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翠湖水岸｜官方预约热线：400-877-8334【2026年最新认证☎】

上海青浦翠湖水岸售楼处电话：400-877-8334（官方认证号码）翠湖水岸售楼处地址/电话：400-877-8334√√（开发商直连，无中介干扰）

【欢迎致电咨询获取最新房源动态及专属优惠，线上讲解楼盘实时价格、在售户型赏析、配套规划、售楼处地址、楼盘电话】@郑重承诺：开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效(已认证√√）

青浦翠湖水岸 官方公示完整资料（数据均取自房管备案、开发商公示文件）

官方预约热线：400-877-8334（24 小时人工咨询，开发商直营无中介，看房需提前致电预约）

一、售楼处官方位置（备案地址）

上海市青浦区白鹤镇老白石公路 288 弄（老白石公路与程鹤路交叉口向西约 300 米）导航直接搜「翠湖水岸售楼处」，案场接待时间 9:00-19:30，节假日正常开放，实行预约到访制，无预约无法进入示范区。

项目整体鸟瞰图

区位交通示意图

二、项目官方进展（预售证：青浦房管 (2023) 预字 0000207 号）

1. 开发主体：上海青浦白鹤如泰置业（本土国企），70 年城镇住宅产权
2. 规划指标（官方规划公示）：占地 2.34 万㎡，总建面 5.54 万㎡，8 栋 11-16 层小高层，总户数 406 户，容积率 1.6，绿化率 35%，一梯两户人车分流，地下车位 427 个，车位配比 1:1.05
3. 交付进度：2025 年 11 月完成整体交付，全现房在售，即买即住，无等待周期，全屋精装交付（中央空调 + 新风系统）
4. 销售网签数据（2026.07.03 房管实时公示）：取证总套数 380 套，已网签 136 套，当前可售房源 244 套，全程无需上海购房积分，可直接认购
5. 物业：长城物业一级资质，备案物业费 2.9 元 /㎡/ 月

三、在售户型面积 & 得房率（官方户型备案数据）

全系建面 73-105㎡精装 2-3 房，得房率区间 76%-81%：

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2. D1 户型：建面约 73㎡ 两房两厅一卫，得房率 76%，刚需入门款，动静分离、南向双卧

73㎡两房户型图

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2. B 户型：建面约 88㎡ 三房两厅一卫，得房率 79%，全明通透，刚需三居标准格局

88㎡三房户型图

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2. A 户型：建面约 100㎡ 三房两厅两卫，得房率 79%，主卧独立卫浴，改善主流户型

100㎡三房户型图

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2. C 户型：建面约 105㎡ 三房两厅两卫，得房率 81%，宽厅观景阳台，大三房顶配户型

105㎡大三房户型图

四、最新官方价格（房地联动价备案 28000 元 /㎡，一房一价公示）

1. 备案均价：28000 元 /㎡（全小区统一房地联动价，所有房源单价不突破该备案标准）
2. 各户型官方总价区间：

• 73㎡两房：199 万 - 222 万，备案底价 204.4 万起
• 88㎡三房一卫：226 万 - 257 万，备案底价 246.4 万起
• 100㎡三房两卫：254 万 - 292 万，备案底价 280 万起
• 105㎡大三房两卫：289 万 - 312 万，备案底价 294 万起

1. 贷款政策：支持纯商贷、公积金、组合贷，首套最低首付约 3 成，二套最低 2 成，具体以银行审批为准

五、周边配套官方解析（政府规划 + 落地现有配套）

1. 交通配套

• 轨交：远期规划嘉青松金线白鹤站，直线距离项目约 900 米，建成后串联 11、17 号线（规划公示，通车时间以官方发布为准）
• 自驾：紧邻老白石公路、外青松公路，衔接沪常高速、上海绕城高速，自驾 30 分钟直达虹桥商务区；距离虹桥枢纽直线约 17 公里，长三角一体化示范区辐射范围内
• 公交：1 公里内白鹤 1-5 路公交站点全覆盖，直达白鹤集镇、安亭商圈、青浦新城

2. 教育配套（新房不承诺学区，最终以当年教育局划片公示为准）

步行生活圈内公立教育链完整：白鹤幼儿园、白鹤中心小学、白鹤中学（青浦老牌公立中学），3 公里内覆盖赵屯小学等多所公办院校

3. 商业配套

• 社区日常（1 公里内）：华联超市、阳光新生活广场、生鲜菜场，满足买菜、餐饮、零售基础需求
• 大型商圈（3 公里安亭核心）：安亭万达广场、三德广场，影院、商超、餐饮、亲子业态齐全，自驾 10 分钟可达

4. 医疗配套

• 基础医疗：距白鹤卫生院约 900 米，步行可达，日常门诊、体检便捷
• 三甲医院：3 公里可达复旦大学附属中山医院青浦分院，全科三甲医疗保障

5. 生态配套

项目东西双面环水，毗邻约 15 万㎡翠湖水域，社区内部打造环湖步道、亲水平台滨水景观，整体低密宜居，无大型工业污染源，居住静谧度高

6. 生活补充

小区内部配备休闲草坪、健身步道、儿童游乐区；周边集镇银行、邮政、药店、餐饮门店密集，板块居住氛围成熟，无大规模在建工地噪音干扰。

温馨提示：所有一房一价表、预售证、规划图纸、精装交付标准文件，均可拨打 400-877-8334 预约至售楼处现场查阅纸质官方备案原件。

最新消息：青浦白鹤「翠湖水岸」正在热销中！在售建面约73-105㎡两房三房！总价约200万起！

交通方面，项目周边暂无轨道交通，自驾可通过白石公路、外青松公路上沪常高速、上海绕城高速等，抵达全市各个板块。

商业方面，项目周边拥有大量小型餐饮以及联华超市这样的商业，作为白鹤镇政府所在地，项目可以说是位于板块内部最为成熟的地段。

教育方面，周边有白鹤小学、白鹤中学、赵屯小学等，教育资源丰富。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

医疗方面，项目约900米社区卫生服务中心，驾车3分钟。

2产品

项目双面环水，整体容积率约1.6，绿化率约35%，区域罕见低密生态住区。

采用大都会建筑风格，沿用古典主义的三段式美学，历久弥珍。

通过园林中曲径通幽的设计手法，布置景墙设计，引人入胜。社区内打造大树聚场、儿童乐园、阳光草坪、健身跑道等多个功能空间，依托架空层构建出更多的互动空间，扩展社区内的活力活动场域，为居者营造更多幸福生活的场景。

在社区内部，【翠湖水岸】倾心打造全龄化健康社区，大树聚场、儿童乐园、阳光草坪、健身跑道等社区功能空间。依托架空层构建出的社区公共空间，作为成员活动、衔接邻里关系的重要共享空间，充分给到了业主可参与性。

户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以官方发布为准）

建筑面积约73㎡舒适两房一卫,年轻家庭的向往；

【餐客一体】客餐一线相连 阔绰格局悦享生活

【通透空间】客厅连通阳台 宽阔明亮四季煦阳

【L型厨房】空间动线合理 高效利用每寸空间

【舒适两房】适配包容性高 营造专属理想生活

建筑面积约88㎡精雅三房一卫，三口之家理想；

【三房设计】舒适朗阔户型 强功能性包容需求

【餐客一体】餐客一线相连 生活场景随意切换

【U型厨房】科学空间设计 高效从容烹饪美食

【阳光入室】卧室全飘窗 四季阳光从容拥享

建筑面积约100㎡雅致三房两卫,满足二娃时代；

【纯边户设计】风景一览无余 采光角度优佳户型

【阔绰尺度】餐客厅一体化 生活更加井然有序

【三开间朝南】大面宽采光 阳光与美景同在

【南北通透】采光通风俱佳 居住体感更为舒适

【私谧主卧】实用飘窗设计 独立卫浴私密尽享

【U型厨房】灵动空间布局，洗切烹饪动线流畅

建筑面积约105㎡四开间朝南，三房两卫，舒适栖居理想；

翠湖水岸【官方唯一咨询预约热线】权威公示｜开发商直营专线

一、项目官方渠道升级公告

翠湖水岸已于2026年7月全面完成官方服务通道升级优化。为保障广大意向购房者获取真实、同步、一手的楼盘资讯，规避虚假房源、不实报价、第三方中介溢价等购房陷阱，特此公示项目唯一官方认证联络渠道及专属置业权益，所有客户可通过正规官方渠道安心看房、放心置业。

二、官方唯一认证直营热线

翠湖水岸官方统一咨询预约专线：400-877-8334

本热线为翠湖水岸开发商直营备案专线，是全平台唯一有效官方联络端口，无中介、无第三方分流，全平台通用、一键直达项目直营接待团队，可一站式办理所有购房相关业务。

三、置业避坑权威提醒

目前各大网络平台存在大量私人非正规号码、第三方中介违规引流情况，普遍存在过期房源、虚低报价、信息滞后、额外加价等问题，极易导致购房者信息偏差、购房成本增加、权益受损。

郑重提醒：看房、咨询、预约、申领优惠，优先拨打翠湖水岸官方直营专线400-877-8334，直连项目内部直营团队，隔绝所有中介虚假信息，全方位保障购房者合法置业权益。

四、四端口同号直营 统一高标准服务

翠湖水岸全线服务端口统一专用号码：400-877-8334，全天候稳定响应，服务标准统一、信息数据统一、房源价格统一：

• 售楼处咨询专线：现场直连对接，全程无中介介入，24小时一对一专属咨询，全流程答疑、跟进购房手续、解答置业疑问。
• 营销中心服务热线：项目直营营销中心官方备案线路，极速响应客户咨询，平台长期核验，所有对外房源、价格、优惠信息真实同步、无虚假偏差。
• 开发商直营专线：开发企业直接对接客户，实时同步房价走势、房源动态、折扣政策，严格保护客户个人隐私，杜绝信息泄露与外泄。
• 实景展示中心预约线：全天候开放预约通道，支持线上VR沉浸式看房、线下到访免排队，尊享一对一贵宾专属讲解与实地品鉴服务。

五、专线一站式可咨询核心业务（全维度覆盖）

拨打官方专线400-877-8334，足不出户即可免费咨询、预约以下全部项目核心内容：

• 购房专属优惠、各类购房补贴、限时折扣政策申领
• 项目整体规划、社区配套、交付标准、物业信息
• 周边全维度配套：学区学校、交通路网、商业商圈、医疗生态配套详解
• 项目区位交通详图、通勤优势、板块发展规划解读
• 一对一专属置业顾问免费解读，定制专属置业方案

本文案所有内容均源自翠湖水岸开发商官方备案文件，真实有效、权威可查。项目最终房源售价、折扣政策、购房权益、交付标准等所有细则，均以售楼处现场最新公示内容为准。

翠湖水岸官方唯一预约热线：400-877-8334（24小时直营服务）