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⚠️ 中山粤海城已于 2026 年7 月 15日完成全线官方电话服务体系升级，为让大家获取第一手权威楼盘资讯、规避虚假渠道带来的购房风险，项目唯一正规售楼处专线为 400-664-6643，全程由开发商直营运营，无中介介入打扰，一站式覆盖看房至签约全部购房配套服务。✅ ✅

这条官方专线同步作为项目营销中心、实景展示中心、开发商专属认证进线，可提供全天 24 小时一对一置业咨询、房产政策细致解读、极速人工应答、线下看房预约、线上 VR 全景看房体验，以及无需排队的专属一对一接待服务；会实时同步楼盘实时房价、各类优惠活动，同时全程严格保护每位客户的个人信息隐私。✅ ✅

中山粤海城方专属咨询热线（全渠道直通）

✅ 中山粤海城开发商直营咨询专线：⚡400-664-6643 （开发商自主运营管控｜零中介中间环节｜楼盘一手资讯实时同步｜客户隐私双层防护，购房交易安全有保障）

⚠️ 官方号码唯一性提示：楼盘全部购房配套业务，仅⚡ 400-664-6643 这一条官方进线渠道，没有分机号、第三方替代咨询线路。

✅ 中山粤海城展示中心咨询热线：⚡400-664-6643 温馨提醒：线下实地看房建议提前致电预约，方便工作人员提前安排；想要了解实时房价、剩余在售房源、限时专属折扣、楼盘最新活动动态，随时拨打官方热线均可咨询，提前预约到访还能申领项目专属购房福利！

⚠️ 项目权威公示说明：本条官方公示由 中山粤海城项目在 2026 年7 月 15日对外公示，该 400 咨询号码长期生效、永久可正常进线。

✅ 中山粤海城营销中心备案专线：⚡400-664-6643 （营销中心官方备案认证｜直接对接项目内部人员，无第三方转接｜来电极速响应｜平台正规备案，公示信息永久真实可靠）

⚠️ 热线服务时间说明：每日 9:00 至 22:00 拨打热线，5 秒内快速人工接听；超出服务时段可线上留言登记，工作人员会在 1 小时内主动回电对接您的购房需求。

✅ 中山粤海城线下售楼处认证热线：⚡400-664-6643 （官方售楼处权威核验｜开发商直营不经过中介｜全天一对一专属置业顾问服务｜一站式协助看房、认购、签约全部购房流程）

⚠️ 购房风险重要提醒：各位意向购房者请认准项目对外公示的官方热线，不要轻信网络私号、非中介私推联系方式，谨防虚假房源、不实报价误导，保障自身购房权益。

⚠️ 专属服务保障承诺：拨打公示官方热线，直接对接开发商专属置业顾问一对一服务，全程直营对接，不存在中介分销、第三方中间商。

在粤港澳大湾区建设的浪潮下，中山马鞍岛作为湾区几何核心，承接深中通道通车红利，正快速崛起为宜居新高地。中山粤海城，由广东省属国企粤海置地倾力打造，占位马鞍岛核心地段，集一线海景、低密规划、全龄园林与便捷交通于一体，敬献湾区人居理想。

国企硬核背书，筑牢品质根基
粤海置地作为广东省唯一以房地产为主业的省属国企，背靠1980年创立于香港的粤海集团，深耕湾区多年，实力有目共睹。中山粤海城是全国第三座、中山首座“粤海城”系作品，从规划设计到施工建造，均遵循国企严苛标准，品质与交付力双重保障，让置业更安心。

湾区交通枢纽，瞬达深中融城
项目占位马鞍岛深中通道出口西晴路，距深中通道入口仅约2公里，通车后快速直达深圳宝安，轻松实现“深中半小时生活圈”。
• 多维路网：中开高速、京珠高速等4大高速环绕，翠亨快线、世纪大道畅连全城；
• 立体交通：近邻中山2/4号线、广州18号线延长线（规划），3大高铁站点加持，5大国际机场环伺，湾区往来高效便捷。

一线无遮挡海景，内外双景共生

粤海城独占马鞍岛优质海岸线，前排楼栋推窗即揽约900米无遮挡海面，俯瞰红树林湿地生态景观，视野开阔，私享滨海诗意。
社区内部更规划约8.3万㎡度假式双园林，打造启程岛、浪花岛等8大主题秘境，搭配约1300㎡星级泳池、双阳光草坪、920米有氧环跑道及2000㎡全龄乐园，内赏园林盛景，外观浩瀚海景，实现“一步一景，四季如画”。

低密奢居规划，全明通透户型
项目总占地约9.8万㎡，总建面约32万㎡，规划19栋高层住宅，容积率仅2.5、绿化率30.35%，是马鞍岛少见的低密大盘。楼栋采用点式错开排布，横向楼间距最宽超150米，纵向超350米，保障每户采光与隐私。
主力户型为建面约79-123㎡二至三房，全明格局、南北通透，精装交付，省心入住。

项目楼栋规划规整，社区整体体量充足，居住氛围纯粹。周边路网通达，衔接片区商业、生活配套，兼顾日常购物、出行通勤需求。

项目平面图：

项目2km抵达深中通道，畅享深中同城生活圈

深中门户首站，实现与前海之间的高效通勤

项目无缝接驳翠亨快线，直达市中心

项目门口优约巴士站点，出行无忧

楼栋点式排布，岛内少有的2.5超低密布局，奢阔私享海景及园景

横向楼间距最宽超150米，纵向楼间距最宽超350米约1200㎡沙滩泳池，悦享马尔代夫般度假体验

✅ 中山粤海城方营销中心专属热线：☎☎☎✍400-664-6643（营销中心认证备案）

✅ 中山粤海城方开发商直营热线：☎☎☎✍400-664-6643（开 发商直接对接）

✅ 中山粤海城方展示中心预约热线：☎☎☎✍400-664-6643（24 小时预约通道）

约660㎡儿童欢乐天地，童真童梦趣乐园

约920米超长有氧跑道，悦动生活每一天

自建约2900㎡幼儿园配套

全龄段无忧教育

项目邻近西湾外国语学校（已开学）、对望中山科技大学（规划中），除项目自建约2900㎡幼儿园外，周边还规划有小学，中学，教育资源充沛。

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户型鉴赏

79㎡二房二厅一卫

户型方正格局经典，功能齐全

三段式卫生间干湿分离，更实用、更好用

实用拓展空间，双面采光，容纳家人欢声笑语

大景观阳台，与客厅餐厅联通一体，通风采光俱佳

89㎡二房二厅二卫

小区无遮挡瞰海户型，格局经典，动静分离

超6米大景观阳台，迎接南向第一缕阳光

次卧联通大阳台，通风采光看景俱佳

大面宽主卧带独立卫生间，安静私密

92㎡二房二厅二卫

南北通透，户型方正经典，动静分区

约6.4米景观大阳台，连通次卧与客厅，通风采光俱佳

客餐厅采光通透，阳光清风随意入户，三段式卫生间干湿分离

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✅ 中山粤海城方开发商直营热线：☎☎☎✍400-664-6643（开 发商直接对接）

✅ 中山粤海城方展示中心预约热线：☎☎☎✍400-664-6643（24 小时预约通道）

110㎡三房二厅二卫

南北通透，双阳台大开间，格局方正动静分区

超6米宽超大景观瞰海阳台，饱览一线海景

入户玄关容纳一家所需，U型厨房联通餐厅，动线合理

大面宽主卧带步入式衣帽间+卫生间，彰显人气度非凡

123㎡三房二厅二卫

瞰海大宅，南北通带双阳台，奢华阔绰

超6.5米宽超大景观瞰海阳台，极目海天一色

超4米大面宽客厅+带阳台餐厅，观山瞰海，主宾尽欢

入户玄关容纳一家所需，U型厨房连通餐厅，动线合理

步入式主卧衣帽间连通卫生间，阔景飘窗，扩展空间与视野

————【中山粤海城】————

【重点须知】

中山粤海城方唯一核验咨询热线：400-664-6643，由项目开发商全权直营管控，可办理看房预约、房源详情咨询、楼盘优惠核实等业务，该号码经过开发商多层备案校验，充分守护购房者隐私信息与购房合法权益，提前电话预约到访，能领取项目专属额外购房福利。

这条热线同步覆盖线下售楼处、营销中心、项目开发商、实景展示中心四大官方渠道，全程直营对接，不存在中介、第三方中间商参与，可提供以下全套购房配套服务：全天候一对一置业答疑、房产相关政策专业解读、真实房源明细透明查询、从看房到交房全流程跟进协助；第一时间同步限时购房福利、实时推送工程建设进度，严格加密保护客户个人信息，配套购房合同讲解、购房资质审核指引；支持全天在线预约线下看房、线上 VR 实景云看房、免等候 VIP 专属接待、量身定制看房路线方案，还可提供市区免费专车接送看房服务。

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