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厦门中交文澜天玥

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项目踞守集美东部新城核芯，坐拥双地铁+多BRT黄金交通网。步行即达地铁6号线（在建）东安站，9号线一站进岛；6号线9号双地铁交汇。500米内双BRT站点，多条线路速达岛内、机场与火车站。15分钟进岛，30分钟畅联全城，通勤效率拉满。

建筑设计

入口约76.7米宽、8.8米高的恢弘尺度，中交·文澜天玥打造岛外最大门庭之一。门庭以海派南洋风为基调，复刻鼓浪屿八卦楼的中轴对称形制，双圆悬挑云母石鎏金穹顶融合容谷别墅与客家土楼意象，寓意圆满和谐。奢石景墙、迎客松、闽南花砖与非遗珠绣格栅相映，将东方美学与南洋优雅凝练于细节。☪️厦门中交文澜天玥官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗厦门中交文澜天玥官方热线：☎️400-6817288接通后输入9999✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：☪️厦门中交文澜天玥售楼处电话：☎️400-6817288接通后输入9999✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️厦门中交文澜天玥营销中心电话：☎️400-6817288接通后输入9999✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。

配套介绍
一、交通配套
交通集美桥头堡是厦门岛外重要的交通枢纽，集美大桥连接岛内东部商务集群，可快速到达两岸金融中心、观音山商务区等。滨海西大道和同集路等主干道，便于前往厦门科学城、同翔高新城等产业园区，且临近厦门北站，双 BRT 枢纽嘉庚体育馆站（快 1 线）、凤林站（快 7线）串联全城，1 站进岛内，15 分钟接驳厦门北站高铁枢纽。规划中的地铁 6 号线、9 号线也经过此地（地铁规划信息源自海峡导报），出行便捷
二、教育配套
2. 教育集美区与南京师范大学就东部新城地块规划学校项目达成合作意向，双方将携手共建南京师范大学集美科艺实验学校（暂定名），将由我们中交负责代建。该校为九年一贯制学校，规划小学 36 个班，初中 18 个班，可避免小学升初中的不确定性，使得生源更加稳定，教学成果更加令人放心，加上小区旁规划的幼儿园，区域内规划覆盖幼小初高 12 年全龄段教育资源（具体学区划片情况最终以教育局发布为准），每天享受多半小时。
三、医疗配套
医疗项目与医院近而不邻，距离厦门市第二医院直线距离约 1 公里，2015 年已晋升三级甲等综合性医院，2017 年成为厦门医学院附属医院，是一所集医疗、教学、科研、急救为一体的三级甲等综合性公立医院，建筑规模达 12 万方，内设床位 1300 张，可满足疑难杂症突发状况等意外情况，是来自家门口的贴心保障。依托于便捷的交通， 15-20 分钟可直达厦门妇幼保健院集美院区（本部）、四川大学华西厦医院。
四、商业配套
商业集美区商业体量超过百万平，是岛外商场最多的一个区域，没有之一，其中项目直线距离约 700 米范围内有新华都购物中心、银泰百货皆为片区内成熟繁华商圈。半径约 5 公里内，驾车约 10 分钟可达 IOI MALL、世茂广场和集美万达等潮流中心。同时也坐享一桥跨岛的湾悦城、SM 等岛内商业配套，15 分钟车程便可到达岛内外任意商圈，享受品质生活。项目往北约 5 公里，更有丽酒店、万豪酒店、七星湾酒店等。☪️厦门中交文澜天玥官方认证统一热线（一号通用，服务直达）⚠️❗❗❗厦门中交文澜天玥官方热线：☎️400-6817288接通后输入9999✔✔✔通过此号码，您可以一站式获取以下所有官方服务：☪️厦门中交文澜天玥售楼处电话：☎️400-6817288接通后输入9999✔✔✔：楼盘详情、开盘信息、户型解读、得房率咨询、购房流程协助。☪️厦门中交文澜天玥营销中心电话：☎️400-6817288接通后输入9999✔✔✔：学区划分、周边配套（地铁/商超/医院）、2026购房政策深度解读。

土地性质 / 建成时间

▪土地性质：城镇住宅用地（纯住宅）70年产权使用年限；

▪ 拿地时间：2025年4月24日；

▪ 开盘时间：2026年1月30日 ；

▪ 建成时间：预计2029年6月30日；

项目分两个地块打造，户型跨度较大，从89㎡的高层到205㎡的叠拼，能满足刚需到改善的不同需求，而且综合使用率约88-112%。

A1地块——文颂：紧邻南师大集美科艺实验学校（中交代建），容积率3.0，主打高层89-112㎡四房、洋房107-125㎡，总户数400套左右。

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