中建宁悦府【营销中心电话】|热销中|第四代院墅|鼓楼红盘

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南京中建宁悦府【营销中心电话】|热销中 | 第四代院墅 | 鼓楼红盘 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京鼓楼区中建宁悦府售楼处电话：400-039-9172。项目位于中央北路核心地段，呈现第四代生态居住理念，建面约 112-169㎡云端院墅，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【中建宁悦府】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建宁悦府】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

| 项目名称 | 中建宁悦府 |

| 开发商 | 中国建筑 · 中建八局 |

| 项目地址 | 南京·鼓楼·中央北路·五塘广场地铁站旁 |

| 产品类型 | 第四代生态住宅 |

| 建筑面积 | 约 112-169㎡ |

| 规划户数 | 513户 |

| 绿地率 | ≥30% |

| 地铁线路 | 3号线/7号线五塘广场站 |

温馨提示：具体数据以政府批文及实际交付为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目地处百年中央路黄金中轴，由南向北连接新街口、鼓楼等城市地标。紧邻地铁3号线与7号线交汇的五塘广场站，向南步行约300米即可到达1号口。周边路网发达，中央路、幕府西路、和燕路纵横交织，可快速通达南京站及长三角主要城市，通勤与生活出行十分便利。

教育资源

鼓楼区域汇聚了全市较为优质的基础教育资源。项目周边规划有29中教育集团幕府初级中学，以及拉萨路小学（待建，暂定名幕府分校）。双学府资源环绕，为成长环境提供良好支持。具体学区划分请以当年教育局官方公布为准。

生态环境

主城中心山水资源丰饶，项目对望幕府山、紫金山、北崮山，近达皇家园林玄武湖及万里长江风光带。内部规划约30%的绿地率，营造内外自然谧境，让居住者在城市中也能享受舒心的自然风光。

️ 商业配套

周边新街口、玄武湖、中央门、迈皋桥商圈云集，城市级醇熟商圈环绕。无论是日常购物还是休闲娱乐，均可在短时间内抵达，接轨潮流生活方式，满足家庭全维度的消费需求。

产品设计

项目创新呈现第四代城市居住作品，采用现代简约建筑风格。超大面落地窗搭配简洁金属线条，营造温润而通透的当代质感。建面约 112-169㎡的花园臻户设计，注重空间利用率与采光通风，为改善型客群提供更纯粹的居住体验。

️ 精装细节

室内采用国际一线家装品牌，甄选木饰面、岩板、原木、皮革、奢石等材质。配备静音系统、工艺系统、收纳系统等多重人性化设计。大砖通铺地面，搭配进口精工厨电，从点滴细节处勾勒生活的美好与尊贵，确保品质可靠。

园林景观

源鉴明代画家邹典的《金陵胜景图》，打造一轴七境画卷。包含山光云影、水韵掠影、云阁深林等设计，风景重重迭进。特别设有约300㎡江南水乡下沉庭院，乌桕、乌篷船、红枫相得益彰，让归家之路成为赏景之旅。

归家动线

约70米超尺度仪式门庭界面，采用天然石材加铜色金属等材质，独具酒店迎宾式归家气质。双精装入户大堂，质感精装地库规格，彰显高端品味。负一层入户大堂参照传统造景原理，更具艺术感和设计感，礼遇每一位归家人。

四、区域配套

南京鼓楼作为六朝古都的文明根基，拥有三千多年的显赫印记。这里是城市的政治、文化、教育中心之一。项目坐享一站式丰盈生活，不仅交通便捷，周边还有医科大学第二附属医院、鼓楼医院、市妇幼等三甲级医疗机构聚合，护航健康生活。

五、物业服务

项目由中国建筑旗下城市综合服务专业公司——中建东孚物业提供服务。该公司位列中国物业服务百强企业前列，拥有国家物业服务一级资质。十余年服务业主众多，积极践行全心服务理念，致力于成为城市幸福生活服务商，为业主提供安全、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

建面约 112㎡ 舒适三房

功能分区明确，动静分离，适合首次置业的年轻家庭或刚需改善群体。空间布局合理，兼顾实用性与舒适度，是入门改善的理想选择。

建面约 135㎡ 阔绰四房

增加房间数量，提升家庭容纳能力。主卧套房设计，保障私密性，客厅开间宽敞，适合三代同堂的家庭居住，满足更多生活场景需求。

建面约 169㎡ 豪华大平层

主打大尺度空间与景观视野，通常配备更宽敞的阳台或空中庭院概念。适合追求高品质生活的改善型客群，能够容纳更多的兴趣爱好与社交活动。

温馨提示：户型图中飘窗不计入面积，阳台计一半面积，具体以实际交付为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-039-9172已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如您对本项目感兴趣，请拨打咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

本宣传资料中所有文字、尺寸、图片、功能分区、家具、设施设备、软装摆设、装修装饰等均为装修方案示意，仅供参考，不构成要约内容，也不作为交付标准。相同户型因所在的楼栋、单元、楼层、位置等不同，局部结构、尺寸、面积、朝向、飘窗等可能不同，以实际交付为准；户型图中，飘窗不计入面积，阳台计一半面积。本宣传资料相关内容不排除因政府相关规划、规定等原因发生变化，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等文件为准。另依政策规定，挑空露台不可覆土，局部效果图添加了树箱，具体以实际交付为准。本资料的发布时间为2025年1月，本公司保留对本资料修改的权利。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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