陕西
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【项目基础资料】
开发商：央企中国金茂
物业公司：金茂服务
占地面积：约26067㎡
建筑面积：约55904㎡
业态分布：4栋住宅+25000㎡公交配建+5100㎡文体中心
容积率：约2.2（限高100米）
总户数：约511户
车位比：约1：1.1
绿化率：35%
梯户比：1#、4#2梯5户，2#、3#2梯4户
层高：25-32层
【开发商品牌】中国金茂：央企底色·稳健保障·千亿品牌·行业头部
•万亿央企背书：中国中化旗下城市运营平台，资金雄厚履约稳定，全程央企兜底交付；
•千亿品牌实力：连续 21 年上榜中国 500 最具价值品牌，2025年全国地产销售 TOP8；
•标杆造城专家：深耕城市综合运营，打造多座城市地标，以精工品质成为央企地产品质标杆；
【项目位置】千年西关·城市十字城芯占位· 承文脉、联 CBD、占荔湾十五五发展主轴
•千年西关文脉高地，占位规划黄金中轴：落址荔枝湾藏风聚气福地，占据荔湾北文南商衔接核心，兼得老城千年文化底蕴与政府政策红利；
•毗邻千亿白鹅潭 CBD，新旧价值双向兑现：近距离承接白鹅潭 CBD 发展辐射，成熟老城配套无需等待，同步收获新区长期发展潜力；
•老城罕见多重资源叠加：加集双地铁 TOD、荔湾湖景观、低密住区于一体，难以复制，老城改善置业不二之选；
【全能配套】城市配套六边形战士，全面满足西关客户的核心需求
1.立体交通路网：中山八核心公交枢纽+5号线/11号线双地铁交汇组成三维立体交通网，自由切换全广州
2.省级成熟名校教育高地所在：3公里范围内集聚 15 所幼儿园、14 所小学、9 所初中、12 所高中，全龄段教育资源高密度落位在版块内，区域内成熟升学链条完整，2026年教育局官方认证，荔湾高考破纪录，居全广州第一梯队；
3.全维商业配套，文脉烟火与都会繁华一站式尽揽:步行可达中山八成熟商圈，上下九、北京路、永庆坊老城烟火聚场，5号线&11号线双地铁自由切换
4.成熟健康生活圈一步到位：3 公里集聚 16 所医院、9 座三甲医院，优质医疗资源高度倾斜，印证项目占据老城核心价值高地；
5.运动健身、生态湖居、人文文旅三重全维度休闲配套，在家楼下就能实现全龄段休闲自在的享受生活：配建约5100㎡体育中心，南靠荔湾湖公园，北近永庆坊;
6.占位西关主城芯，独揽江、湖双景，三园环伺，坐拥城市不可复制的稀缺生态藏品：兼得老城成熟商圈烟火与静谧自然，繁华与诗意日常随心切换;
【项目五维满配】金茂广州首棠·重新定义荔湾改善人居新标准，打造西关前所未有的生活跃升
华南首创抬板约21米立体大城，向外借势，向内造景：约21米高台浮岛规划，跳出城市嘈杂，抬板之上自成静谧园林，揽湖园景致，归家一刻即切换世界；
高颜焕新
•光幕立面美学：棠系通透光幕建筑，现代建筑与广府文脉双向共鸣，刷新西关城市封面；
•西关首创·约21m立体化景观入口：多层次韵律造型，独树一帜的广府文化标志性门户；
•四重归家礼序：从骑楼落客、酒店归家到一眼万年、熟人茶室，再到度假泳池、无风雨归家连廊，归家即是穿越风景的度假体验；
下沉庭院+棠系会所+主题泛会所：打造盖上立体花园、多层次绿化，含无边泳池、健身房、图书馆、茶室、家庭聚厅等，超越片区标准的高配泛会所
立体棠果乐园，打造占地约1000㎡、垂直架空约8.6m，西关社区内首个可媲美儿童公园的全儿童乐园；
超能空间：户户朝南·空间平权·金喜收纳
•约85㎡：三房两厅两卫，舒适三房两厅格局，广州罕见小户型兼得江、湖双景；约 11.8 米超阔南向景观立面，高层视野零遮挡，尽揽湖江双重盛景；
•约100㎡：三房两厅两卫+1空间，通透四房两厅两卫，四开间朝南无遮挡，约 12.5 米阔景立面，媲美叠墅级采光视野；
•约104㎡：三房两厅两卫+1空间，2 梯 4 户，经典竖厅户型，动静分区，全屋 270° 环幕观景视野，头排直面荔湾湖，搭配阔尺采光面，高层将湖园风光日常尽收眼底
•约119㎡：四房两厅两卫，成长型全生命周期四房，2 梯 4 户；14 米南向全景面、双开间大阳台，全盘仅 60 套；
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