户公园，约3km范围内分布有康庄公园、金星公园，黄村公园，高米店公园等多座城市公园，生态自然相伴。
健康护航的三甲医疗
⛵距项目约1.8km是（三甲医院）中国中医科学院广安门医院（南院区），西北侧约3km为（三甲医院）北京大学第一医院（南院区），大兴区人民医院等多家医疗机构，守护家人健康。

户型图

79平 两室两厅一卫

89平 三室两厅两卫

99平三室两厅两卫

111平四室两厅两卫

✅京玺售楼处电话：400-1789-606转接777（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）