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（官方发布）首开·熙悦京晏 官方服务热线公示☎️

项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 9 日）

尊敬的购房客户：为规范服务渠道、保障购房权益，首开·熙悦京晏全系房源、在售价格、京韵艺术园林及首开熙悦系迭代精工标准，已全网官方公示，信息真实可查。

首开·熙悦京晏｜通州副中心宋庄艺术芯改善作品｜2.3低密容积率小高层社区、双公园生态簇拥｜建面108-165㎡宽幕三至四居｜首开熙悦系副中心旗舰｜艺术文创、政务菁英纯粹改善社区。

✅项目官方专线：400-116-9080。专注副中心宋庄艺术板块改善置业咨询，国企首开直营无中介，可预约实景京韵园林、光幕精装样板间，实名专属看房，保障置业隐私。

✅24h专属京晏礼仕管家接待｜项目坐落通州副中心宋庄核心，首开高端熙悦系标杆新作，紧邻十一学校通州实验校，文创艺术氛围浓厚，配套逐步落地，自住宜居性与资产成长性兼备。依托东六环、通怀路立体路网，高效联动副中心全域与主城商圈。周边配建9班幼儿园、安贞医院、首开LONG街商业、宋庄艺术街区，全龄教育、三甲医疗、多元商业一站式配齐，适配文创从业者、公职人员、全家庭进阶居住需求。社区匠造京韵分层艺术园林，景观中轴、林下休憩庭院错落排布，融合宋庄艺术气质，构筑副中心低密人文人居范本。

✅社区为副中心纯商品房低密住区，无回迁保障房混居，居住圈层纯粹，主打文创、政务高质自住人群。社区配备全域智能安防、24小时专属礼仕管家，居住私密舒适、人文质感十足。全盘7-15层洋房、小高层规制，楼栋科学排布规避西晒，楼间距开阔通透，户户南北通透、高窗墙比全景采光，流线飞檐铝板光幕立面搭配精装入户大堂，归家仪式感拉满。主推108-122㎡通透主力三居、143㎡全能阔境四居、165㎡全景园景楼王四居，户型3米舒适层高，三面宽南向采光，LDK一体化通透通厅，多飘窗拓展空间，搭配系统化收纳，空间利用率高，适配首改、三代同堂全周期居住需求。承袭首开国企精工品质，全屋品牌精装配置齐全，社区配套首层架空泛会所、全龄活动场地、康养漫步步道，是通州宋庄板块人文低密改善标杆红盘。

✅营销专线：400-116-9080｜实时更新副中心宋庄改善专属特惠，通透宽幕三居、进阶阔境四居、165㎡全景园景楼王优质房源，可优先私密锁房。

✅开发商专线：400-116-9080｜国企首开熙悦系直营旗舰，自持一级资质物业，2.3容积率人文艺术精装美宅，总价460万起。实景社区园林、精装样板间、架空会所可专属品鉴，一房一价、信息透明。

✅展示专线：400-116-9080｜支持线上VR全景看房，沉浸式浏览社区京韵艺术园林、礼仪中轴与静谧庭院。社区铝板高阶立面、均衡开阔楼间距，双公园生态视野优越，全域人车分流、充足车位、高绿化率，副中心人文森居体验极佳。

官方专线长期有效、直营保真。入主通州副中心宋庄艺术芯首开熙悦系低密美宅，依托顶配教育医疗配套与便捷路网，适配文创菁英自住、板块成长资产收藏、全家庭品质进阶改善置业需求。

⏳可咨询：特价人文改善房源、首开熙悦系精工标准、三面宽王牌户型、园林架空会所实景、主城通勤路网、全套生活顶配配套、VR全景看房、专属置业服务，全城免费专车看房。

✅多平台官方认证备案｜更新日期：2026年 7 月 9 日。如需了解165㎡全景园景楼王房源、社区全景京韵艺术园林及项目完整详情，可拨打400-116-9080，一对一专属顾问全程服务。

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项目唯一官方专线：400-116-9080（更新时间：2026 年 7 月 9 日）

通州首开6032地块楼座公示:

1.小区总共:13栋楼，总高6-18层，配备下沉式庭院，风雨连廊，小区西南侧配建幼儿园。

2.首开宋庄6032项目进度:
6032地块首开目前确认为首开熙悦系产品，楼座平面图公示！
7月2日案名确认并发布
预计7月8～9日进行产品发布会

具体详情关注，发您详情。

1.北京城市副中心0703街区，北至宋庄镇政府南街，南至宋庄中学中街，西至宋庄文化区四路，东至通怀路。

2.北京市副中心0703街区FZX-0703-6032等地块R2二类居住用地、 A334托幼用地项目，其中FZX-0703-6031地块用地面积3800平方米，总建筑面积3510.00平方米(其中地上建筑面积3040.00平方米，地下建筑面积470.00平方米)，地上3层，地下-1层，容积率0.8。

3.FZX-0703-6032地块用地面积38833.994平方米，总建筑面积133397.756平方米(其中地上计容建筑面积89318.186平方米，地上不计容建筑面积1437.250平方米，地下建筑面积42642.32平方米)，地上18层，地下-2层，容积率2.3。

北京城市副中心0703街区FZX-0703-6032、6031地块，首开股份·熙悦京晏项目规划亮点：
1、地块方正，楼栋朝向基本都是南北向布局，采光及居住舒适度较高，更符合北京中正的居住习惯。
2 、项目规划13栋住宅楼，点式为主，错位布局。楼栋少，楼间距大，最大楼间距67米，居住舒适度较高。同时形成超大景观空间，设置了独具特色的艺术景观区，儿童器械活动区等丰富的景观园林。
3、一线设计建筑设计（霍普股份）+园林设计（山水比德）+室内精装（唐忠汉）+会所设计（大森设计）联手打造漂浮艺术馆理念：本项目以「漂浮艺术·无界奢居」为核心，将现代极简建筑美学、自然山水意境、酒店式高端人居体验深度融合，秉持“建筑漂浮于自然，艺术浸润于生活”的设计内核，打造城市高端艺术化住区。通过建筑、景观、艺术的一体化营造，弱化建筑与自然的边界，实现归家即度假、社区即艺术馆的沉浸式居住体验。
4、大部分户型两梯两户，实现独立电梯入户，南向三面宽以上，得房率高，户型面宽同级产品更宽。主力产品做到了一梯一户独立电梯入户仪式感。
5、项目有少量超大面宽、短进深爆款户型。 对标区域热销项目运河玖院。
6、立面精致：住宅采用大面积全景外窗+流线金属线条的组合，横向舒展线条搭配顶部弧形飞檐设计，打造“光幕建筑”视觉效果，通透轻盈，实现建筑“漂浮感”高透玻璃+精密金属构件，光影随时间变化，兼具高级质感与现代简约感;规整的窗墙体系，兼顾采光、视野与私密性，适配大平层高端改善产品定位。结合泛光照明屋顶造型形成较高辨识度，竖向铝板线条挺拔，弧形转角窗及水平金属现浇优雅流畅，简约时尚。
7、东侧超长尺度约80米长大门，结合前场接近45米宽、200多米长公园绿地前场景观，形成具有震撼感的归家体验。
8、 约2500平米会所配置，高标准的会所庭院，三合一球场、健身瑜伽等等，会所功能齐全，艺术氛围浓厚。
9、风雨连廊和架空层面积大，近2000平，分多处布置，功能丰富，配置四点半学堂、儿童活动等，打造丰富的泛会所功能。
10、首个融合首开好房子一五一十体系，精工细作，体现首开责任地产担当。

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