四川
更高得房率
成都【中建·匠宸元启】售楼处电话：028-83516246（中介勿扰）
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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
匠宸元启|二八轴芯|新规艺术奢宅
七中地铁旁|七席大师联袂|建面约120-135㎡全系四房
【项目基础信息】
物业类别:住宅兼容商业建
筑类型:小高层
产权年限:70年
开发商:成都中建西南善景置业有限公司
总户数:386户楼
栋总数:6
梯户比:2T2
亩数：38亩
装标:3680
占地面积:25862.47m
建筑面积:80942.02m
容积率:2.27
绿化率:30%绿地率:30%
楼层状况:16-17层
拿地时间:2025.03.31
交付时间：27年年底
物业：中海物业；物业费：4.2元
价格&在售情况
1栋，6栋【售罄】
120平米：报价330－350
135平米：报价380-420，1楼带花园，花园50平，写进补充协议
得房率：120的108%左右135的110%左右
在售楼栋：2栋，5栋，4栋，3栋
【项目总平图】
【区位价值分析】
二八极核，主城双轴战略交汇点
二八板块，汇聚七大文创产业及600+企业，地处中环与成华大道两条城东核心发展轴战略交汇处，高浓度地汇聚起来「产、学、商、住」四大城市资源，形成城市发展新极核。
（本区位示意图非严格地图，仅展示项目的位置关系和周围环境的效
二八轴心，超链城市资源
中建·匠宸元启择址二八轴心位，超链成华精华资源。
【周边全维配套解析】
交通超链・地铁就在家门外
紧邻地铁17号线机车厂站，近邻二仙桥TOD，同时衔接中环路及地铁7号线、17号线（在建）。
教育超链・优质学府近在咫尺
一街之隔便是成都七中英才学校，区域内有双林小学馨韵校区与成都嘉祥外国语学校、成都四十九中(枫林校区)。
（声明：以上展示所有学校，不代表项目对入学资格做出承诺，相关信息请以政府主管部门公示信息为准）
艺术超链・文创艺术氛围浓厚
中车源Stage文创园区、东八区影视文创园、量子界数字文化双创产业园汇聚于此，艺术气息扑面而来。
公园超链・日常漫步皆风景
二仙桥公园、红仓・完美文创公园、滑板公园环绕周边，让逛公园成为生活常态。
商业超链·多元商业体量集聚
在八里庄、二仙桥所在的中环路文商融合发展轴上，云集合信K101(在建)、中环广场(在建)、龙腾广场、中国铁建广场、龙光世纪中心等众多商业体，为日常休闲放松提供丰富选择。
【项目效果图】
秉持一体化城市生活理念，红线外整合地铁、公园、商业、文创等资源，以四条街区链接社区与城市，类TOD式零换乘归家，打造约800㎡商业街区，凝萃城市烟火
【户型鉴赏】
中建西南院2025新规战略作品，以「
」重新定义舒适四房。
建面约120-135㎡全系四房，搭配超级收纳体系与黄金空间尺度，从容应对家庭全生命周期的成长与变化。
成都【中建·匠宸元启】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）
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一、成都【中建·匠宸元启】官方认证统一热线
成都【中建·匠宸元启】官方认证服务电话：028-83516246（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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二、重要声明
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唯一性：以上服务均通过028-83516246 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
权威性：本信息由项目于2026 年正式公示，号码长期有效。
风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达
三、注意事项
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（官方售楼处最新认证电话，认证日期：2026 年）。
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