山西
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近日,文水县自然资源局出了一个公示,说什么呢?文水县今年要对《2021-2035年全县国土空间总体规划》做一次2026年度更新调整，简单说就是根据现在县里发展新情况，把原先规划里跟不上现实的内容微调修正，方便后续各类项目落地、带动全县好好发展。
一、为啥要做这次规划调整
- 落实国家、省里土地规划相关规定，保证规划有权威、落地好用；
- 现在县里发展出现新需求、新任务，还要对上最新的全县发展计划和各行各业专项规划；
- 收集各部门、群众合理诉求，修正老规划里不合时宜的地方，合理调配土地资源，助力全县高质量发展。
二、调整想要达到什么效果
牢牢守住耕地农田、生态保护、城镇建设三条硬性红线，理顺全县土地开发和保护的布局，提高土地使用效率；保障产业、基建、学校医院、生态等各类项目有地可用；建立一套从规划制定、落地、评估、更新到监管的完整管理流程，靠土地规划支撑全县发展。
三、调整范围多大
分两大块，和原来规划范围一模一样：
- 整个文水县域，总面积1068.58平方公里，主要调整项目清单、三条红线、各类土地分区管控范围；
- 县城中心城区（凤城镇核心区域），26.89平方公里，主要优化城内土地用途、城市管控边界。
四、调整时遵守五条规矩
- 守住底线不乱改：耕地、生态、城镇规模等硬性指标绝不突破，只做优化，保证土地总量、质量只升不降；
- 上下统筹一盘棋：对接国家、黄河流域、山西城市群、省市县十五五规划，协调各个部门、上下级，解决跨区域跨行业土地冲突；
- 跟着发展需求走：优先给新能源、农业、文旅、交通、医疗养老、应急保障等重点项目留足土地；
- 全程按规矩办事：严格走法定流程，所有调整全程留记录可追溯，先评估、审核、入库再落地实施；
- 节约用地不浪费：少新增占地，盘活闲置旧土地，改造老城、闲置农村宅基地，土地使用往节约、绿色、高效方向改。
五、这次具体调整了哪些内容
- 三条核心控制线微调
- 永久基本农田：等量互换调整地块，调出3485.28亩、调入3506.13亩，调整后农田总面积比规定保护任务还多，耕地数量、质量都有保障；
- 城镇建设边界：进、出土地面积完全相等，不超规定建设规模，平衡优化城镇开发范围。
- 全县土地分区微调
生态、城镇用地占比不变，农田保护区占比提高，乡村、生态管控区小幅缩减，整体土地大格局稳定。 - 县城城区土地布局优化
不改动县城整体框架，只局部微调：匹配已落地小区/片区规划、同步调整城镇边界改动区域、完善城市道路，让产业和城区更好融合。 - 更新全县重点项目用地清单
对接十五五规划，一共纳入234个重点项目，涵盖能源、交通、电力、水利以及民生、产业配套等各类工程，保证重点项目都有规划用地支撑。
来源：文水县人民政府
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