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联发持续深耕A5、象屿强势拿下A7，国企的超强保障背后，释放出一个更重要的信号，西亭的豪宅时代要开始了。
为什么这么说呢？
►开发商片区统筹开发，要流量更要利润；
►新出地块素质越来越好，容积率越来越低，新规好房子多轮迭代；
►63-89㎡左右的小户型产品已全体系开发，板块有购买力但缺少顶豪产品，叠加开发商产品力的极致内卷导致的必然结果。
对于预算有限又想住在未来的城市中心的年轻人来说，在集美最核心的板块，低门槛购房的窗口正在快速缩窄，能选的余地越来越少。
63-89㎡这类产品，购买压力不大，好住舒适，就算出租按目前行情例如中航城的两房都能租到3000元上下，更好、更新的两房租金会更高，几乎可以覆盖月供。即使过几年转手，也是二手交易市场的流量产品。
他即将成为区域内极其稀缺的优质资产，后续大概率不再供应，现有90平以下的小户型产品，卖一户就少一户。
项目规划3栋洋房、6栋四代宅、2栋高层。去年10月首次开盘1#高层，63㎡两房、87㎡三房就售罄,无疑是集美最受追捧的旗舰户型。
据天哥消息，时隔200多天，联发嘉悦里最后一栋旗舰小户,也可能是整个集美新城核心位置,最后一栋旗舰小户终于开始预约!
不管是63㎡两房还是87㎡三房，都只有最后的30套,卖完收官!
1、在售最低密度社区,居住舒适性拉满
五期容积率约2.2,是当前西亭在售板块中最低密度的住区，居住舒适性拉满。
容积率低,意味着小区日照更充足、通风顺畅,不管是园林绿化还是共享活力空间配置更多,且居住户数少不用排队、也不用跟人挤。
社区配套
交通配套
• 公交::郭厝社站覆盖 913路 915路 927路等路线；诚毅广场站覆盖M36路 M15路 D912路 396路等路线；• 地铁:距地铁1号线诚毅广场站约900米，1号线/6号线官任站约600米；
• 自驾:集美大道、杏林大桥快速进岛；
购物配套
• 步行约400米到大悦城（2025年开业），约100米至大明广场，约900米到中交和美天地，3公里内有IOI MALL、世茂广场等；
不仅有更好的会所体验，也能彻底实现人车分流,住户视野、采光、防潮性、私密性都会得到大幅度的提升。
同时,不论是下沉会所\地库\实体样板房\共享活力盒子等,根据未来的归家动线全维度做实景,让客户一站式体验,买得更加放心、安心。
3、全场景智慧生态，标志性领先的产品力
联发作为区域开发的统筹者,除了超前运营的社区配套如烟火街区、3+N活力共享空间、社群运营等创新产品力;以华为鸿蒙引领的智慧生态更是戳中年轻家庭的心,科技改变生活。
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