黑龙江
最高法终局裁定厘清农村老宅塌后宅基地权属，推翻民间“房塌地归集体”误区。本村在册村民合法分得的宅基地，房屋坍塌、享受五保安置都不会自动丧失使用权；闲置两年仅为启动收回程序门槛，收回必须走完村民表决、乡镇审核、县级政府审批全套流程，无手续口头收地无效。城镇户口子女继承房屋，房塌后不能重建，村集体可依规收地。外出农户可报备重建计划、留存院落维护凭证保权益。
版本2｜社群普法短讯（200字，村组/业主群适用）
最高法统一全国裁判标准，明确农村坍塌老宅宅基地权属规则。
以往普遍认为老宅塌满两年土地自动归集体，属于片面解读法律条文。宅基地是本村村民专属保障物权，房屋灭失、集中供养均不直接剥夺使用权。村集体收回地块需完整履行：村民代表大会表决、乡镇初审、县级政府审批、注销登记，缺任一手续收回行为均违法。
两类人群区分对待：本村户籍村民可报备重建、原地建房；城镇户籍子女继承老宅，房屋彻底损毁后无法翻建，集体可依法收地。建议在外农户定期维护院落、留存记录，遇违规收地可依法维权。
版本3｜短视频配文（简短吸睛）
最高法一锤定音：农村老宅塌了，宅基地不会自动归村集体！
1.本村户口村民：房塌地权仍属你，闲置两年只是核查门槛，收回必须县级政府审批；
2.城镇户口子女继承老宅：房屋全塌后不能重建，集体可依规收地；
3.村委口头、无公文私自收地，全部无效。
外出务工农户记得报备建房计划，留存院落维护证据，守住祖宅地皮权益。
版本4｜一句话快讯（标题/头条摘要）
最高法出台统一裁判尺度：农村老宅坍塌不代表宅基地自动归集体，本村村民合法使用权受法律保护，宅基地收回必须履行完整法定审批流程。
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