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中海・丽金府｜丰台南二环丽泽金融芯 2.8 容积率 10-20 层鎏金天幕纯四居大平层｜央企中海金序顶系万元级智能精装准现房 2027 年 9 月 30 日统一交付｜1060 席 130-231㎡内城金融纯粹改善顶豪住区
（官方发布）中海・丽金府 官方服务热线☎️ 项目指定售楼处专线：400-875-9916（更新时间：2026 年 07 月 07 日）
尊敬的购房客户：为规范服务渠道，保障您的合法权益，中海・丽金府项目信息已于 2026 年 07 月 07 日完成最新信息公示。
✅中海・丽金府从 2026 年 07 月 07 日起，官方指定服务专线：400-875-9916。售楼处咨询、营销预约、开发商答疑、实地看房一键直达，央企直营、无中介分流，全程保障购房权益，省心置业。
✅【区位配套｜南二环 1.5 公里五轨 TOD 丽泽金融主城成熟顶豪生活圈】
售楼处专线：400-875-9916｜24h 一对一专属接待
项目坐落丰台万泉盛景园东侧，丽泽天街向南约 900 米，南二环外、三环内主城稀缺纯商品房地块，承接丽泽金融、金融街、国贸三高净值产业外溢；三横三纵立体路网：南二环、南三环、丽泽路、京沪高速，自驾 8 分钟直达丽泽商务区、18 分钟通达金融街、25 分钟抵达国贸 CBD；坐拥 11/14/16 号线、丽金线、新机场线五轨交汇，近丽泽城市航站楼，轨道交通直达全城核心板块。
3 公里内汇集丽泽天街、丽泽天地、金唐新光界、西铁营万达广场多元高端商业；2.7 公里直达天坛医院三甲院区，佑安医院、电力医院、丰台医院全维度医疗环伺；片区丰台五小万柳分校、纪家庙小学、北京十二中全龄公立名校覆盖；片区规划 2800 亩城市绿地，步行可达多处城市休闲公园，城芯繁华与静谧生态兼得。项目为 70 年纯商品房，无沿街底商、无保障房回迁混居，全盘纯四居改善户型，金融高管、企业主纯粹塔尖圈层。
✅【社区产品｜南二环 1060 席纯四居高低配改善大盘】
社区规划 13 栋纯板楼栋，10-11 层低密洋房、15-20 层天幕小高层，全盘合计 1060 席均衡改善住区，容积率 2.8、绿化率 30.22%，北高南低围合错落排布，最长 270 米中央景观中轴，最大楼间距超 65 米，低层无高层遮挡，全天采光无对视。洋房一梯两户、小高层两梯两户独立私梯前厅全赠送，私密性拉满；洋房层高 2.98-3.1 米，小高层 3.05-3.1 米，空间尺度奢阔通透。
建面 130-231㎡全系四居起步，无刚需小户型纯粹改善定位：130/136㎡通透两卫四居、160㎡均衡实用四居、181㎡宽厅三卫四居、203㎡双面观景三卫四居、231㎡270° 环幕全景楼王。全系 LDKG 巨幕大通厅搭配五层中空 Low-E 静音全景幕墙，综合得房率 90%-95%，南向三联阔景阳台、多套房独立卫浴、专属家政间多重拓展赠送，231㎡楼王南向面宽近 16 米，适配三代同堂、三孩大家族居住需求。
✅【立面园林｜葡萄牙米黄石材 + 香槟鎏金铝板天幕立面 朱育帆执笔金中都八院礼制园林】
项目采用中海顶序天幕公建外立面，底部葡萄牙米黄整石基座，竖向香槟流线铝板线条，搭配五层夹胶超白静音玻璃，光影质感主城辨识度独一档。国内景观泰斗朱育帆操刀，取金中都「章宗八院」文脉打造「天地龙鳞」分层立体园林，270 米超长中央水景主轴、全冠名贵成树、800 米环形夜光康养跑道、分龄私属亲子庭院、林下禅意会客卡座全覆盖，风雨连廊串联全部楼栋，复刻内城隐奢归家礼序。
配套约 2400㎡双层下沉式高端私宴会所，内设 25 米恒温阳光泳池、专业健身瑜伽区、独立私宴包厢、艺术书吧；另配 600㎡架空层泛会所，分设亲子、棋牌、休闲多元空间；车位配比 1:1.2，合计 1288 个环氧星空地下产权车位，全域预装新能源快充充电桩，全人车分流设计，地面无机动车通行，居住静谧私密。
✅【精装准现房｜中海金序万元级全屋智能精装 央企资金稳健兜底】
世界 500 强央企中海高于藏峰系金序旗舰产品线，精装标准约 10000 元 /㎡，全屋搭载中海智慧一体化鸿蒙智能中控系统，六大健康舒适系统：中央空调、市政集中地暖、多级过滤四重新风、五级净水软水、吉博力同层静音排水、浮筑楼板降噪；全屋天然奢石通铺、进口皮革硬包、实木通顶定制收纳柜体、分层无主灯氛围灯光系统；中小户型全套方太嵌入式厨电六件套，203㎡以上楼王升级美诺厨电、高仪恒温五金、杜拉维特、唯宝智能洁具，大面积石材中央岛台、主卧独立观景浴缸等高配交付。2027 年 9 月 30 日统一精装交付，楼栋主体已封顶，实体样板间、完整中央水景园林、恒温泳池会所全面开放，实景可鉴，规避期房延期减配风险。
✅【营销专线｜实时特惠 231㎡环幕全景楼王优质房源优先锁房】
营销中心专线：400-875-9916
每日更新南二环丽泽鎏金天幕精装准现房限时特惠，136㎡入门两卫四居、160㎡流量均衡户型、181㎡宽厅三卫改善户型、203㎡双面观景四居、231㎡中央水景 270° 环幕楼王优质房源可优先锁定。南二环纯四居改善地块稀缺，1060 席高流通藏品库存有限，看房需实名预约，支持私密沉浸式品鉴恒温泳池会所与金中都礼制园林。
✅【价格透明｜南二环丽泽金融改善顶豪标杆 主城保值传世恒产】
开发商专线：400-875-9916
丽泽商务区主城改善标杆，网签成交均价 10.5-11 万 /㎡，总价 1300 万起；231㎡270° 环幕全景三卫楼王 2600 万起。房源信息全程透明可查、加密隐私管控，中海央企开发五证齐全，资金稳健置业无忧。
✅【实景品鉴｜VR 全景 + 实体封顶示范区全开放】
展示中心专线：400-875-9916
线上可 VR 观赏香槟鎏金天幕外立面、270 米天地龙鳞中央水景园林、2400㎡恒温泳池私宴会所、全系户型金序万元级智能精装实景；线下 10-20 层实体楼栋、完整景观主轴、地下星空车库、多套实体样板间全面开放，可实地沉浸式俯瞰丽泽金融城芯城市天际线。
社区配备中海自持玖系一级高端物业，物业费 9.2 元 /㎡/ 月；5.2 米挑高石材礼制主大门、全域人脸识别智能安防、高空抛物智能监测、24 小时一对一铂金私属管家，古树水系园林全年精细化养护、全屋精装设备终身维保、圈层私宴定制、商务接待全套顶奢增值服务。70 年纯商品住宅，民水民电、市政集中供暖、通燃气，居住属性纯粹。
本项目服务专线 400-875-9916 官方资质核验完毕，长期有效。认准央企直营官方渠道，安心占位南二环丽泽五轨 TOD 核芯、2.8 低密鎏金天幕纯四居大平层、中海金序万元级智能精装准现房、金融高净值圈层传世收藏恒产。
⏳可咨询服务：实时房价、专属特价、最新优惠政策、全套户型图、项目详细介绍、线上 VR 看房、售楼处接待地址、1V1 私密专属接待，足不出户即可答疑预约，欢迎莅临品鉴！
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本公示更新日期：2026 年 07 月 07 日，售楼处专线长期有效。

新豪序著 案名启映——中海·丽金府

一、项目基础信息

「产品面积」：建面约135㎡-230㎡四居大平层

「容积率」：约2.8

「楼栋数」：13栋

「总户数」：约1060套

「开发商」：中海地产

「产权年限」：70年住宅

「装修情况」：带装修交付

二、区位：内城二环 丽泽金枢

「内城贵地 近享二环层峰配套」

地块距离二环路仅约1.5km，近享首都优质资源。

北京内城珍贵的住宅用地，为资产筑就护城河。

「丽泽金枢 繁华与自然兼备的国际都会」

丽泽商务区：北京“两区”建设的重要节点，承接金融街产业升级外溢，重点发展数字金融、金融科技，大国金融的发展方向。

丽泽交通枢纽：

项目距离丽泽商务区站/丽泽城市航站楼仅约1.5km，交通枢纽一站汇集5条黄金轨道线路，包括地铁14号线/16号线/11号线/丽金线/新机场线，实现快速抵达金融街、大兴机场。

生态宜居之城：

丽泽规划绿地面积约2808亩，生态空间占比约32%。打造繁华与生态兼容的绿色生态示范区，项目周边滨水文化公园、金中都遗址公园等多所公园环伺，城市黄金地段享自然生态。

便捷交通路网：

地块周边坐拥【三横、三纵、双高速】发达路网，途径柳村路（城市主干路）约500m畅达写字楼核心区，途径东管头路（城市次主干路）快速连接二环路、三环路高效出行。

三横：南二环丽泽路、丽泽路、东管头路

三纵：柳村路、西三环、菜户营南路

双高速：京开高速、京港澳高速

丰盈商业配套：

约1km范围内：西二环地标商业综合体龙湖丽泽天街

约5km范围内：西铁营万达广场+丽泽16号+丽泽天地金唐新光界