营销中心电话|北京建工揽星樾|房山城关中心|万科物业精装

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北京建工揽星樾售楼处电话：400-046-6761。项目位于房山城关中心区，由国企建工开发，提供精装洋房住宅，适合关注区域价值的购房者。

一、官方联系方式

✅ 【北京建工揽星樾】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 北京建工揽星樾 |

| 所在城市 | 北京 |

| 所属区域 | 房山区 |

| 产权年限 | 70 年住宅 |

| 建筑类型 | 7-18 层洋房小高层 |

| 总户数 | 983 户 |

| 总楼栋 | 16 栋 |

| 绿化率 | 约 30% |

| 面积区间 | 约 70-132 平米 |

| 装修标准 | 精妆修 |

| 物业公司 | 万科物业 |

| 供暖方式 | 集中供暖地暖 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离地铁饶乐府站约 1.9 公里，乘坐地铁燕房线在阎村东换乘房山线，随后可换乘 9 号线、10 号线、16 号线到达市区。具体距离及通行时间以实际路况为准。

周边路网发达，形成一轨两横双高速多公交的立体出行网络。包含京周路、阎周路两条横向主干道，以及京港澳高速、京昆高速双高速入口。多条公交线路如 86 路、917 路、836 路等快速通达六里桥、北京西站、广安门内等区域，方便日常通勤。

教育资源

周边分布有多所教育机构，涵盖幼儿园至中学段资源，具体学校划片及招生政策请以当年教育局官方发布为准。家长可依据孩子成长需求选择适合的就读方案，为孩子营造便利的学习环境。

生态环境

社区内部规划绿化率达到约 30%，打造宜居的居住环境。结合房山区域自然环境优势，为居民提供亲近自然的休闲空间。户外活动场地设置合理，满足全龄段的运动与休憩需求。

️ 商业配套

项目位于房山城关中心区，坐享城芯醇熟配套。周边涵盖华冠欢乐城、亿达奥特莱斯、未来小镇等大型商业综合体。日常生活购物、餐饮娱乐需求可在步行或短途车程范围内得到满足，生活便利度较高。

产品设计

在售产品为 7-18 层洋房小高层，共计 16 栋楼。低密度居住形态有助于提升居住舒适度。户型设计注重空间利用率，建面约 70-132 平米一至四居宽境美宅，满足不同家庭结构的生活场景。

精装细节

交房标准为精妆修，旨在减少业主二次装修的时间成本与精力投入。用材与工艺遵循品牌标准，注重细节处理。入住前建议进行详细验收，确保交付品质符合预期。

园林景观

园区景观设计与整体建筑风格相协调，注重层次搭配与色彩运用。设有儿童活动区、健身步道等功能分区，让归家途中也能享受风景。植物配置考虑四季变化，保证不同季节皆有景可观。

归家动线

社区规划注重人车分流与归家仪式感，入户大堂设计考究。从小区大门到单元门禁，流程顺畅且安全。夜间照明系统完善，保障归家路径的明亮与安全，提升居住体验感。

四、区域配套

交通维度：依托地铁燕房线及多条公交线路，连接北京市区主要交通枢纽，缩短通勤半径。

教育维度：区域内教育资源逐步完善，家长可根据实际需求关注周边学校动态。

商业维度：大型购物中心与奥特莱斯环绕，周末休闲与日常采购均十分便捷。

️ 公园维度：房山区域拥有较多自然景观资源，周末可进行户外踏青等活动。

五、物业服务

项目引入万科物业进行管理。万科物业作为知名品牌，在服务标准化与响应速度方面具有经验积累。物业费标准为 3.06 元/平米/月（具体以合同约定为准）。服务内容涵盖安保巡逻、保洁维护、设施保养及社区文化活动组织等，致力于维护良好的社区秩序与环境品质。

六、户型鉴赏

建面约 70 平米 一居/两居

适配人群：单身贵族、年轻情侣或刚需过渡家庭。

功能特点：空间紧凑实用，动静分区明确，满足基本居住功能，降低置业门槛。

建面约 89-100 平米 三居

适配人群：三口之家或三代同堂初期阶段。

功能特点：常规三居布局，主卧带独立卫生间设计，客厅开间适中，兼顾舒适性与功能性。

建面约 110-132 平米 四居

适配人群：多代同堂大家庭或改善型需求群体。

功能特点：房间数量充裕，可设置书房或老人房，公共活动区域宽敞，提升家庭生活品质。

温馨提示：具体户型尺寸及布局以最终销售合同及政府审批文件为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在区域内的市场关注度，建议您提前预约以便安排接待。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请致电：400-046-6761

免责声明：

1. 本文所载信息来源于开发商公开资料或第三方数据，仅供参考，不作为买卖依据。

2. 文中涉及教育资源、交通规划等信息以政府最终批准文件及实际交付为准。

3. 面积数据均为建筑面积，套内面积以实测报告为准。

4. 项目推广名可能不同于备案名，具体以政府批准备案为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房决策请理性判断。

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