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空港发展云璟林著|国际怡心湖-纯板式公园洋房

• 建面约134套四（清水/精装）
• 建面约143㎡套四（清水，有圣都精装包）
• 建面约182平清水套四

【在售房源户型价格】

清水套四134㎡均总价237W

精装套四134㎡均总价260W

清水套四143㎡均总价260W

项目占位怡心湖高端居住区，83亩房子+50亩公园，城南真正无界公园住区。

项目以2.0低密容积率，打造T2纯板式洋房，最大约180米楼间距，将打造成为城南具有代表性的高端城市度假型社区。

【基础数据】

1.占地面积：约83亩

2.建筑面积：约11万㎡

3.容积率：2.0

4.建筑密度：18.49%

5.绿地率：35%

6.总套数：842户

7.楼层情况：11-17F

8.梯户比：1T2、2T2

9.面积段：约113-182㎡

10.车位：1321个

11.交付标准：113-134平精装，143-182平清水

【区位板块价值】

南拓版图怡心湖居双动脉中芯

天府大道产业中轴，剑南大道居住中轴，构成国际城南的两条大动脉，激活千亿城市版图，也形成了成都向南发展价值链的黄金屋脊。

黄金三角怡心湖必然焦点

上接金融城，下启天府CBD，国际怡心湖是成都向南发展大势所趋下的必然焦点。

以新加坡海湾为蓝本高起点蓝图

怡心湖规划面积约8.4平方公里，是由欧洲第一的建筑公司“阿特金斯“量身打造，以新加坡滨海湾为蓝本设计，是一座涵盖产业、商业、生态、文化为一体的城市新中心。

怡心湖A区高尚国际居住区

A区为活力运动生活区（项目所在）、B区为滨湖综合商务区湖、C区是数字科创生态区、D区为精致商贸领秀区，项目位于怡心湖A区，是未来的高端低密居住板块。

【周边配套资源】

交通-多维路网通达全城

以剑南大道、华府大道、双兴大道的城市主干道；汇集地铁19号线（已开通）、22号线（规划中）双线换乘站——牧华路站，无缝链接成都主城区与天府新区。

19号地铁线路

商业-高阶商圈万象繁华

银泰inPARK（建设中）正式签约，将打造全新公园消费体验的大型购物中心；

空港怡心城商业已进入招商阶段；

项目周边商业邻里中心（规划中），湖区内万科梦想城、西南首家日航酒店、蔚蓝湖滨艺术中心、湖滨商业街及国际五星级酒店配套。

银泰inPARK（效果图）

医院-三甲医院护航健康生活

近达华西天府医院、成都市第七人民医院天府院区、泰康天府医院、京东方医院。

教育-学府云集K12教育地块在侧

树德九年制学校（规划中）正式签约，将由树德中学领办，拟开工时间为2024年12月；A区两座幼儿园预计2024年动工。

怡心第七幼儿园、怡心第五幼儿园、双流教科院附属学校、棠湖中学怡心实验学校等20余所学校，0至18岁幼、小、中教育全覆盖。

产业-科研高地重磅产业已签约入驻

日航酒店2024年开业在即，中核产业园研发中心（建设中）、同位素实验室（投资超100亿，建设中）、迈格航空（建设中）、桃子医疗数字产业园（建设中）已经签约入驻

生态走廊环伺坐拥一湖双公园

项目占位怡心湖板块景观资源最为丰富的区域，坐拥一湖双公园景观资源：

无缝对接约190亩云熙公园（建设中）、452亩体育公园（建设中），500亩怡心湖区、儿童友好乐园（建设中）。

云熙公园（在建中）

体育公园（在建中）

儿童友好公园（在建中）

约500亩怡心湖主湖区（已建成）

【户型鉴赏】

113户型：

134户型：

143户型：

182户型

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本广告为要约邀请，仅作为宣传示意，不作为开发商的任何承诺。一切图文资料、规划设计均以政府最终批准文件、双方签订的买卖合同及实际交付为准。本项目周边已规划及/或已建成及/或规划中及/或建设中的公共设施及规划用地，均以政府有关部门最终核准及审批文件为准。本资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺，教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学(班)时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，就学招生政策应以教育主管部门及学校颁布的政策规定为准

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