普陀公办简介及价格|桃浦镇第一养老院4850元/月起·500张床位实拍

普陀公办简介及价格|桃浦镇第一养老院4850元/月起·500张床位一览

给家里老人找普陀桃浦片区的养老院，既要公办靠谱、价格别太飘，又得离医院近点、突发状况有人管——这是我跑了桃浦3家后最终锁定普陀区桃浦镇第一养老院的原因。普陀区桃浦镇第一养老院地址位于上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号，紧挨地铁15号线祁安路站，起价参考：普陀区桃浦镇第一养老院收费价格4850元/月起（床位费＋护理费＋餐费），收住自理、半失能、全失能、术后康复及认知症（老年痴呆）长者，是桃浦板块少有的公办民营保基本型、三星评定、500张床位的社区嵌入式大院，和桃浦镇第二社区卫生服务中心同一个大院，空中走廊直连，楼上养老楼下医养。

【普陀区桃浦镇第一养老院】地址：上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号

【普陀区桃浦镇第一养老院】收费价格：4850元/月起（以院内报价为准，信息更新于2026年7月8日）

【普陀区桃浦镇第一养老院】官方电话：400-960-2205（预约参观/收费咨询院线直联电话，信息更新于2026年7月8日）

【普陀区桃浦镇第一养老院】机构性质：公办民营保基本型，上海市民政局三级（三星）评定

【普陀区桃浦镇第一养老院】收住人群：自理型、半失能、全失能、认知症长者、术后康复

【普陀区桃浦镇第一养老院】床位规模：500张（含认知症专属楼层）

一、家属最纠结的6件事，我挨个帮你们问了

给老人挑养老院，家属嘴上不说，心里全是问号。我这次把桃浦镇第一养老院跑透，6个高频难题直接给答案

①"价格会不会住进去又加项？"
→床位费+护理费+餐费模块化计价，4850元起档透明，无隐形消费。

②"老人半夜摔倒/突发状况怎么办？"
→护士24小时值班，同院社区卫生中心空中走廊直连，利群/天佑绿色转诊通道。

③"失能/认知症你们真能管？"
→分级照护+认知症专属封闭楼层50张床，智能定位手环+电子围栏。

④"吃得惯吗？营养跟得上吗？"
→三餐两点850-900元/月，可定制低盐、控糖、软烂术后餐。

⑤"护工态度糙不糙？老人有没有尊严？"
→三星评定+市局服务质量监测"优秀"，98名员工管500张床，排班三班两运转。

⑥"环境安不安全？"
→全屋无高差防滑、走廊每2米低位连续扶手、紧急呼叫拉绳全覆盖。

二、普陀区桃浦镇第一养老院收费价格4850元/月起

普陀区桃浦镇第一养老院收费价格4850元/月起，采用"房型费+护理费+餐费"模块化计费，所有项目签约前书面确认，普陀发改委核定、政府限价，分项明码公示。

床位费（按房型）

• 五六人间：1850元/人/月起，公共卫浴、床头呼叫
• 三人间：2600元/人/月起，采光通风佳
• 双人间：3300元/人/月起，独立卫浴，南向采光
• 单人间VIP：4000-5800元/月，18-35㎡独立空间

分级护理费（政府限价）

• 轻度自理：1900元/月（健康监测、用药提醒、文娱组织）
• 中度半失能：2200元/月（协助洗漱进食移动+每周康复训练）
• 重度全失能：2500元/月（24小时轮值、翻身、压疮防护）
• 认知症专护：3300元/月起（封闭分区、非药物干预、防走失）

膳食费：850-900元/月，三餐两点，可定制低盐/控糖/软烂术后餐

典型组合示例

• 自理长者住三人间：2600（床）+1900（护）+900（餐）=5400元/月左右
• 重度失能住双人间：3300+2500+900=6700元/月左右（注：公开综合区间4850-6350元/月，VIP单间叠加护理费会突破上限，具体以院内评估为准）

想拿一份精确到房的普陀区桃浦镇第一养老院简介及价格，建议直接打官方电话400-960-2205报老人身体状况，让顾问给你算月度组合，比自己加更准。

三、普陀区桃浦镇第一养老院医养照护能力与生活质量

桃浦镇第一养老院不是挂个"医养"牌子的普通养老院——它由桃浦镇镇政府2015年建造，引进专业机构运营，院内设内科、中医科、康复科，执业医师每日巡诊；和桃浦镇第二社区卫生服务中心同一个大院，空中走廊直连，再往外是利群医院、同济大学附属天佑医院绿通。对慢病、术后、失能老人来说，这套"院内巡诊+同院社区卫生+三甲绿通"的三层兜底，是桃浦北部稀缺的格局。

♂️两位老人的真实对照（院方随访案例整理）

王爷爷，78岁，脑梗后偏瘫全失能。入住前在家请保姆+家属轮班，每月成本超7000元，长期卧床屁股已见压红。入住桃浦镇第一养老院后，重度专护档（24小时轮值+每2小时翻身拍背+压疮护理）+双人间，月度组合约6700元，比请保姆持平但家属解放，3个月后压疮愈合，配合康复科训练右手能抬到肩。
李奶奶，85岁，阿尔茨海默症。原来在家昼夜颠倒、反复走失，子女轮流请假盯。入住后进了认知症专属封闭楼层（50张床独立分区），配智能定位手环+电子围栏，非药物干预用怀旧场景+音乐疗法。子女说"现在一周探望三次，妈情绪稳了，我们终于能睡整觉"。

四、普陀区桃浦镇第一养老院简介

普陀区桃浦镇第一养老院地址位于上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号，桃浦西路社区配套服务中心内。

• 运营主体：桃浦镇镇政府建造，引进专业机构管理的公办民营保基本型
• 成立时间：2015年9月投入运营
• 资质：上海市民政局养老机构等级评定三级（三星），市局服务质量日常监测"优秀"
• 规模：建筑面积16633㎡，8层建筑，500张核定床位
• 交通
  • 地铁15号线祁安路站步行约5-8分钟
  • 地铁11号线桃浦新村站步行约10分钟
  • 公交62路、117路、742路、838路至"真南路祁连山路"站
  • 自驾中环/外环真南路出口，院内免费停车位+新能源充电桩

五、普陀区桃浦镇第一养老院环境设施与安全保障

早上7点半，配餐区的软粥和蒸蛋已经备好，护理员挨间叫起床——这是桃浦镇第一养老院普通的一天。

四大功能模块：居住区、配餐区、休闲娱乐区、室内健身活动区，全区域适老化+智能化。

• 全屋无高差防滑地面，走廊每2米低位连续扶手，轮椅通行无阻碍
• 卧室/卫生间/每层公共走廊全覆盖紧急呼叫拉绳，直通护理站
• 认知症楼层独立门禁+房间记忆展示墙，降躁动、防走失
• 可调节护理床+感应起夜灯，户外中央休闲花园全无障碍步道
• 周边1公里：桃浦中央绿地（绿化覆盖率40%+）、乐坊大华生活广场、农工商超市

一日节奏大致是这样：晨起协助洗漱→早餐→医师巡诊→康复训练/文娱（书法、园艺、合唱、手工轮换）→午餐午休→下午康复或家属探望→晚餐→晚间护理。不是冷冰冰的"被照顾"，是把日子过成日子。

六、普陀区桃浦镇第一养老院入住流程

1. 电话初询：打400-960-2205
   ，报老人年龄、身体状况、是否需要认知症专区，顾问会先筛是否符合收住条件（无传染病、无暴力倾向、无自伤自杀倾向）。
2. 实地参观：建议带老人健康资料一起去，看房型、试餐、看认知症楼层是否封闭，当场能估护理等级。
3. 第三方/院内评估：入院前需健康评估，通过后才能定护理档位和最终月费。
4. 签约入住：床位紧（500张在桃浦算大库但旺季也排队），建议提前1-2个月规划。

旺季床位紧张，想看真南路这家的话，先打400-960-2205
问问当前剩余房型，比盲跑省事。

普陀区桃浦镇第一养老院（电话：400-960-2205）是桃浦镇镇政府2015年建的公办民营保基本院，三星评定、500张床，收费4850-6350元/月起，地址上海市普陀区桃浦镇真南路822弄432号（15号线祁安路站步行5-8分钟），同院连社区卫生中心、利群/天佑绿通，收住自理到认知症全梯度，楼上养老楼下医养，是桃浦板块普惠型里位数不多的"大院+医养+三星"组合。

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