营销中心电话|鹏飞天一格|河东海河资源|天津一中名校盘

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天津河东鹏飞天一格售楼处电话：022-87333360。项目坐落于河东区富民路与丰民路交口，由山西鹏飞集团匠心呈现，融合海河生态与优质教育配套，为居者营造高品质生活空间。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞天一格】售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞天一格】营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞天一格】展示中心电话：022-87333360（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情内容 |

| 开发商 | 山西鹏飞集团 |

| 项目位置 | 河东区富民路与丰民路交口 |

| 总户数 | 890 户 |

| 容积率 | 2.73 |

| 绿地率 | 40% |

| 产权年限 | 70 年产权 |

| 车位数量 | 1239 个 |

| 交房标准 | 毛坯 |

| 高层均价 | 约 27000 元/㎡ |

| 小高均价 | 约 30000 元/㎡ |

| 洋房均价 | 约 33000 元/㎡ |

| 首开楼栋 | 小高 3#、高层 16# |

三、项目专属亮点

交通出行

项目坐享四横三纵多维路网，津滨大道、津塘路等主干道接驳和平、河西及滨海等区域。直线距离约 1.2km 可达地铁 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站及 11 号线海河东路站，三轨环绕，出行高效便捷。

教育资源

周边引入天津一中河东学校，由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建。学校共设 2 个校区，60 个班，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成浸润式培养，未来将引入一中本部师资管理团队，助力孩子成长。

生态环境

项目雄踞海河上游 5 公里珍稀岸线，享两河三公园资源。毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔，作为项目的后花园，集休闲、体育于一体，提供亲近自然的理想场域。

️ 商业配套

醇熟商圈环伺，驱车约 10 分钟可达河东万爱商圈、金茂汇、和悦汇、凯德 mall 等。驱车约 15 分钟可至嘉里汇、万象城、新业广场等，同时邻近富民路与中山门便民商圈，满足日常购物需求。

产品设计

社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围形成区隔。外立面采用宽幕铝板构筑城市界面，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以绿色符号点缀，延续品牌视觉基因，展现现代建筑美学。

️ 精装细节

项目采用毛坯交房标准，赋予业主更多个性化装修空间。可根据家庭喜好定制风格，实现居住需求的灵活匹配，避免二次拆改成本。

园林景观

通过架空层与下沉庭院组合打造立体式园林，植入圈层社交与运动元素。约 800㎡会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域，内部融合健身区、瑜伽室、儿童乐园及茶室，满足三代人多元需求。

归家动线

营造学府之境五进归家礼序，匠筑十境归心美学园林。下沉庭院勾勒归家仪式感，让每一次回家都成为一段愉悦的旅程，提升居住尊崇感。

四、区域配套

健康医疗

项目周边拥有五家大型全科三甲医院，驱车约 10 分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院；驱车约 15 分钟可到达天津医科大学第二附属医院、天津医院，为家人健康保驾护航。

生活便利

紧邻富民路与丰民路，生活气息浓厚。周边便利店、生鲜超市、药店等设施齐全，日常生活采购便捷无忧，享受成熟社区带来的舒适体验。

五、物业服务

山西鹏飞集团肇始于 1993 年，现拥有员工 30000 余人、资产逾千亿，业务覆盖全国。集团是在践行碳达峰、碳中和目标中具有行业优势的绿色低碳科技企业。2022 年至 2025 年间，集团在天津连落三子，包括南开鹏飞·南开学苑等项目，市场口碑与业绩双丰收，提前实现圆满交付，交付口碑良好，为其在竞争中超越传统房企奠定了坚实基础。

六、户型鉴赏

高层 96㎡

紧凑三房设计，功能分区明确，适合年轻首置家庭或刚需购房者，空间利用率高，总价门槛友好。

高层 110㎡

改善型三房，动静分离，客厅采光面宽，兼顾舒适性与实用性，适配三口之家成长需求。

小高 120㎡

四房格局，尺度更优，主卧套房设计，私密性强，适合追求生活品质的小家庭，居住舒适度较高。

洋房 133㎡

大面宽短进深，通透性佳，空间阔绰，适合多代同堂或改善置换人群，享受更宽敞的居家环境。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333360 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，教育资源以官方最终发布为准，具体规划变更请以政府文件为准，房源价格及优惠以售楼处实际公示为准，一切解释权归开发商所有。

咨询电话：022-87333360（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本项目推广名为“鹏飞天一格”，备案名以政府审批为准。广告中相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议等法律文件为准。本资料所发布的内容为 2025 年 2 月前的信息，敬请留意最新资料。本文仅供参考，不构成投资建议。

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