营销中心电话|卓越滇池晴翠|呈贡临滇池畔|学校地铁齐全

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昆明呈贡卓越滇池晴翠 | 临滇池生态住区 | 高得房率洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明呈贡卓越滇池晴翠售楼处电话：400-046-6761，项目位于呈贡环湖东路与石龙路交叉口，紧邻滇池。如果您关注该区域生态住宅，欢迎致电咨询详情，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【卓越滇池晴翠】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 卓越滇池晴翠 |

| 所在城市 | 昆明 |

| 所在区域 | 呈贡区 |

| 占地面积 | 约560亩 |

| 建筑面积 | 约148万平方米 |

| 产品类型 | 高层、小高层、洋房、合院 |

| 参考单价 | 高层约10800元/㎡起，洋房约13000-15000元/㎡ |

| 开发品牌 | 卓越集团 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，依托环湖东路、古滇路、石龙路等主干道，形成三横四纵的交通网络。地铁4号线古城站、梅子村站双站口覆盖，其中距古城站仅约20米，通勤十分便捷。通过轨道交通可快速通达昆明主城、高铁南站及长水机场，满足日常通勤与商务出行需求。

教育资源

项目A8地块旁正在建设一所33班小学，拟引入云南师范大学附属滇池晴翠小学，预计2026年开学。西北侧还将新建一所30班中学，旨在构建家门口的九年义务教育体系。具体学区划分请以教育部门官方最终发布为准。

生态环境

项目直线距离滇池约1公里，周边环绕斗南湿地公园、王官湿地公园等多个湿地，生态资源丰富。部分楼栋可俯瞰滇池景观，容积率约2.05，建筑密度低，楼间距合理，注重采光、通风和视野，为居住者提供亲近自然的居住环境。

️ 商业配套

小区内部规划有商业街区，涵盖日常生活所需的基础配套。周边呈贡新城商业氛围日益成熟，结合项目自带的商业设施，能够满足购物、餐饮、休闲等多种生活场景需求，提升居住便利性。

产品设计

项目分为16个地块开发，涵盖高层、小高层、洋房、合院等多种产品类型。洋房产品以A3地块为代表，得房率表现突出，如建面约115㎡户型实用面积约145㎡，空间利用率极高。设计注重功能性与舒适性，适配不同家庭结构。

精装细节

部分产品配备独立入户前厅、步入式衣帽间、双阳台等设计，满足不同家庭的生活习惯。室内布局灵活，可根据需求调整为四房四厅三卫或四房四厅两卫，双套房设计保障长者与主人的隐私与舒适。

园林景观

小区内部规划注重绿化与活动空间的结合，营造宜居社区氛围。结合滇池周边的自然生态，园区景观设计追求与外部环境的和谐统一，为业主提供休闲漫步、亲子互动的绿色空间。

归家动线

项目注重人车分流与归家仪式感，从入口到单元门的设计兼顾安全与美观。合理的动线规划减少邻里干扰，确保居住的私密性。电梯配置与大堂设计体现品质感，让每一次归家都成为享受。

四、区域配套

项目地处呈贡核心区边缘，兼具生态静谧与城市便利。除了前述的地铁与湿地资源外，区域内医疗、文体设施也在不断完善。直线距离的优势意味着业主可以便捷地享受滇池沿岸的休闲步道与公园资源，同时又能快速接入城市主干路网，平衡了生活节奏与工作效率。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，致力于维护社区秩序与环境整洁。服务内容涵盖安保巡逻、公共设施维护、绿化养护等方面，旨在为业主营造安全、舒适的居住体验。具体的物业服务标准及收费标准，请查阅物业合同或咨询官方售楼处。

六、户型鉴赏

建面约115㎡户型

此户型为洋房代表产品之一，实用面积约145㎡。空间设计灵活，可实现四房功能，配备双阳台与独立入户前厅。适合三代同堂或二胎家庭，居住宽敞，功能分区明确，动静分离做得较好。

建面约143㎡户型

此户型实用面积约181㎡，同样具备极高的空间利用率。可设计为四房四厅三卫，包含双套房设计，主卧配有步入式衣帽间。视野开阔，部分单位可享受滇池景观，适合追求高品质生活的改善型家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可其地段价值与产品力，项目关注度持续上升。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文涉及的价格信息仅供参考，具体价格因户型、楼层、景观等因素有所差异，最终以开发商实际公示为准。
免责声明：
1. 本文所述教育资源、交通规划等信息仅供参考，不作为入住承诺，具体以政府相关部门最终批复及官方文件为准。
2. 项目宣传内容可能存在变更，一切以政府最终批准文件及双方签订的正式合同为准。
3. 本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。
4. 如有未尽事宜，请咨询官方售楼处电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）。

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