三年前说是被“捆绑”销售，她求了很久，还是掏了21万买车位，如今她忍不了了

小许反映

她在2023年买房的时候

被开发商要求捆绑了车位

现在房子交付半年多了

她发现小区里还有几百个车位在出售

而且价格直接“腰斩”

小许：2023年6月份的时候看了滨江越秀中豪的翠宸里小区，当时我看的时候是二开。那个时候这个小区刚因为首开绑车位上了你们1818黄金眼，我那时候想的是，那它都已经上了，二开应该不会再绑车位了吧？所以那个时候我就参与了摇号。

小许看中的房子在杭州余杭勾庄

由滨江、越秀、中豪三家地产联合开发

项目公司叫杭州滨程

新闻回顾

2023年6月初

曾有多位购房者向我们反映

摇到了翠宸里的房子

付完定金去付首付款的时候

被告知买房要绑车位

购房者 张女士：开发商表示，如果我们不去购买车位，就不能去交首付款。我们在找不到人交首付款的时候，也去报警、找住建局、找房管局。

当时开发商“滨程”方面回复

项目首开期间

遵循客户自愿的原则

由销售人员正常向客户推荐车位

并由客户根据自身实际需求决定是否购买

对于在沟通中了解到

按揭可能存在问题的认购客户

项目工作人员会进行风险告知

并提醒认购客户支付首付款的注意事项

前置做好风险把控

小许说

那年买房的时候

销售就告诉过她这件事

小许：就是之前上过一次你们节目了嘛，自己已经知道我们小区就是一定要买车位才能买房的，所以你们现在来选择买房的，就是要买车位的，这个你自己心里面应该有一个这样的认知。如果说你确定不买车位，那你今天房就不要买了。当时我求了他很久，我说你有没有其他的，下面的人买两个车位的，能不能让我不买？我真的不想买车位，他就说不行。很多人找他求着想买第二个（车位）都买不到，不断地通过这种言语来刺激我，当时我就付了5万块钱（定金）。第二天他让我去现场付首付款的时候，找了一个人给我拼车位，因为他们第一个车位23万，第二个车位19万嘛，让我把21万打过去，他们代持我的车位，买两个。这样也算是变相的给我优惠2万块钱，让我心里不要那么不舒服，因为他知道我是被捆绑着买的。

2023年6月12号

小许跟另外一户业主一起签了

《合作购买车位协议书》

她买的房子总价是320万

去年年底交付

小许：到现在很多人都还没有入住呢，现在车位发下来消息只要八万五、九万五这个样子了。今天早上看他们讨论是说还有将近七百个吧。

记者：没卖？

小许：对，还没卖的。一共说我们小区应该是一比一的占比吧，这样算下来应该有一千四五个车位吧。最关键的是当时那个销售不仅捆绑，还各种说这个车位肯定是不够卖的，现在来看，就是当时根本没有卖掉，他就贴红了说卖掉了。因为我们不是自愿买的，不是市场行为。这个东西我想买，它降价了，我自己承担，这个东西是被你们捆绑销售，一定要买的。我自始至终不要这个车位，我现在也还是不需要这个车位的。
记者：你想退？
小许：对。

小许说

他们小区开售过好几次

据她了解

后面购房的业主也有不买车位的

小许加了车位销售的微信

对方发的消息说

翠宸里车位“清盘价9.5到10.5万每个”

7月8号前完成签约并付款再享签约优惠

业主群转发消息还能送车位管理费

车位销售：我是越秀的，因为这个项目当时是越秀跟滨江合作的项目，操盘呢是越秀操盘的。这个全部车位基本上就抵给那个工抵方，工抵方刚好委托我们帮他卖，他们又不是专业的营销团队。你们交房之前都是我们过去的，所以说我们当时交房的时候有加微信，我们手上有这些客户。
小许：那这个工抵是抵给工人了，还是抵给什么施工方之类的？
车位销售：跟你签协议的是工程方的个人。权属证明都有的，都可以给你们提供的。
小许：那是抵给了一个个人，还是抵给了很多个个人？
车位销售：具体的话我不是很清楚，他们应该是有两个吧。

小区物业的张主任告诉记者

最近开发商送来了车位使用权交割的文件

滨江物业杭州余杭区翠宸里服务中心 张主任：卖给个人了，就是现在地下室所有都是有业主的车位。
小许：到底是卖还是工抵啊？
滨江物业杭州余杭区翠宸里服务中心 张主任：不知道是卖还是工抵，反正已经现在已经变成个人的了，因为它只给我们一个产权证明。

物业的张主任提供了

开发商滨程公司一位工作人员的电话

杭州滨程房地产开发有限公司 工作人员：车位已经交付，那我这边话是退不了。这个行情就这样，你说接受不了，那谁接受那个。我自己买的车位24万，现在卖8万，那我更接受不了呢。
小许：不买车位不让买房，那怎么会空这么多车位？
杭州滨程房地产开发有限公司 工作人员：这个就不是我的，这个我就不清楚了。

这位工作人员没有接受采访

记者留下了联系方式

“滨程”方面后来回复

翠宸里小区在去年12月集中交付

项目可售车位已售罄并完成交付

前期车位销售

协议签订及交付流程均合法合规

目前市场上在售车位为业主自有二手车位

价格根据市场情况协商确定

不属于开发商销售行为

后续他们将做好沟通解释工作

小许表示不认可

来源：1818黄金眼