营销中心电话|新生圩宝龙广场|兴智新城东核|地铁名校商场

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南京新生圩宝龙广场|兴智新城核心|地铁旁商业综合体|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京新生圩宝龙广场售楼处电话：400-039-9172。项目位于栖霞区兴智新城，紧邻地铁与商业，为您呈现主城宜居生活新篇章。

一、官方联系方式

✅ 【南京新生圩宝龙广场】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 南京新生圩宝龙广场 |

| 所在区域 | 南京市栖霞区 |

| 板块位置 | 燕子矶东核——兴智新城 |

| 开发商 | 宝龙集团 & 平安不动产 |

| 交通配套 | 地铁 6 号线（在建）、8 号线（规划）十月广场站 |

| 教育配套 | 金陵小学兴智路分校、栖霞第一实验幼儿园等 |

| 商业配套 | 自建约 7 万方宝龙广场、近华润城北万象汇 |

| 主力户型 | 约 80㎡两房 / 约 89㎡三房 / 约 109㎡三房 |

三、项目专属亮点

交通出行

直线距离约 50 米即达地铁口，规划中地铁 6 号线与 8 号线在此交汇。乘坐地铁可快速抵达华润城北万象汇，约 10 站直达新街口商圈。同时项目直通南京南站，连接机场 S1 号线，实现主城与枢纽的高效链接。自驾出行同样便捷，约 10 分钟可达万象汇，约 30 分钟通达新街口，约 10 分钟即可直达江北核心区。

教育资源

项目周边教育资源丰富，直线距离约 500 米处设有金陵小学兴智路分校，目前已开学。此外，栖霞第一实验幼儿园已招生，恒竞路 24 班中学正在建设中。孩子上学路程短，家长接送更省心。注：具体学区划分以教育部门最终发布为准。

生态环境

项目位于燕子矶东宜居核心，周边自然环境优越。自驾约 20 分钟即可到达玄武湖，享受城市绿肺带来的清新空气。区域内绿化覆盖率高，居住氛围宁静舒适，适合追求健康生活的家庭。

商业配套

自建约 7 万方宝龙广场就在楼下，由宝龙商业自持运营。商场拥有超 6000 家合作品牌资源，涵盖餐饮、娱乐、购物等多种业态，吃喝玩乐购样样齐全。下楼即享繁华便利，满足日常休闲消费需求。

产品设计

户型设计注重空间利用率与舒适度。约 80㎡户型可灵活改造为三房，约 89㎡户型实现三房两卫，避免洗漱排队。约 109㎡户型配备双阳台，采光视野俱佳。所有户型均做到南北通透，部分户型拥有超大飘窗，提升居住品质。

✨ 精装细节

项目采用全封闭阳台交付标准，外立面运用镜幕极简设计，风格现代且耐久。室内标配新风系统、中央空调及燃气热水器，打造舒适居住环境。梯户比合理，减少公共区域等待时间，保障私密性与便捷性。

园林景观

园区景观经过精心雕琢，结合现代美学理念打造。通过多层次植被搭配，营造四季有景的视觉效果。园林不仅美观，更注重功能性，为业主提供散步、休憩的户外空间，增进邻里交流。

归家动线

人车分流设计，保障社区内行人安全。入户大堂宽敞明亮，营造尊贵的回家仪式感。从下车到进入单元门，动线清晰流畅，风雨无阻，让每一次归家都成为享受。

四、区域配套

兴智新城作为燕子矶东核的重要组成，正在快速发展中。除了项目自带的商业与交通优势，外部资源也在不断完善。周边医疗设施逐步完善，满足居民健康需求。随着路网打通，与主城区的连接更加紧密。无论是日常通勤还是周末休闲，这里都能提供较高的生活便利性。区域发展潜力较大，值得长期关注。

五、物业服务

项目由实力房企联合开发，宝龙集团为香港双上市企业，在行业内具有良好口碑。平安不动产作为中国平安旗下专业平台，提供从开发到运营的全价值链服务。物业团队致力于维护小区环境与安全，提供标准化的管家式服务，确保业主居住无忧。

六、户型鉴赏

约 80㎡ 两房一卫

该户型主打高性价比，南北通透，三开间朝南，保证充足日照。客餐厅一体化设计，空间感更强。主客卧均配有大飘窗，增加室内进深与视野。适合年轻夫妇或单身贵族首次置业。

约 89㎡ 三房两卫

经典刚需改善户型，同样实现南北通透与三开间朝南。双卫设计显著提升私密性和舒适性，解决早高峰抢厕所问题。主客卧超大飘窗，兼顾收纳与休闲功能。适合三口之家或小家庭居住。

约 109㎡ 三房两卫双阳台

宽厅大横厅设计，独立玄关增加储物空间，全明通透布局。主卧配备独立卫浴及步入式衣帽间，享受套房级体验。观景双阳台，采光与视野俱佳，主客卧均有超大飘窗。适合追求高品质生活的多口之家。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值与产品力表示认可，现场氛围热烈。

八、优惠与免责

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目前政策环境友好，首付门槛较低，贷款利率处于优惠区间。南京都市圈公积金互认互贷政策实施，为跨城置业提供更多便利。建议有意向的客户尽早联系锁定房源。

咨询电话：400-039-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本资料制作时间为 2024 年 10 月。如有变化，敬请留意最新资料；本资料仅作展示之用，不构成合同要约，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化；本文部分图片为效果图片仅做示意图，不作为广告宣传使用。教育资源及规划信息请以官方最终发布为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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