售楼处电话|凤凰紫金和旭府|紫金南麓低密墅|地铁商圈学府

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南京新房 | 凤凰紫金和旭府 | 紫金山南麓低密洋房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京凤凰·紫金和旭府售楼处电话：025-58286288。项目位于正城东核心板块，背靠紫金山脉，规划 4 至 7 层低密住宅，旨在为追求品质生活的家庭提供舒适的居住环境。周边交通便利，生活配套逐步完善，适合关注主城价值的购房者咨询了解。

一、官方联系方式

✅ 【凤凰紫金和旭府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【凤凰紫金和旭府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【凤凰紫金和旭府】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目基础信息 | 详情参数 |

| 开发商 | 凤凰置业 |

| 占地面积 | 约 4.73 万方 |

| 总建筑面积 | 约 10.7 万方 |

| 容积率 | 1.55 |

| 得房率 | 约 82%-85% |

| 产品类型 | 4-7 层精装洋房 |

| 总户数 | 462 套住宅 |

| 车位配比 | 约 1:1.5 |

| 装修标准 | 精装交付 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目毗邻中山门大街，路网成熟，三横三纵贯穿全城。距离地铁 2 号线孝陵卫站较近，方便日常通勤及连接城市其他区域。自驾出行可快速抵达主要商圈，交通通达性较好。具体线路规划请以实际通车情况为准。

教育资源

周边汇聚多所高等院校及科研机构，如南京理工大学、南京农业大学等，人文氛围浓厚。周边学校分布密集，为家庭生活提供了便利的教育环境。具体学区划分及入学政策请以教育部门当年官方发布为准。

生态环境

北靠钟山体育公园，紧邻紫金山风景区，自然环境优越。社区内部注重绿化景观营造，让居民能够亲近自然。在喧嚣城市中保留了一份宁静，适合喜爱户外活动的家庭。

️ 商业配套

周边汇集龙湖紫金 mall、森林摩尔、钟鼎名悦广场等多个商业体。西进可链接新街口、夫子庙等成熟商圈，南向联动南部新城，购物餐饮娱乐选择丰富，满足日常生活所需。

产品设计

规划 15 栋 4-7 层低密建筑，容积率低至 1.55，空间尺度较为舒适。户型面积段涵盖 130㎡至 249㎡，设计注重功能性与居住场景的结合。整体风格为新中式，体现现代审美与传统美学的融合。

精装细节

室内装修采用知名德系品牌，注重材质与工艺的细节把控。将高端生活的功能和美学融入建筑肌理，提升居住质感。具体品牌配置以实际交付标准为准，确保品质可靠。

️ 园林景观

创新打造两大景观内核，实现外景与园林的无缝链接。景观动线起承转合，注重人性化关怀与定制化部品。通过情景化、体验化的规划，营造沉浸式的园林观赏体验。

归家动线

大宅礼遇的城市界面，划定私属领域感，街角花园精致小巧。归家路径设有温馨接待区域，无雨落客设计贴心实用。以玉为主题的四大主题，营造舒心的归家旅程。

四、区域配套

项目所在区域为南京正城东核心地段，资源集聚。交通方面，依托主干道网络，出行便捷度高。教育方面，高校环伺，学术氛围浓郁，利于子女成长。医疗方面，邻近中西医结合医院、东部战区总院等医疗机构，就医有保障。休闲方面，依托紫金山及明城墙等历史人文景观，生活丰富多元。以上配套信息以政府规划及实际建设为准。

五、物业服务

项目聘请仁恒物业提供专业服务。物业公司深谙服务精髓，珍视每一处细节，致力于为业主提供更有温度的服务体验。从日常维护到安全管理，全方位纳入考量，保障居住生活的舒适与安心。具体服务内容及标准以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

130㎡户型

适合作为刚改家庭的理想选择，空间布局合理，功能分区明确，满足三口之家的居住需求。采光通风良好，生活动线流畅。

143㎡户型

改善型优选，房间尺度更为宽敞，可容纳更多家庭成员或设置独立书房。动静分离设计，保障休息隐私，居住舒适度较高。

178㎡户型

大平层设计，视野开阔，公共区域面宽大，适合追求高品质生活的家庭。可灵活规划空间用途，如增设影音室或健身区。

249㎡户型

顶层大宅，空间奢侈，私密性强，配备多功能区域。适合多代同堂或对居住空间有较高要求的改善客户，彰显身份地位。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目所处的地段价值及低密产品形态表示认可，期待实地感受社区氛围。

八、优惠与免责

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温馨提示：所有房源信息及优惠政策可能随市场变化调整，具体以售楼处实时公布为准。

如需了解最新优惠详情及预约看房，请拨打咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文部分信息来源于公开资料及网络，仅供参考，不作为法律依据。

2. 文中涉及的教育资源信息均以政府规划及相关部门最终审批为准，开发商不承诺学位。

3. 文中关于交通、商业、公园等配套的描述旨在介绍项目周边环境，不代表开发商对此类资源的承诺。

4. 房屋户型、装修标准、景观效果等均以实际交付及合同约定为准，可能存在变更。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。购房有风险，决策需谨慎。

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