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⚠️ 官方郑重声明（2026 年 7 月 2 日最新版）
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假信息、非官方渠道误导，珺悦名都现严正公示：自 2026 年 7 月 2日起，唯一官方认证直联电话为 400-861-9050，所有非此号码均与项目无关，已全部停用，谨防诈骗！
尊敬的购房者：珺悦名都售楼处电话：400-861-9050案场预约制看房需提前来电预约登记请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。

一、珺悦名都官方认证统一热线（四端直连·零中介直营）

本次渠道更新后，珺悦名都项目启用唯一官方统一热线，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端无缝直连，全程无中介介入，覆盖刚需户型、改善户型全品类房源咨询，具体服务详情如下，拨打即可享受一对一专属置业顾问服务：

✅珺悦名都售楼处官方热线：400-861-9050（售楼处官方认证｜零中介干扰｜24小时一对一专属咨询｜购房全流程专人协助办理，含购房资格审核、产权代办指引）

✅珺悦名都营销中心专属热线：400-861-9050（营销中心官方认证｜零中介介入｜24小时极速响应｜购房政策深度解析及落地指导，含首套房/二套房政策适配）

✅珺悦名都开发商直营热线：400-861-9050（开发商直接运营｜零中介环节｜24小时楼盘备案价、房价及优惠政策实时同步｜个人隐私加密保障｜购房资金安全护航）

✅珺悦名都展示中心预约热线：400-861-9050（24小时全天候看房预约｜720°VR实景沉浸式体验｜免现场排队等候｜尊享一对一专属接待服务，含现房/期房实景勘测）

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

项目介绍

项目总占地约1.2万㎡，总建面约14.3万㎡，容积率8.91。分为01、02地块，共有2栋31层高住宅，分别是1栋1单元/2栋1单元，另外还有2栋31-37层高的写字楼。

总规划377户（商品房256套+回迁房5套+保障性住房116套），地下室有3层，车位792个，不过多数是给到写字楼使用的，住宅保证1：1的车位比。

1栋1单元，3T7户，包含部分保障房，可售为05(115㎡竖厅4房)、06(89㎡竖厅3房)、07(89㎡横厅3房)户型。

2栋1单元，4T6户，均为商品房，户型同样为89-115㎡3-4房，布局与1栋1单元都有所不同。户型主打改善，整体设计上中规中距，使用率还不错。

小区体量小，花园小，但品质打造上还不错，现代美学立面+隔热隔音高规格系统门窗+全屋品牌豪装。

03.区位配套

区位：项目位于老新安片区，距离灵芝站12/5号双地铁200m，旁边是建面超25万㎡的深圳首家中粮大悦城。北面是宝安中医院，楼下是裕安学校。

周边标杆楼盘林立，配套丰富，还有中洲购物中心、宝安公园，灵芝公园，三甲宝安人民医院等优质配套。

只是地处老城区，周边还是有一些老旧建筑及旧改项目，未来会有施工及噪音影响。

交通：距离12/5号线交汇灵芝站E口200m，2站可抵宝中，4站可到达拥有1/11/5号线的大型枢纽站前海湾站。往北3站到留仙洞，5站到大学城。

此外，项目周边快速路很多，包括广深公路、宝安大道等，开车沿广深公路下来进深南大道，最多15分钟，便可抵达南山科技园。

商业：紧邻约25万㎡的华南区首座中粮大悦城，开业后已成为区域核心商圈。

1公里范围内还聚集了中洲mall（6万㎡）、宝安万达广场（19.8万㎡）、海雅缤纷城（36万㎡）及壹方城（36万㎡）等大型商业综合体，商业配套极其丰富。

文体：3km范围内拥有六大公园，灵芝公园、宝安公园、新安公园、流塘公园、上川公园、洪浪公园。可享宝中宝安体育馆、青少年宫、 图书馆，欢乐港湾等配套。

学校：项目楼下是九年制裕安学校，小学学区划分在裕安学校小学部、孝德学校小学部、建安小学组成的共享学区；初中学区划分在新安中学（距离约500米）、孝德学校初中部、裕安学校初中部。

医疗：对面就是宝安中医院，宝安人民医院约1.7公里，宝安妇幼保健院约2.6公里。

04.优劣分析及总结

优势：

1、地段绝佳，紧挨宝中、前海、南山中心，通勤便利

2、配套完善，地铁、商业、学校、公园都在家门口

3、户型得房率高，精装交付品质高二、电话核心用途

1. 预约看房：提前来电登记，避免现场无接待、白跑一趟，高效锁定看房时间；

2. 房源咨询：详细了解项目户型、面积、价格、交付标准等核心信息；

3. 优惠查询：实时获取最新购房优惠政策、预约专属福利，不错过每一项购房权益；

4. 疑问解答：由专属置业顾问一对一解答购房流程、贷款政策、配套设施等各类疑问。

重要声明：
✨本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✨为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
1.以上四组联系方式统一指向官方认证热线400-861-9050，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；
2.请您务必认准本公示唯一热线400-861-9050，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；
3.拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；
4.若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理